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1、节能分部质量监理评估报告各位领导、专家、验收组成员：受业主委托，对小区工程节能分部实施施工阶段的监理。在监理过程中始终得到业主的充分信任和大力支持、质监站的指导帮助，设计院的咨询服务和施工单位的积极配合，使本工程监理工作有效地按程序展开。在此向大家表示诚挚的谢意。现将对本工程的监理情况汇报如下：一、工程概况：小区工程位于彤山南侧，由地产开发有限公司新建，工程勘测院勘察，水建筑设计有限公司设计，工程质量监督站度假区分站质监，恒建设有限公司施工。总建筑面积为17975.76M?,框架结构地下一层、地上二层。本工程地基与基础分部结构于2013年6月验收，并验收合格，主体分部于2014年9月验收。本工
2、程耐火等级：地上为二级，地下为一级；屋面、地下室防水等级为三级；设计使用年限为50年。二、评估依据：本工程执行的建筑节能标准和设计要求：公共建筑节能设计标准GB-50189-2005；国家及本市关于建筑节能方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准；设计图纸与图纸会审纪要、标准图集；工程建筑标准强制性条文等三、监理组织：本工程实施项目负责制，设立驻地监理组织，由总监、监理工程师、监理员等组成的项目监理组建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，建立并落实岗位责任制，按工程实际编制监理规划、监理实施细则，并以此作为监理工作展开的行动准则。四、监理工作实施概况：1、项目监理机构在施工
3、过程中，严格执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件和施工承包合同，落实工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。2、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。采取巡视、旁站、见证取样送检和平行检验等方法，对节能工程中所使用的进场原材料、构配件和设备（包括墙体材料、保温材料、门窗部件、采暖空调系统、照明设备等），均在进场时进行严格审核，在产品合格证、出厂检验报告等质量证明资料基本齐全的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用，并对厂商、批次、复试结果进行报审登记。3、项目监理单位严格执行工程监理规范，采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式。
4、特别注重事前控制，以发挥预控作用；严格事中控制，坚持每天巡视检查；做好事后控制，严控质量隐患或不合格项，严把质量验收关。对每一项隐蔽工程，均认真对照设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，对建筑节能施工过程中的关键节点进行跟踪旁站、日常巡视检查，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。四、监理技术资料：本工程采用浙江省建设工程（施工阶段）监理工作基本表式，监理资料及时、真实、基本齐全，符合要求。其中主要有工程开工报审表、施工组织设计报审表、承包单位通知单、承包单位报审表、施工测量放线报验申请表、工程报验申请表、工程材料/构配件/设备报审表、工程竣工报验单等。五、施工单位质量行为
5、：施工单位质量保证体系较为健全，项目经理及其他主要管理人员、特殊工种人员能按规定基本到位，持证上岗。能按审定的施工组织设计、施工方案付诸实施，自检自复等质量管理制度执行较好。施工技术资料同步、真实、基本齐全；主要原材料、构配件按规定抽样送检，符合要求；施工管理人员能配合监理人员的工作；对照执行有关规范、标准和强制性条文。在施工过程中，对监理公司提出的整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。六、节能工程实体质量：1、本工程外墙采用A5.0B07的240厚蒸压加气混凝土砌块自保温。墙体保温性能检测合格，符合设计要求，保温砂浆、抗裂砂浆合格证、质保单齐全，经检测合格，保温砂浆同条件试块经
6、试压合格，符合设计要求，现场抗拉强度检测合格，符合设计要求。2、本工程窗采用隔热铝合金窗，配（5+6A+5）mm厚中空玻璃，材料合格证、质保资料齐全，经检测均符合设计要求。3、屋面做法：自上而下依次为，石板瓦；1:1:4水泥石灰砂浆，加水泥重3%的麻刀，最薄处20；25厚1:3水泥砂浆，1厚钢板网，菱孔15*40；岩棉板；4厚SBS防水卷材；20厚1:2.5水泥砂浆找平；现浇钢筋混凝土板。合格证、质保单齐全，现场抽取试样，经检测均合格。屋面细石碎试块按规范留置，经试压，符合设计要求。七、验收结论根据我项目部现场监理人员对唯美品格橡树湾小区节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，节能工程质量保证资料基本齐全，施工检验批符合要求，分项、子分部、分部工程质量验收符合要求，工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录符合要求，工程质量控制资料核查符合要求，工程观感质量检查记录评价为一般，资料真实、基本完整并与现场同步，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上，对本节能工程评定结果如下：1、工程质量控制资料完整并符合要求；2、安全和功能检验资料完整并符合要求根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。请验收小组核定。二0一四年H-一月
