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1、一、工程概况工程名称20-81#楼工程建设地点建设单位工程类型商品住宅楼监理单位建筑面积43348Ms设计单位建筑层数框架三层加车库层（81#楼为地下室）施工单位结构类型框架结构勘察单位基础类型tt塞分包单位开工时间2014年10月1日质监单位竣工时间/项目经理质量目标合格二、监理组织和实施概况根据工程特点，公司组建了总监理工程师的项目监理部，并配备上建监理工程师1名，安装监理工程册1名，现场监理员3名等监理人员。编制了6监理规划3、监理实施细则3,并依据国家和地方有关的法律、法规、设计文件、工程监理合同等对本工程实施监理。三、施工过程质量控制情况1、施工现场质量管理情况项目内容检查结果项目内
2、容检查结果项目经理到位情况到位海工图审查已通过图审，并具有审查意见施工现场管理制度基本齐全it工蛾织设计.播工方案及审近已经总监审批主要专业工种操作上岗证书基本齐全技术人员资格证持证上岗施工机械合格证书基本齐全现场材料、设的存放与管理符合相关规定痂量责任制基本齐全工程质量检验制度符合要求2,施工建材质量控制建筑材料合格证、质保单是否齐全齐全监理登记与见证取样情况符合规范要求，详见监理见证取样登记表。不合格建材处理情况序号不合格内容处理情况1无无入试件、试块测试情况混凝I-.试块工程名称强度等级护式养方组数测试结果强度等级养护方式组数测试结果装饰阶段C25标养62合格C20标养248合格砂浆试块
3、饰段装阶MIO标养/M7.5标养/钢筋焊接试件装饰阶段规格接式焊方组数测试结果规格接式焊方组数测试结果86电渣压力焊?/88搭接单面焊/18闪光对焊/20搭接双面焊/不台格t况处理序号不合格内容处理情况1234、施工技术资料完整情况本工程施工资料按建筑工程施工质量验收统一标准3(GB5O3OO-2O13)要求编制，比较真实完整地反映了该工程的施工过程情况，经公司检查,资料基本齐全.要计更况5X重设变情序号变更内容123456.监理整改（停工）单情况i)整改单内容整改结果I关于71算楼管战预埋未严格按图按规范施工已按要求整改2关于78#楼基础浇筑前排水已按要求整改3关于2吓、26#楼域础垫层下段
4、埋材料品牌与报样不符按报样品牌进货施工456787.痂监整改（停工）单情况1238、沉降倾斜观测情况沉降观测情况楼号观测点数量测最次数沉降的mm最大沉降依最小沉降法20844221845322845323444324444225445226444227445328444229445230445331444232444233444234444235444236444237444238444239444240445341444242445243445344445345445346444247444348445249445350445351445352443271444272444273443274
5、44427544427644437764537844537944438044428184532482偏北2(ft.it12582偏西2偏西I2682偏北2偏北12782偏西3偏西I2882偏南2偏南I2982偏西3偏西23082偏北2偏北I3182偏北2偏北13282偏南2偏南I3382偏南2偏南I3482偏前2偏南I3582偏南2偏南I3682偏南2偏南I3782偏北2儡北I3882偏北2偏北13982偏前2偏南I4082偏东2偏东I4182偏北2偏北14282偏西2偏西14382偏东2偏东I4482偏北3偏北14582偏南3偏南I4682偏西3偏西24782偏西2偏西14882偏北3偏北I
6、4982偏西3偏西25082偏北3儡北25182偏西3偏西I5282偏北3(ft.lt1S382偏北3偏北I5482偏北2偏北15582偏南3偏南25682偏北3偏北15782偏北3偏北25882偏东3偏东I5982偏西3偏西16082偏西3偏西16182偏北3偏北I6282偏东3偏东I6382偏南3偏南I6482偏西3偏西26582偏前3偏南I6682偏南3偏南I6782偏南2偏南I6882偏西2偏西I6982偏北3偏北17082偏东3偏东I7182偏东3偏东I7282偏北3偏北17382偏东3偏东I7482偏南3偏南I7582偏前3偏南I7682ftif3偏南I7782偏北3偏北27882
7、偏东3偏东I7982偏东3偏东I8082偏北3偏北18182偏南3偏南2观测点位置示量图XI*H47：*M3N6HA8It59、质量问题（事故）处理情况10、有关工程质量方面其它需要说明的情况1.2016年10月8日总女组织有关资任主体人员对2081#楼工程进行技工预脸收，楼地面、培面、轴蝮开间、层高进行实测实量，合格率均在88%以上。2、建筑给排水及电气分部工程的安全性能和使用功能经实测均符合设计及规范要求。3、屋面而水冲淋检查无渗漏，屋面梭沟、卫生间、卫生器具经盛水试脸无渗漏。4、地基与基咏、主体结构分部质量等税已于相应阶段评定为合格.四、工程投资、进度控制情况1、工程款支付恬况：建设单位
8、按合同支付工程款，及时到位.2.在施工进度方面：监理主要审查了施工单位报送的施工总进度计划,并对进度计划实施恬况进行检查、分析，本工程实陆施工进度同计划进度基本一致。五、分部工程质量验收情况序号分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批数分项工程验收意见分部意见1地基与基H!详见基础验收监理报告监理评估台格2主体结构详见主体验收监理报告监理评估台格3建筑装饰装修地面基层1*62合格监理评估合结水泥碎整体面层4*62合格水泥砂浆面层/抹灰一般抹灰2*62合格门窗金属门窗安装1*62合格门窗玻璃安装1*62合格特种门安装1*62合格林培石材幕墙4*62合格涂料水性涂料涂饰1*62合格细部护栏和扶
9、手制作与安装1*62合格4建筑闻面卷材防水屋面保温层1*62合格监理评估合结找平层2*62合格卷材防水层1*62合格细部构造1*62合格刚性防水屋面细石碎防水层1*62合格密封材料嵌缝1*62合格细部构造1*62合格瓦屋面瓦屋面1*62合格细都构造1*62合格5筑水水及暖建给排采给水安装室内给水管道及配件安装4*62合格型评估合格排水安装室内排水管道及配件安装2*62合格雨水管道及过件安装1*62合格卫生器具安装卫生器具安装1*62合格卫生器具给水安装1*62合格里生器具排水安装1*62合格6一建筑电气一照明安装成套配电柜、控制柜照明）1*62合格食理评估台烙电线导管、电缆导管和线槽敷设安装5*62合格电缆头制作、接线和战路绝缘测试（照明）1*62合格电线、电揽穿管和践槽敷线安装1*62合格普通灯具安装1*62合格专用灯具安装1*62合格开关、插座、风扇安装1*62合格建筑物照明通电试运行1*62合格防雷接地装置安装1*62合格避雨引下线和变配电室接地干践效设安装2*62合格建筑物等电位联结安袋4*62合格接闪器安装1*62合格六、工程安全和功能检验资料及主要功能抽样检测结果项目资料份数资料核查意见主要功能抽杳结果桩基础或地基处理籽令要求秆令要求建筑与结构符合安求符合要求给排水与采暖符合委求林合要求建筑电气籽合要求籽合要求通风与空调Itl悌符合矣求
