租赁合同(模板).docx

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1、注意事项:1、一切以书面为准,口头承诺视为无效;2、长租短租要写明,转租协议可事先约定;3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间;4、电话、宽带易忽视,不使用要及时停机;5、清点屋内设施,有更改需双方签名确认。模板示范:房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):XX,身份证号码:XX;承租方(以下简称乙方):XX,身份证号码:XX;甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施L租赁地址:X路X弄X号X室;房型规格XX;居住面积平方X米;2.室内附属设施:A:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响B:家俱:XXX二、租用期限及其约定L租用期限:甲方同意乙方租用X

2、年;自X年X月X日起至X年X月X日;2.房屋租金:每月X元人民币;3,付款方式:按X支付,另付押金X元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计X元人民币;4 .租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;5 .租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失0(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达X天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务L乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用

3、,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;2 .无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3 .在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4 .租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;5 .在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;7 .乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复Q四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。五、其它说明(如:入住时的水电煤字数。)出租方:承租方:电话:电话:日期:日期:

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