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1、“十三五”重点项目-农超对接项目可行性探讨报告编制单位：北京智博睿投资询问有限公司本报告是针对行业投资可行性探讨询问服务的专项探讨报告，此报告为特性化定制服务报告，我们将依据不同类型及不同行业的项目提出的详细要求，修订报告书目，并在此书目的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资供应全程指引服务。可行性探讨报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行详细、深化、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告用途1,
2、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告.2、用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告.3、用于银行贷款的可行性研究报告。4、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。5、用于企业匕内的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.6、用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业1.资金）的可行性研究报告.可行性探讨是确定建设项目前具有确定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性探讨是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预料建成后
3、的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策供应科学依据。投资可行性报告询问服务分为政府审枇核准用可行性探讨报告和融资用可行性探讨报告。审批核准用的可行性探讨报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。详细概括为：政府立项审批，产业扶持，根行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路途、设备选型、环境影响、资金筹措.盈利实力等方
4、面的探讨调查，在行业专家探讨阅历的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预料，从而为客户供应全面的、客观的、牢靠的项目投资价值评估及项目建设进程等询问看法。报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等关联报告：农超对接项目建议书农超对接项目申请报告农超对接资金申请报告农超对接节能评估报告农超对接市场探讨报告农超对接商业安排书农超对接投资价值分析报告农超对接投资风险分析报告农超对接行业发展颈料分析报告可行性探讨报告大纲（详细可依据客户要求进行调整）第一章农超对接项目总论.第一节农超对接项目概况农超对接项目名称农超对接项目建设单位农超对接项目拟建设地点农超对接项目建设内容与
5、规模农超对接项目性质农超对接项目总投资及费金筹措农超对接项目建设期其次节农超对接项目编制依据和原则农超对接项目编辑依据农超对接项目编制原则1.3农超对接项目主要技术经济指标1.4农超对接项目可行性探讨结论其次章农超对接项目背景及必要性分析第一节农越对接项目背景农超对接项目产品背景农超对接项目提出理由其次节农超对接项目必要性农超对接项目是国家战略意义的须要农超对接项目是企业获得可持续发展、增加市场竞争力的须要农超对接项目是当地人民脱贫致富和增加就业的须要笫三章农超对接项目市场分析与预料第一节产品市场现状其次节市场形势分析预料第三节行业将来发展前景分析第四章农超对接项目珑设规模与产品方案第一节农超
6、对接项目建设规模其次节农超对接项目产品方案第三节农超对接项目设计产能及产值预料第五章农超对接项目选址及建设条件第一节农超对接项目选址农超对接项目建设地点农超对接项目用地性质及权属土地现状农超对接项目选址看法其次节农超对接项目建设条件分析交通、能源供应条件政策及用工条件施工条件公用设施条件第三节原材料及燃动力供应原材料燃动力供应第六章技术方案、设备方案与工程方案第一节项目技术方案项目工艺设计原则生产工艺其次节设备方案主要设备选型的原则主要生产设备设备配置方案设备选购方式第三节工程方案工程设计原则农超对接项目主要建、构筑物工程方案建筑功能布局建筑结构第七章总图运输与公用协助工程第一节总图布置总平面
7、布置原则总平面布置竖向布置规划用地规模与建设指标其次节给排水系统给水状况排水状况第三节供电系统第四节空调采暖第五节通风采光系统第六节总图运输笫八章资源利用与节能措施第一节资源利用分析土地资源利用分析水资源利用分析电能源利用分析其次节能耗指标及分析第三节节能措施分析土地资源节约措施水资源节约措施电能源节约措施笫九章生态与环境影晌分析第一节项目自然环境基本概况气候特点矿产资源其次节社会环境现状行政划区及人口构成经济建设第三节项目主要污染物及污染源分析施工期运用期第四节拟实行的环境爱护标准国家环保法律法规地方环保法律法规技术规范第五节环境爱护措施施工期污染减缓措施运用期污染减缓措施其它污染限制和环境
8、管理措施第六节环境影响结论笫十章农超对接项目劳动平安卫生及消防第一节劳动爱护与平安卫生平安防护劳动爱护平安卫生其次节消防建筑防火设计依据总面积布置与建筑消防设计消防给水及灭火设备消防电气第三节地震平安第十一章组织机构与人力资源配Jt第一节组织机构组织机构设置因素分析项目组织管理模式组织机构图其次节人员配置人力资源配置因素分析生产班制劳动定员表11-1劳动定员一览表职工工资及福利成本分析表11-2工资及福利估算表第三节人员来源与培训笫十二章农超对接项目招投标方式及内容第十三章农超对接项目实施进度方案第一节农超对接项目工程总进度其次节农超对接项目实施进度表笫十四章投资估算与资金筹措第一节投资估算依
9、据其次节农超对接项目总投资估算表14T农超对接项目总投资估算表单位：万元第三节建设投费估算表14-2建设投资估算表单位：万元第四节基础建设投资估算表14-3基建总投资估算表单位：万元第五节设备投资估算表14-4设备总投资估算单位：万元第六节流淌资金估算表14-5计算期内流淌资金估算表单位：万元第七节资金筹措第八节资产形成笫十五章财务分析第一节基础数据与参数选取其次节营业收入、经营税金及附加估算表15T营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元第三节总成本费用估算表15-2总成本费用估算表单位：万元第四节利润、利润安排及纳税总额预料表15-3利润、利润安排及纳税总额估算表单位：万元第五节现金流量预料表15-4现金流量表单位：万元第六节赢利实力分析动态盈利实力分析静态盈利实力分析第七节盈亏平衡分析第八节财务评价表15-5财务指标汇总表笫十六章农超对接项目风险分析第一节风险影响因素可能面临的风险因素主要风险因素识别其次节风险影响程度及规避措施风险影响程度评价风险规避措施第十七章结论与建议第一节农超对接项目结论其次节农超对接项目建议
