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1、撤除工程施工方案一施工准备本次改造工程主要撤除砖砌体、楼地面、踢脚线、楼梯面层、扶手带栏杆栏板、墙柱面、门窗、吊顶、暖气管道、电气设备及其他一些专业撤除。因本工程为装修改造工程，属于边营业边施工，撤除工程包括较多内容,故撤除工程是本工程中难点，也是施工局部的主要内容。1）技术准备工作a）首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的构造情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。b）对施工员进展平安技术交底,加强平安意识。C）踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。2）现场准备a）清理施工场地，保证运输道路畅通。b）搭设临时防护设施，防止撤除时的砂、石、灰尘飞
2、扬影响生产的正常进展。C）在撤除危险区设置戒备区标志。d）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。3撤除原则1）遵循“安静生产、清洁施工的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。2）保证保存构造与被撤除构造间的无损伤别离且将构件撤除时与撤除后对保存构造的影响降低到最小。3）保证撤除构件在撤除过程中与在与保存构造别离后，其平安性与稳定性，并顺利将其破碎撤除。4施工部署1）施工队伍选择：施工撤除作业人员是工程质量、进度、平安、文明施工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原则为：具有良好的质量、平安意识，具有较高的技术等级，具有
3、相关工程施工经历。2）撤除人员培训：在撤除前，工程部应组织施工人员认真学习施工组织设计、平安技术交底与有关的平安操作规程，施工人员必须遵守有关规定，不得违章冒险作业。3）施工方案与人员安排工程部根据撤除施工方案，确定各施工段劳动力日平均数，进展人员平衡调配，合理的划分施工区域，确保工程需要。二撤除施工方案1.撤除工程施工管理1）施工顺序：本工程采用手开工具进展人工撤除，施工程序应从上至下，分别撤除。2）留设作业通道：撤除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要,作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。
4、3）根据装修图纸，对现场要撤除的墙体、吊顶、地面、门窗、暖气工程等进展标识，以免在撤除过程当中出错。4）撤除前认真做好技术交底，对不需要撤除的工程进展保护，撤除过程当中应有专人进展跟踪，一旦发现破坏性的撤除，立即制止并纠正。5）撤除过程当中，工程部相关人员现场进展监视，通常按照自上而下的顺序进展撤除，如：先进展顶棚的撤除，依次是墙面、地面、门窗。6）撤除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程本钱。7）进展空间立体撤除时必须有专人在现场指挥操作，制定好切实可靠的施工顺序，对撤除工程进展撤除事项平安教育，以确保工人对撤除物品与撤除考前须知心中有数，同时管理及
5、平安人员要密切注意撤除工人的操作方法及顺序，一旦发现违规行为要进展说服教育与经济惩罚及时更正。8）进展撤除前，技术人员要细心研究图纸，确定好撤除量与位置，严禁多拆、少拆。进展墙面、地面撤除时一定要注意不要伤害到墙体构造层与楼板构造层。撤除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理，制定切实可行的施工方案由设计确认后进展补救。9）整个撤除过程当中，工程部技术人员要注意对楼层内标高的控制,严格按照设计标高进展施工。1）撤除地面，如发现楼板有裂缝时，需与有关负责人共同协商解决,不得擅自撤除。2）撤除时墙面采用先上后下的施工顺序，以人工撤除为主，地面撤除采用由内到外的施工顺序。3）为确保平安，将撤除区
6、域入口进展封闭，设专人看管，非作业人员制止进入，以防撤除碎块坠落造成平安事故。4）撤除完的渣土应进展经常清运，防止堆积过多。1）撤除工程施工前，施工人员须经过三级平安教育后，方可进入现场施工，特殊工种必须经过培训，并持证上岗。2）工程部应组织施工人员认真学习施工组织设计与有关的平安操作规程，做好平安交底工作，严禁违章作业。1）工程部设专职平安员，在施工现场巡回检查，对各种不平安因素如工人不正确佩戴平安帽等，及时提出整改意见。2）施工队设一名兼职平安员，协助工程专职平安员的工作并负责各自的平安检查等日常管理工作。3）现场所有施工人员必须按要求配戴平安防护用品，工程部指定专人检查施工人员平安防护用
7、品的使用与维护情况。4）撤除时假设有局部破坏的地方，应保存原状严禁私自处理。三撤除技术措施根据清单及图纸对原有室内的砖砌体撤除墙、柱面抹灰铲除、块料墙、砖面撤除、石膏板隔墙撤除、木门撤除、水磨石楼地面撤除、电气、通风、采暖等专业撤除。2编制技术措施撤除前认真做好技术交底，对不需要撤除的工程要进展保护，并且撤除过程当中应有专人进展跟踪，一旦发现破坏性的撤除，立即制止并纠正。撤除过程当中，工程部相关人员现场进展监视，通常按照自上而下的顺序进展撤除。撤除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程本钱。对于指定可回收的物品，现场撤除时，要注意保护并随时进展回收，堆放
8、到工程部指定地点。整个撤除过程当中，工程部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进展施工。四撤除平安措施1 .建立工程平安组织保证体系，落实平安施工岗位责任制，建立健全平安生产各项规章制度，成立平安管理小组。2 .施工现场必须设置醒目的警示标志，采取戒备措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。3 .施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循撤除方法与撤除程序。4 .施工人员进入施工现场，必须戴平安帽，扣紧帽带。5 .撤除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训1.并取得资格证方可施工。6 .撤除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日完毕后，工
9、程技术人员必须去现场检查，确认撤除物是否用加固，做到平安无隐患。7 .拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。8 .楼地面撤除时，应采用降尘措施，提前浇水湿润，严格控制扬尘。9夜间严格控制使用风镐等大噪音撤除设备，防止扰民。10 .撤除局部内墙时，内隔墙必须随构造加工同时撤除，应编制局部墙体撤除加固方案，防止对构造产生平安影响。I1.工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人撤除，并码放至指定地点,经确认后移交。12 .任何人严禁将撤除废弃物私自带出现场，应由工程部安排专人进展分拣与处理。13 .撤除时，施工现场应安排专人进展检查，防止过度撤除影响构造与装修，当日撤除作业面应当日检查，不合格或不到位的地方应及时
10、进展返工处理。五施工中应注意的问题1 .施工控制1）区域撤除顺序主要服从自上而下的原则，从边缘房间朝中心位置撤除。2）空间撤除顺序是先顶棚，然后墙体、地面。3）按照工程内容的不同，撤除顺序也有先后区别，先是装饰吊顶的撤除，然后是墙地面、暖气工程的撤除。4）撤除过程中，需回收或重新利用的设备，拆卸时要小心，不得损坏，构件要有专门房间存放，安排专人管理。边营业边施工考前须知关于施工区与营业区的隔断处理（重点是施工噪音的控制）一.施工区与营业区的隔断处理方法：1、为了保证酒店的正常营业，防止施工噪音、灰尘、环境、平安及施工人员的进出，而影响酒店的正常运做及客人的休息，开工前，我司在施工区与营业区采用
11、轻钢龙骨双层石膏板内夹隔音棉直封到顶，一层中空天花采用木龙骨夹板，夹板内夹隔音棉杜绝施工噪音，详细隔离位置可参考施工平面布置图。3、由于施工现场与营业区在一起，施工过程对施工现场的噪音控制显得尤为重要。为此我司对现场的柜、门、五金不锈钢件尽量在市区合作单位加工好以后才送往现场安装。4、对施工现场有可能产生噪音的一些工程,例如轻钢龙骨的裁剪、夹板的锯断等等影响酒店营业的工程,我司尽量在地下室加工。二.第三标段施工区走廊防护局部的隔断处理方法：为了防止施工杂物掉落下部营业区及发生各种意外事故，施工前，必须将十九层至二十三层的走廊通道的防护栏用轻钢龙骨石膏板进展封闭处理，详细防护隔离位置可参考第三标
12、段的施工平面布置图。本工程施工难点及处理措施一.本工程的施工难点1边施工边营业；2春节假期影响施工进度；3分包单位多，现场需协调的工作较多；4施工现场的污水排放问题；5墙面造型石材的精度控制；6成品保护及施工平安的控制；二.施工难点的处理方法关于边施工边营业的施工（1）将施工现场与营业的地方采用石膏板或夹板隔离，以杜绝施工噪音、灰尘而造成的环境污染，详看施工平面布置图；（2）施工过程中必须遵守酒店的管理规定，尽量不使用噪音较大的机器或工具，以免影响酒店的正常营业；春节假期影响施工进度的处理科学合理安排工作、做好对施工人员安排、材料方案、资金调配、进度方案及协调好各个分包单位的工作配合。缩短春节
13、假期，并加班加点将春节的假期造成的影响补回。分包单位多，现场需协调的工作较多的处理制定相关的管理制度，并多与甲方、监理及各分包单位沟通来解决问题。施工现场的污水的排放处理在施工现场，可采用钢板做成水槽的容器来处理水泥沙浆，现场的水泥沙浆或其它工种产生的污水必须用铁容器沉淀、过滤水必须过滤二至三次，才能将过滤过的污水通过酒店原有的厨房排水管道排放出去，且排放时必须在排水管道的入水口，还需再设二道过滤挡水板才行C此方法是否可行,还需得到甲方的认可,方可实施O施工现场的水泥沙浆或其他需用水源的作业班组必须按甲方在现场指定的地点施工，并采取相应的防水、排放措施等。三.本工程的施工进度方案施工进度方案本
14、工程招标书要求净工期300天，且施工阶段正是2021年春节放假期间。考虑到春节假期，实际可利用的时间有可能少于净工期。根据施工现场实际情况及使用功能分布情况，本装饰工程分为4个施工段进展管理与施工,其中十六至十八层客房及走道作为第一施工段，十九至二十一层客房及走道作为第二施工段，二十二至二十四层客房及走道作为第三施工段，二十五至二十八层客房及走道作为第四施工段。第一个施工工段的完工时间控制在75天内竣工,第二个施工工段的完工时间控制在75天内竣工，第三个施工工段的完工时间控制在75天内竣工,第四个施工工段的完工时间控制在75天内竣工，均需提前五天的时间时间完成等待验收，每个施工段竣工验收合格前方可进入下一个施工阶段，总工期不超过规定的工期。详细施工方案见附件1施工进度方案表或网络图。进度控制按照工程实际情况，关键线路上的施工过程必须重点控制；严格按网络图上的开竣工时间完成各工序，主要措施采用分区分部位不断创造工作面。穿插施工，平行作业等施工方法，上一工序的工作完成后即转入下一工序施工。劳动力投入方案主要劳动力投入量：根据不同专业工种，在施工中投入的劳动力见附表。劳动力安排方案：劳动力投入为前期现场勘察清理，搭库房，砌隔墙，临时水电布设。施工人员集中在封闭作业区内作业，上一道工序完成后，人员调入下一到工序进展流水施工,每段工序工程完成后,相应工种退场。
