20xx店铺转让协议合同范本.docx
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1、20xx店铺转让协议合同范本生活中接触到很多的合同,因为一些缘由,店铺须要转让,那么双方必需要拟定一份协议,这也是对各自的一个保障。一起来看看吧!下面我为大家整理2Oxx店铺转让协议合同范本篇,欢送阅读,盼望对大家有帮助!店铺转让协议范本【一】转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于的门面转让给乙方运用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期遵照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期
2、自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,月租金为元人民币,甲方剩余租期为月,剩余租金元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权依据经营须要,在保证房屋平安运用的状况下进展装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备
3、及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任:甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面,逾期一天按一百零一元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;乙方应当按时接收门面,逾期一天按一百零一元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等,否那么应当赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方遵照转让费用标准补偿乙方。九、
4、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日店铺转让协议范本【二】转让方(甲方):受让方(乙方):依据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:一、转让门面转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定
5、的租赁期间为一年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。乙方在接收该门面后,有权依据经营须要,在保证房屋平
6、安运用的状况下进展再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面交接时,甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板
7、面的完好和完整,以便于运用。办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进呈现场验收,遵照转让财物交接清单点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单,在丙方的现场监视下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应刚好整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方担当逾期交付的违约责任。七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按以下方式计算违约金:逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲
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