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普通住宅和非普通住宅是由国家或地方政府对住房的分类标准。普通住宅通常是指符合国家或地方规定的住房标准的普通住房，主要用于居民居住。这类住宅通常按照国家或地方规定的标准建造，符合居民居住需求，并I1.价格相对较低。非普通住宅是指不符合国家或地方规定的住房标准的住房，如别里、公寓、高档住宅等。这类住宅通常建造较为高档，配套设施更加完善，价格相对较高。不同地区和国家的标准可能略有不同，一般来说，主要包括面枳、结构、配套设施、交通等方面进行界定。例如： 一般认为面积在90平方米以卜的为普通住宅，面枳在90平方米以上的为非普通住宅。 一般认为结构较为简单、配套设施较为基本的为普通住宅，结构较为夏杂、配套设施较为齐全的为非普通住宅。 一般认为交通较为便利、地段较为优越的为非普通住宅，交通较为不便、地段较为次优的为普通住宅。
