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1、一、 施工组织方案（一）工程概况及编制依据1.工程概况1.1 工程简介某某银行股份有限公司某某省分行新办公楼消防及排烟改造工程位于昆明市环城东路与白塔路交汇处的“七彩俊园”2好写字楼。本工程建设项目总建筑面积为：54600平方米。1.2招标范围 某某银行股份有限公司某某省分行新办公楼消防及排烟改造工程具体工作：负责施工图纸、工程量清单范围及招标人要求，还要负责完成建设项目按行业要求向消防主管部门报审、竣工检测及竣工验收等工作。1.3 编制依据某某银行股份有限公司某某省分行新办公楼消防及排烟改造工程的招标文件及国家及地方安全文明生产、文明施工的规定及规程。（二） 施工方案及技术措施2.1施工前准
2、备 2.1.1技术准备技术准备就是在技术上为施工创造条件，把施工中的技术问题解决在施工之前。其具体内容如下：详细了解本工程的范围及现场各个技术细节，核对所有施工图纸（包括原设计图纸），尽早同设计部门一起完成图纸设计交底工作；编制施工组织设计和开工报告报业主（监理）审批，并以通过审批的施工组织设计为依据编制技术交底和施工作业指导书。 2.1.2设备材料准备按照合同技术方案的要求准备工程的设备材料，设备进场前需要经过认真的检验，经检验合格的物资运输到施工现场后，再经甲方及监理人员检验合格后方可入现场的仓库进行保存，现场库管员在物资标识、规格型号、数量等方面进行统计整理后将其记入库存帐并对物资分类存
3、放，将名称、规格、型号、数量记录在库存卡标识牌上。库管员负责库存物资的管理，并按用途、性能、规格、期限等运用立体储存方法确定摆放位置。易损及危险品设专区并做醒目标识。定期盘点，确保帐、卡、物相符。 2.1.3施工人员准备本工程将选用我公司长期工作的专业劳务施工队伍参与本工程的施工，确保劳动力的素质及按期组织到位是项目管理的关键。为保证及时组织施工力量，在投标阶段我们会将工程的概况通报给拟定的劳务施工队伍，根据本工程的规模和要求的工期做好准备，中标后可将施工人员准备好。对劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以
4、确保工程施工质量和施工进度。2.1.4施工工序总体安排本工程施工有赖于业主、设计院、土建和装修单位等相关单位的共同努力，密切配合。所以我公司在施工总体布局安排上，首先将协调配合摆在头等重要的位置，无论是在进行主体工程阶段，或是进入高峰期的交叉施工阶段，还是与设备供应商配合的工程收尾、调试阶段，我司都将制定具体可行的措施和方案，既保证安装工程的顺利实施，又主动配合其他施工单位的进度完成，确保整体工程的顺利竣工。依据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，拟在施工中采取空调工程先行，实行平面分区，立体分层，各专业同步流水的施工方法。管线工程先于装饰工程进场前完成，照明灯具、报警探测器等与装修
5、密切配合，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接，充分利用工期，均衡布置工程进度，协调一致优质完成整个工程。2.2 消防水系统的施工安装技术措施 2.2.1消防水系统施工安装程序框图熟悉图纸图纸会审设计交底施工准备动力准备材料准备技术准备主立管安装支架安装支架制作支架加工图确定标高室内工程支管安装管道冲洗闭水压力实验安全质量检验设备安装安装大样图开箱检查设备订货设备配管设备调试单机无荷试验验收交付使用系统试验2.2.2系统施工组织初步方案2.2.2.1如项目中标，在接到甲方、监理的通知后立即组织两组人员进入工地，按施工图要求检查。根据工程量的大小、合理配备相应数量的管道技术工人。2.2.
6、2.2进入正常施工阶段，依据本工程消防水系统管网安装工程横向、竖向同步施工的特点。每个施工部位挑选一些安全意识强、技术精干的技术工人，组成独立的作业队进行管道立管、支管安装。2.2.3室内消火栓系统施工技术措施2.2.3.1管网施工2.2.3.1.1室内消火栓给水系统的管网包括水平环管、水平主干管、立管、支管系统与水泵、稳压设施、水泵接合器等设备的连接管道。2.2.3.1.2管网安装前校直管子，清除管子内部的杂物；安装时随时清除已安装管道内部的杂物。2.2.3.1.3管道连接方式：按施工图及规范要求，管径大于等于100mm 时，采用沟槽连接。管径小于等于100mm 时，采用螺纹连接。连接后，不
7、得减小管道的通水横断面面积。2.2.3.1.4竖管的安装：竖管的安装应铅垂，每米允许偏差不得超过2mm；竖管的固定支架应设置在距地面1.5-1.8m 高处，层高在4m 以下时，每层只设置一个固定支架。层高超过4m 时，每层需设两个固定支架。2.2.3.2 室内消火栓箱安装 2.2.3.2.1室内消火栓一般由消防箱、消火栓、快速接头、消防水带、水枪、卷盘、控制按钮、指示灯、减压孔板等组成。 2.2.3.2.2本工程消防箱安装时：必须取下箱内的水枪、消防水带等部件，不允许用钢钎撬，锤子敲的方法将箱硬塞入预留孔内，而应将消防箱平稳地放入定好位后，四周缝隙用填料填补饱满；消火栓栓口应朝外，栓口中心距地
8、面为1.1m，允许偏差20mm；栓口中心距箱侧面为140mm，距箱后表面为100mm 允许偏差均是5mm；消防水带与连接头绑扎好后，应根据箱内构造将消防水带挂在挠钉上或盘绕在带盘上。2.2.3.3 气压给水装置安装 2.2.3.3.1气压水罐的容积、气压、水位、工作压力及数量应符合设计要求，所配水泵与其相匹配。2.2.3.3.2罐上应安装安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等。其安装须符合产品使用说明书的要求。 2.2.3.3.3罐的进、出水管、出水管方向、充气管上应有单向阀和闸阀，充气管上还应有安全阀和气压表。它的安装位置、标高、进出管方向等均为严格按图施工。2.2.3.4消防水泵、稳压泵的安
9、装 2.2.3.4.1所安装的消防水泵、稳压泵的规格、型号与设计相符,且具有产品合格和安装使用说明书。2.2.3.4.2 安装应符合现行国家标准机械设备安装工程施工及验收规范。2.2.3.4.3工作宜由具备一定技能和经验的钳工承担。事前应认真落实以下条件：设备基础尺寸、位置、标高和地脚螺栓位置、尺寸应符合设计和有关规范要求；混凝土标号符合有关规定；整个基础已与土建单位办理了交接验收手续；设备完整、无损、无锈蚀，泵轴转动灵活且无擦壳现象；地脚螺栓、垫铁、减振垫等附件齐备。2.2.3.4.4消防水泵、稳压泵的找平找正，应以其水平中开面、轴的外伸部分、底座的水平加工面等为基础，纵、横向的水平度不应超
10、过0.1% 。在将泵吊装上位前，应在基础上面划出纵横十字线，按要求放置好垫铁，然后将泵组吊起并穿上地脚螺栓，慢慢地将其放于基础上，再使泵座与基础面纵横中心线基本对正，并加以调整。2.2.3.4.5消防水泵，稳压泵的完成精平后，即可开展配管工作。配管后，不得使泵承受额外的外力作用，且吸水管的水平管不应有倒坡和泄漏现象。2.2.3.4.6吸水管及其附件的安装须符合如下要求：2.2.3.4.7吸水管上的控制阀在消防水泵固定于基础上后安装，其直径不小于消防水泵吸水口直径，且不采用蝶阀；2.2.3.4.8当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且相互为刚性连接时，吸水管上加设柔性连接管；2.2.3.4.
11、9吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。2.2.3.5消火栓给水系统的冲洗和试压2.2.3.5.1系统安装完后,应按设计要求对管网进行强度、严密性试验和冲洗,以验证其工程质量。2.2.3.5.2强度试验、严密性试验采用水压进行。水压试验过程以及试压结果，必须由建设单位、监理公司、市质检总站专业工程师现场验收，确认并签字。2.2.3.5.2系统试压前所具备的条件：埋地管道的位置及管道基础、支墩等经复查符合设计要求；试压用的压力表不少于2 只；精度不低于1.5 级，量程为试验压力值的1.52 倍；试压冲洗方案已经批准；对不能参加试压的设备、仪表、阀门及附件已加以隔离或拆除；加设的临时盲板具有突出于
12、法兰的边耳，且做明显标志，并记录临时盲板的数量。2.2.3.5.3系统水压试验用生活用水进行，不得用海水或有腐蚀性化学物质的溶液，在环境温度低于5时，采取防冻措施。2.2.3.5.4当系统设计工作压力等于或小于1.0Mpa 时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5 倍，并不低于1.4Mpa；2.2.3.5.5当系统设计工作压力大于1.0Mpa 时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4Mpa。2.2.3.5.6水压强度测压点设在管道系统最低部位。对管网注水时，应将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后稳压30min，目测无泄漏、无变形、压降不大于0.05Mpa为合格。2.2.3.5.7水压
13、严密性试验在强度试验和管网冲排放畅通、安全。排水管道的截面面积不得小于被冲洗管道截面面积的60%。2.2.3.5.8管网冲洗的水流速度不宜小于3m/s；其流量不宜小于下表的规定。冲洗水流量管道公称直径（mm）30025020015012510080655040冲洗流量（L/s）220154985838251510542.2.3.6管道刷油防腐2.2.3.6.1明装管道：刷防锈漆一道，待交工前刷大红面漆两道。2.2.3.6.2暗装管道：刷防锈漆一道，刷大红面漆两道。2.2.3.6.3埋地管道：采用石油沥青防腐层。2.2.3.7消火栓给水系统的调试和验收2.2.3.7.1系统调试包括水源测试、消防
14、水泵、稳压泵性能试验、室内、外消火栓功能试验和系统联动试验等内容。2.2.3.7.2系统联动试验还应包括：通过揿按消火栓箱上的消防按钮后观查，能否在5min内启动消防水泵，并使该系统的任何一个消火栓达到设计要求的灭火功能；消防水箱是否有保证火灾初期10min 供水能力等。2.2.3.7.2协助甲方、监理公司向消防主管部门提出消防验收申请，然后再进行验收。验收目的在检查消火栓给水系统工程质量和相关条件，确保整个系统能正常工作，以便交付使用。2.2.3.7.3验收工作除消防监督部门、甲方、监理公司、设计院参加外，还应邀请制造、设备材料供应商等单位参加，消防安装公司应提供必需的、能反映安装质量的检验
15、报告和测试数据。2.2.3.7.4验收工作主要依据消防监督部门批准的设计（图纸及技术文件）和国家有关的技术标准进行。检查主要包括以下几个方面：2.2.3.7.5外观检查：检查各系统的设置、走向、安装尺寸、标高是否与设计相符，安装是否牢固；检查各系统的设施、部件的型号、规格、数量及管道的口径、用材是否与设计相符；检查设备、部件和管道表面质量是否良好；检查各系统、设备、设施的操作条件是否满足设计和实际使用；检查应有的标志是否完备和正确。2.2.3.7.6性能检查：检查系统上各设备部件的产品合格证和检验报告；检查各系统的调试报告和调试结果；检查各系统的强度试验、严密性试验和冲洗记录；检查各系统联动试验记录或试验结果。2.2.4自动喷水灭火系统施工方案及主要施工工序技术措施 2.2.4.1主要施工工艺施工人员图纸、技术交底 施工机械设备
