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1、1#28#楼竣工验收I火Jn1.理报告监理单位：（盖章）总监：_（签字）监理工程师：_（签字）（签字）二C）一三年一、工程概况工程名称1#28#楼建设地点建设单位工程类型住宅监理单位建筑面积48463.32M2设计单位建筑层数框架三层施工单位结构类型框架勘察单位基础类型预应力管桩与承台分包单位开工时间2011年7月质监单位竣工时间项目经理土建安装质量目标合格二、监理组织和实施概况由总监、监理工程师、监理员组成的项目监理组严格按监理规划、监理实施细则对本工程的质量、投资及进度进行全方位的监理。三、施工过程质量控制情况1、施工现场质量管理情况项目内容检查结果项目内容检查结果项目经理到位情况符合要求
2、施工图审查经审查同意实施施工现场管理制度齐全施工组织设计、施工方案及审查具备主要专业工种操作上岗证齐全技术人员资格证符合要求施工机械合格证书符合要求现场材料、设备存放与管理符合要求质量责任制到位工程质量检验制度已通过审查2、施工建材质量控制建筑材料合格证、质保单是否齐全齐全监理登记与见证取样情况符合要求不合格建材处理情况序号不合格内容处理情况1无2无3无3、试件、试块测试情况混凝土试块强度等级养护方式组数测试结果强度等级养护方式组数测试结果C25标养233合格C20标养28合格同条件140合格C15标养28合格C25p6抗渗28合格C30标养28合格砂浆试块M75标养112合格M10标养28合
3、格钢筋焊接试件焊接方式规格组数测试结果焊接方式规格组数测试结果单面焊168合格电渣压力焊1663合格1810合格185合格2019合格202合格222合格闪光对焊204合格222合格4、施工技术不合格情况处序号不合格内容处理情况1无资料完整情况理2无施工资料基本齐全、完整。5、重要设计变更情况序号变更内容123456、监理整改（停工）单情况编号整改（停工）单内容整改结果1露台翻边及墙体水平度垂直度的通知已整改21#楼三层柱出现蜂窝的整改通知已整改313#、15#、16#石材整改通知已整改457、质监整改（停工）单情况123438、沉降倾斜观测情况沉降、倾斜观测情况楼号观测点数量沉降值mm楼号观
4、测点数量倾斜值mm最大最小最大最小I#642I#8向南4向西12#6422#8向西4向南23#6423#8向南4向东24#6314#8向南4向东25#6325#8向西3向北26#6326#8向北3向东27#6327#8向东4向北28#6318#8向东4向北39#6419#8向东4向南210#63210#8向西4向南211#64111#8向南4向西212#63112#8向西3向北213#63113#8向东3向北214#63114#8向南4向北215#63115#8向西4向北216#42116#8向西4向南217#43217#8向北4向西118#43218#8向北4向西119#43219#8向北4
5、向西120#43220#8向北4向西121#43221#8向北4向西122#43222#8向北4向西123#43223#8向北4向西124#43224#8向北4向西125#43225#8向北4向西126#43226#8向北4向西127#43227#8向北4向西128#43228#8向北4向西1沉降观测点位置示意图MlM2M3M6M5M4倾斜观测点位置不意图M2M3MlAM4M8M5M7M69、质量问题（事故）处理情况无10、有关工程质量方面其它需要说明的情况本工程基础及主体工程已通过验收。目前经过预验，本工程28幢楼实测实量合格率均达到85%以上；。用于水电安装工程的进场材料经检查合格后才用于
6、本工程。基础接地装置按施工图连成环形网路、搭接长度均符合规范规定，避雷引下线焊接及建筑物等电位联接可靠。接地电阻经测试小于1,达到设计要求。四、工程投资、进度控制情况1、投资控制：基本符合施工合同的工程款支付要求。2、进度控制：基本符合经审核的施工进度计划要求。五、工程质量验收情况序号分部工程名称子分部工程名称分项工程弥检验批数分项工程验收意见备注1地基与基础无支护士方2*28合格桩基1*28合格2主体结构混凝土模板28*8合格钢筋28*16合格混凝土37*28合格现浇结构8*28合格砌体植砌体5*28合格3建筑装饰地面水泥混凝土面层2*28合格抹灰一般抹灰8*28合格门窗纯木门窗安装1*28
7、合格门窗玻璃安装1*28合格特种门安装/饰面板（砖）饰面砖粘贴/涂饰水性涂料涂饰8*28合格细部扶栏、扶手制作安装/合格4建筑屋面卷材防水屋面保温层/找平层1*28合格卷材防水层1*28合格细部构造/刚性防水屋面细石碎防水找平层/密封材料嵌缝/细部构造/瓦屋面瓦屋面1*28合格细部构造/5建筑给排水室内给水给水管道及配件安装1*28合格室内排水，非水管道及配件安装1*28合格雨水管道及配件安装1*28合格卫生器具安装卫生器具安装Z卫生器具给水配件安装1*28合格卫生器具排水管道安装1*28合格6建筑电气智能防雷及接地安装接地装置安装1*28合格避雷引下线1*28合格建筑物等电位连接安装1*28
8、合格屋面避雷带1*28合格电气照明安装电线、电缆导管安装1*28合格照明配电箱安装1*28合格电线、电缆敷线1*28合格电缆头制作、导线连接和线路1*28合格普通灯具安装1*28合格开关、插座安装1*28合格建筑物照明通电试运行1*28合格8建筑节能墙体节能墙体/门窗节能玻璃1*28合格断桥隔热1*28合格屋面节能屋面1*28合格六、工程安全和功能检验资料及主要功能抽样检测结果项目资料核查意见主要功能抽查结果建筑与结构符合要求合格给排水与采暖符合要求合格建筑电气符合要求合格通风与空调电梯智能建筑七、工程观感质量情况混凝土结构一般给排水与采暖一般砌体结构一般建筑电气一般建筑装饰一般通风与空调综合评价一般八、工程质量综合评价该工程材料质保资料基本齐全，并经监理见证取样合格。施工技术资料与施工同步形成，各施工检验批均符合要求。现浇结构偏差及砌体方面等均符合要求。建筑电气接地电阻经实测小于1欧姆，绝缘电阻测试均大于0.5兆欧，符合设计要求。建筑给排水通水经检查符合要求。故监理评定1#28#楼工程质量等级为合格，请五方主体予以核定O
