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1、目录第一章编制说明及依据3第1节编制说明3第2节招标文件3第3节工程施工图纸3第4节工程应用的主要规程、规范4第5节工程应用的主要图集5第6节工程应用的主要标准5第7节工程应用的主要法规6第二章工程概况6第1节总体简介6第2节建筑设计概况7第3节结构设计概况8第4节专业设计概况9第5节工程特点及难点：10第三章施工部署10第1节施工组织10第2节工程任务划分12第3节施工部署原则12第4节工程施工总进度控制计划13第5节施工组织协调131、制定图纸会审、图纸交底制度132、建立周例会制度133、制定专题讨论会议制度134、制定考察制度14第6节主要项目工程量14第7节主要劳动力计划14第四章施
2、工准备15第1节技术准备151、审图152、管理人员培训153、劳务人员培训154、施工组织设计和专项施工方案编制计划（附表N16）155、坐标点的引入166、土方开挖施工方案16第2节生产准备171、现场临电负荷（具体临电布置详见临电施工方案）（附表No17）0172、施工临时用水设计183、现场施工平面布置194、主体结构阶段施工期间施工现场平面布置：205、装修施工期间现场平面布置：206、主要加工订货计划207、材料供应20第五章主要施工方法及技术措施21第1节施工流水段划分21第2节主要分部、分项工程施工顺序21第3节主要施工方法221、测量放线222、土方和护坡施工方法223、防水
3、施工234、钢筋工程245、模板工程276、碎浇灌工程307、底板碎施工328、泵送砂339、砌筑工程3410、脚手架工程3411、装修工程3412、屋面、卫生间防水工程3613、电气安装工程3714、卫生、暖通工程安装39第六章主要施工管理措施40第1节经济技术指标40第2节保证工期措施40第3节保证质量措施411、基础工作412、物资检验规定423、过程检验及报验规定424、不合格分项（工序）处理规定425、工程质量检验评定规定436、质量保证资料管理规定437、工程质量奖罚规定438、质量控制要点44第4节保证安全措施441、安全管理方针442、安全组织保证体系443、安全管理444、分
4、析安全难点，确定安全管理难点455、临边及洞口的安全防护45第5节消防保卫措施46第6节环保措施、文明施工47第7节成品保护48第8节现场料具管理48第一章编制说明及依据第1节编制说明本施工组织设计为标前施工组织设计。重点对施工部署和计划进行了设计。待中标后，还需要进一步细化修改，编制正式施工组织设计。由业主和监理批准后，用以指导施工。第2节招标文件附表N*.1序号文件名称编号收文日期1xxx铁路住宅区39#地下车库工程2招标答疑文件第3节工程施工图纸工程施工图纸附表No.2序号图纸名称图纸编号数量工程号收文日期1建筑施工图目1建总施122000-SJ-0172001.8.1建施1建施1212
5、2000-SJ-0172001.8.12结构施工图目112000-SJ-0172001.8.1结施1结施15152000-SJ-0172001.8.13暖通施工图目112000-SJ-0172001.8.1暖施1暖施772000-SJ-0172001.8.14给排水施工图目112000-SJ-0172001.8.1水施1水施662000-SJ-0172001.8.15电气施工图目112000-SJ-0172001.8.1电1电11112000-SJ-0172001.8.1第4节工程应用的主要规程、规范主要规程、规范附表No.3序号类别规范、规程名称编号1国家地下工程防水技术规范GBJ108-8
6、72国家土方及爆破工程施工及验收规范GBJ201-833国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-834国家地基及基础工程施工及验收规范GBJ202-835国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-926国家建筑地面工程施工及验收规范GB50209-957国家采暖及卫生工程施工及验收规范GBJ242-828国家通风及空调工程施工及验收规范GB50243-979行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8810国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9311国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-9612GB50
7、257-96GB50258-9611行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9612行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9513行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9114行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-9915行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-8616地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-9617地方商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-9018地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-9519地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000第5节工程应用的主要图集主要图集附表No.4序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造
8、详图96G1012地方建筑物抗震构造详图97G329（一）（九）3地方建筑电气通用图集92DQ4地方建筑构造通用图集88J11288J1-X5地方建筑施工安装通用图集91SB（I4、6）第6节工程应用的主要标准主要标准附表N1.5序号类别标准名称编号1国家混凝土质量控制标准GB50164-922国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ88300-3国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-884国家建筑采暖、卫生及煤气工程质量检验评定标准GBJ302885国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-886国家通风及空调工程质量检验评定标准GBJ304887行业建筑施工安全检查标准JGJ
9、95-99第7节工程应用的主要法规主要法规附表Nl6序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国环境保护法3国家中华人民共和国合同法4地方北京市建筑安全法规及文件汇编6地方建设工程质量管理监督法规文件汇编（一）册第二章工程概况第1节总体简介简介附表Nq.7序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理公司暂略6质量监督暂略7招标范围设计图中的土建、给排水、消火栓系统、自动喷淋系统、采暖、通风、消防排烟系统、照明、动力、配电、火灾自动报警系统、电话。8招标性质总承包9投资性质自筹资金10招标工期计划2001年8月20日开工，共计196日历天11投标工期175日历
10、天12质量要求优良第2节建筑设计概况建筑设计概况附表No.8建筑面积9003.36m2建筑占地面积4416.71m2建筑用途住宅区机动车库建筑特点全地下建筑物地下层数2层地下层高度一层3.400m二层3.600m地上层数2层（楼梯间和通风间）基坑最大深度心12,500m0.00标47.300m楼梯结构形式无梁板式楼梯基底标高-6.500m内装修作法顶卫生间、楼梯间水泥砂浆抹IJ楼梯间采用铝合金门窗。棚面，喷水性耐擦洗涂料。其窗内门为夹板木门、甲级防火余房间均刮腻子喷水性耐擦洗涂料门、防火卷帘门墙面卫生间1.8m高瓷砖墙裙。其余部分刮耐水腻子、水性耐擦洗涂料面层，120mm高水泥踢脚楼梯墙面耐擦
11、洗涂料楼梯间地面水泥压光地面值班室、卫生间面前其余细石碎随打随抹外装修做法墙面地面建筑为灰色花岗岩石材面层车道入口为灰色花岗岩石材面层坡道细石碎随打随抹，镶嵌金刚砂防滑条勒脚楼梯入口为暗红色蘑菇石勒脚，第3节结构设计概况结构设计概况附表N。.9序号项目内容1结构形式基础结构形式钢筋碎箱形基础主体结构形式现浇钢筋碎剪力墙屋盖结构形式现浇钢筋碎平面楼板2土质、水位土质情况持力层为较厚卵石层承载力标准值fka=450KPa地下水位地下水位约为地下-2Onl不考虑地下水对碎侵蚀3地下及屋面防水系统混凝土自防水地下室底板及外墙预作刚性防水P12,附加SBSII型卷材防水屋面防水层为SBSII型卷材防水卷
12、材。防水层做法卫生间1.5mm厚聚氨酯防水涂膜层4抗震设防设防烈度8度5碎强度等级基础垫层ClO基础抗压板C30P12框架外边柱C35P12框架内柱C406钢筋类别一级钢dV012使用I级钢Q235符号二级钢d2012使用11级钢Q345(16Mn)符号7钢筋接头形式闪光对接焊及钢套筒连接及绑扎8结构断面尺寸外墙厚度外墙350mm框架柱柱断面：700X700mm楼板厚度地下一层顶板150mm地下二层顶板120mm第4节专业设计概况专业设计概况附表Nq10序号项目设计要求系统做法管线类别1升给水系统上水由市政管网供水奈特铝塑复合管雨水每个车道出入口设一组雨水排水沟，采用潜水泵提升排出室外污水卫生间污水汇集至及水坑内，经潜污泵提升排至室外螺旋硬聚氯乙烯管消防消火栓系统两路进水，室外自来水管网供水。设有自动喷水系统。每个消火栓下部设2个91.手提式泡沫灭火器。丝扣连接热镀锌钢管2电力昭八、用户常规照明放射式及树钢管系统明干式相结合3通讯设有电话及插座焊管4暖气入口处设贯流式热风幕机。室内采用上供上回单管顺流式，钢制管柱型散热器。5强电室内照明、动力配电、火灾自动
