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1、汉中市建设工程质量平安监督中心站建设工程质量平安监督交底书为进一步加强建设工程质量和平安生产监督管理工作，规范工程参建各方责任主体质量平安行为，落实好建设工程质量平安工作目标责任，现将工程质量平安监督工作交底如下，请你们赐予主动协作，确保工程质量合格、平安达标。一、总体要求：1、建设、施工、监理单位项目管理组织机构健全，人员配备符合要求，履职状况到位，并于每月25日前向汉中市建设工程质量平安监督中心站上报建设工程质量平安月报表。2.工程质量：符合施工图设计文件及现行施工验收规范要求，工程质量达到合格标准，应创建一级优质工程，力争创建一级优质工程。3、施工平安：经费到位、平安达标，坚决杜绝重特大
2、平安事故发生,严格限制一般平安事故，削减轻伤事故。4.文明施工：严格执行陕西省住建厅扬尘治理十六条有关规定，统等做好工地围堵文化墙建设和公益广告建设工作，创建并达到一级文明工地标准。二、建设、施工、监理单位应做好以下工作：（一）建设单位1、工程开工前将平安文明施工措施费一次性足额拨付给施工单位，并监督落实措施费用于本工程平安生产和文明施工，不得挪作他用。2、托付具有相应资质的建设工程质量检测单位对本工程进行建设工程质量检测，并签订书面检测合同。3、不得随意变更施工图设计文件，如有设计变更应经原设计单位认可，重大设计变更要报原图审机构重新进行图审。并将图审后的设计修改看法刚好供应应施工、监理单位
3、。4,应确定一名主要负责人履行本工程的质量平安管理责任，并定期组织施工、监理单位项目部主要管理人员对施工现场质量和平安生产进行检查。5、工程开工前应按建筑施工现场环境与卫生标准(JGJl462024)要求，负责对工地出入口和主要道路进行硬化，并配备冲洗设施和沉淀池(100010001500mm),工地围挡及文化墙、公益广告建设要符合要求，否则不得进行土方开挖施工。6、组织施工图纸交底会议和工程阶段性验收，督促勘察、设计、监理等单位仔细履职。7、应严格依据汉中市城乡建设规划局关于加强民用建筑外墙防水及饰面材料管理的通知(202495号)文件和建筑外墙防水工程技术规程(JGJ/T235-2024)
4、的要求，组织设计单位编制本工程的外墙专项设计方案，确保建筑外墙防水效果。未编制外墙防水专项设计方案，或外墙防水专项设计方案无法指导施工的，不得要求施工单位进行外墙饰面作业，否则，工程不予竣工验收。8、在竣工验收前，应组织施工、监理、物业公司等单位和部分住户代表仔细开展分户验收工作。分户验收前应将分户验收方案报我站备案，未阅历收或脸收不合格的工程严禁投入运用。9、应在工程峻工验收合格后15个工作日内，持相关跄收资料到备案机关对该工程进行竣工验收备案，否则，依据有关规定进行惩罚。10、建立健全质量保修制度，对业主反映的质量问题刚好进行协商处理，在合同约定保修期范围内的质量问题应履行保修义务，确保住
5、户满足。(二)、监理单位：1、应选派具有相应资格的人员从事监理工作，监理部总监及其组成人员须有监理公司的委派书或任命文件。总监理工程师对工程质量和平安生产负监理责任，总监理工程师和监理工程师不得托付他人代行职责。2、项目总监理工程师应依据工程特点，仔细编写具有可操作性的监理规划和监理细则，制定见证取样安排。3、审批施工单位报送的施工组织设计和各专项施工方案，对施工单位质量平安保证体系和特别工种持证状况进行审核。4、监督施工单位对平安防护与文明施工措施费的运用。5、定期检查本工程质量平安状况，对查出的质量平安隐患，责令施工单位进行整改，状况严峻的，应当要求施工单位停止施工。对施工企业拒不整改或不
6、停止施工的，应刚好报告市建设工程质量平安监督中心站。6、总监理工程师应严格执行施工现场平安生产带班制度，保证每月在施工现场时间不少于80机对在各级、各类建设行业检查中，发觉同一年度、同一项目总监理工程师累计有5次不在岗的，吊销总监理工程师注册证书；累计3次不在岗的，停止执业1年。（三）、施工单位：1、建立健全质量、平安保证体系，并经公司发文任命项目负责人，组建项目管理机构。关键岗位人员配备应符合汉中市城乡建设规划局关于印发房屋建筑和市政基础设施工程施工项目部关键岗位人员配备标准及管理暂行方法的通知（202498号）的规定。2、加强管理人员和作业人员的专业技能和平安生产培训，未经培训或考核不合格
7、的人员不得上岗作业。特种作业人员持证上岗率100%,三级平安教化达到100%,施工起重机械运用登记100%。3、应每月对本工程的质量、平安生产、文明施工和创卫等工作进行检查，对查出的问题要落实责任并进行整改，保证问题整改率达到100%。4、编制平安生产应急救援预案，并组织开展演练活动一次，演练过程应通知我站派员参与，演练结束后将演练影像资料报我站平安科备案。5、主动组织文明工地创建活动，依据施工进度做好文明工地的申报、创建、脸收工作。6.开展平安生产防护用品、高处坠落、施工用电、起重机械、脚手架、土方坍塌等平安专项治理活动，分项工程施工前应编制专项施工方案，冬雨期施工应编写冬雨期施工方案，超过
8、肯定规模的危急性较大分部分项工程必需编制专项施工方案，并经专家论证、监理审查后组织实施。7、施工现场应建立危急源公示制度，依据施工进度刚好将施工现场危急源、具体治理措施及责任人进行公示。8、会同建设、监理单位做好工程原材料、半成品和构配件进场联合验收工作，按规定进行见证取样送样受试，防止不合格材料用于工程。9、柱强度试件、砂浆试块应实行标准方法制作、养护。施工现场必需建立标准养护室，同条件试件应放置在结构相应部位，且与结构实体同步养护，测温记录应规范。10,按规定做好建筑物（构筑物）沉降观测工作，沉降观测点的设置应符合要求，观测数据真实可信，原始记录完整，并刚好整理归档。IU资料应按陕西省建筑
9、工程施工质量骁收技术资料管理规定的要求分册、分类进行整编，签章齐全，监理单位对资料进行审核，并时真实性负责。12、项目建立师应严格执行施工现场平安生产带班制度，保证每月在施工现场时间不少于80%。对在各级,各类建设行业检查中，发觉同一年度、同一项目项目建立师累计有5次不在岗的，吊销建立师注册证书；累计3次不在岗的，停止执业1年。三、工程阶段性验收应符合以下条件，我站派员对各阶段性验收工作进行现场监督，其它分部分项工程由我站按规定进行随机抽查。1、地基验槽条件：应有开挖方案已报监理审批，工地门口已按创卫要求进行了布置。已按设计图纸挖至设计标高。基坑普探已经完毕，并应有具体的普探记录。2、基础验收
10、条件：施工单位已按设计图纸完成基础部分所含内容。施工单位自检合格。工程技术费料基本齐全。基础回填工作完毕，作业区道路及材料堆场硬化到位，符合施工现场环境与卫生标准要求，文明工地申报工作完成。施工单位提出基础验收书面报告，监理（建设）单位审核签字后，由建设单位报我站确定验收时间。3、主体验收条件：施工单位已按设计图纸和合同约定内容完成主体部分工程量，实体原位检测合格，建筑外墙防水专项设计方案编制深度符合要求。施工单位自检合格。施工单位应按建筑施工现场平安评分标准JGJ59-2025对本施工现场平安生产进行评价，并将评价结果刚好报我站平安科，平安科依据状况进行抽查。工程技术资料监理已进行审核，经我
11、站抽查符合要求。施工单位提出主体验收书面报告，监理（建设）单位审核签字后由建设单位报我站确定验收时间。4、竣工验收:施工单位已完成设计图纸和合同约定工作内容。工程技术资料报监理单位审查，并经我站抽查符合要求。已按要求进行了分户险收，且脸收合格。工程竣工验收基本条件核查表上所含内容已经完成。已按要求在建筑物醒目位置设置工程标记牌（详见附件）。四、工程验收（含阶段性验收、竣工验收）留意事项：建设工程验收是一项非常重要的工作，参会人员资格、聆收程序、验收内容、验收适用标准必需符合要求，有关各方责任主体验收结论应一样。如出现验收结论不一样的，或无法达成一样看法的，应终止脸收工作，待条件具备时再次组织验收工作。质量平安监督机构对验收工作进行全程监督，并发表脸收监督看法。建设单位:施工单位:监理单位:项目负责人:项目建立师:项目总监:监督机构质量平安监督交底人：年月日
