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1、第一部分土建工程第二部安装工程二、细则编制依据1、给排水专业施工图纸。2、安装工程施工组织设计。3、专业安装工程施工质量验收规范。4、国家有关规范与验收标准。三、监理工作流程工程材料质量控制基本程序安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序安装材料验收半成品材料股妆程序一般试验检雀程序施工单位试验自检返工通知监理人员双方一起检查签署试验记录四、监理工作的控制要点及目标值(一).质量控制1、质量控制目标值：根据业主要求及施工合同，本工程质量要求单体优良。2、质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对工程安装监理项目的具体情况，质量控制可按下表内容组织实施详见监理规划。(二).进度控制1、进度
2、控制目标值总工期为67天，以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。2、进度控制要点确保工程进度，搞好安装与土建、土方的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。（三）.投资控制1、投资控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。2、投资控制要点及手段事前控制控制内容操作方法确定投资控制目标，并细分目标值审查施工组织设计和技术措施仍用细读施工合同、招投标文件熟悉工程概况、预（概）算节工程风险分析，制定防范索赔措施督促协助建设单位履行合同义务协商、制表审核、分析阅读、研究熟悉、掌握预测、分析建议、提
3、酬事中控制控制内容操作方法严格工程计量，合理支付进度款严格控制工程变更及交用签证掌握有关定额及市场材料信息价格做好协调工作，力求减少索赔工程费用超支分析，制定纠编方案及措施审核、计算分析、审核、计舞市场调查、提供信息熟悉合同、参加会议分析、研究控制内容操作方法五看竣工图事后控制审核工程总结算书对照、分析审核、确定变更费用及价格调整公正处理索赔事项计算协商、审核监理工作的方法及措施(一).质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。1、
4、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作。2、查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意,项目经理更换必须经业主同意。3、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料试验单等资料，并报我单位，经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可
5、用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。4、对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。5、对专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理,有利于提高工程质量。6、预检及分部分项工程报验必须按程序进行。（一）.进度控制对本工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。1、据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。2、调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。3、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉
6、作业较多。4、要求施工单位编制施工进度计戈I,并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。（三）、投资控制1、据工程项目安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测。2、审核安装施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。3、严格执行工程款计量支付，对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认。4、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不
7、予受理。5、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后能发生的索贿和反索赔提供可靠、科学的依据。6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及有关单位的协作关系。六、专业监理细则1、钢管安装（镀锌钢管、无缝钢管）（1）管道、管件和阀门必须有出厂合格证书，其性能应符合国家规定的标准。（2）钢管在安装前必须进行外观检查，镀锌钢管的内外表面应有完整的镀锌层，不应有未镀锌的黑斑和气泡存在。无缝钢管的内外表面不得有裂缝、折叠、离层、结疤，注意壁厚负差。（3）阀门配件安装前，应做耐压强度试验，试验验收以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%,且不少于1个，如有漏、裂不合格的
8、再抽查20%,仍有不合格的则须逐个试验，强度及严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。（4）管道为螺纹连接时，螺纹应规整，如有断丝、缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%,接口材料应为麻丝；接口为法兰连接时，管道与法兰应为双面焊，内侧焊缝不得凸出法兰密封面，垫片应采用质地柔软，无老化变质，表面无折损，皱纹等缺陷的橡胶垫圈。（5）镀锌钢管严禁焊接连接，管材与配件不得“黑、白”混用。（6）管道支吊架的安装，在安装前必须作防腐处理，并根据图纸尺寸作记号打膨胀螺栓或预埋钢板，喷洒管吊架的设置应符合下列规定：吊架与喷头的距离，应不小于300mm,距末端喷头的距离不大于750mm,成排喷洒管道、喷头及支架应成一直
9、线：吊架应设置在相邻喷头间的管段上：钢管管道支架的最大距离钠管公称直径DN(mm)15202532IO506580100125ISO200250300支架最大问距(m)保温管1.5222.533(4.556?8.5不保温管2.531544.S5666.5789.5Il122、给水钢塑复合管的安装。(1)、进入现场的钢塑复合管及配件，必须有质保单、合格证，否则律不得使用。(2)、管材应明显标明生产厂家的名称和规格，按国家标准在管材上印有编号要求。(3)、钢塑复合管内表面不允许有气泡、裂纹、脱皮，无明显痕纹、凹陷、色泽不均及分解变色线。(4)、钢塑复合管内外衣面应光滑，不允许有伤痕或裂纹等。管件外
10、衣面不得有裂缝，不得有锌层损伤的迹象。(5)、钢塑复合管假管宜采用锯床，不得采用砂轮切割。当采用手工锯截管时，其锯面应垂直于管轴心。(6)、管端、管螺纹清理加工后，进行防腐、密封处理。(7)、管道与阀门、给水栓连接采用专用过渡配件。(8)、钢塑复合管给水管道系统的试验压力、试压程序与普通钢管系统一致。3、硬聚氯乙烯(BVC-U)管材安装(1)、进入现场的塑料排水管及配件，必须有质保单、合格证，否则一律不得使用。(2)、管材应明显标明生产厂家的名称和规格，包装上印有批号、数量、生产日期和检验代号。(3)、胶水必须有生产厂家名称、出厂口期和使用年限，并必须有出厂合格证和说明书。(4)、管材同一截面
11、的壁厚相差不得超过14乐管件壁厚不得小于相应管材的壁厚。(5)、管材与管件颜色应一致，无色泽不匀及分界变色线，管材内外壁应光滑、平整、无气泡、无明显痕纹和凹陷，管端面必须平整垂直于轴线,管材不得有异向弯曲，直线度公差应小于03%。(6)、管材和管件应存放在通风良好，温度不超度40C的库房或简易棚内，不得露天存放且距离热源不小于1米。管材应水平堆放在平整的支垫上，支垫物宽度不宜小于75W。间距不应大于1米，外悬端部不应超过0.5米,堆置高度不得超过1.5米，管件应逐层码放，不得桎置过高。(7)、埋地敷设管道的沟底应平整，不得存在突出的尖硬物，管子下面的士充分夯实再铺砂土10015Omnl垫层。且
12、在回填前须作灌水与通水试验,经监理确认才能进行下道工序施工。(8)、主管、横管均应设伸缩节及支架，管端插入伸缩节处应预留间隙,夏季为5T0mm,冬季为15-2OmIn,横管设置伸缩节间距小于4米。那料管道的最大支撑间距公称外径(mm)2025324050637590110水平管(mm)500550650KOO9501100120012501550立管(mm)90010001200140016001800200022002100(9)、安装立管时，一定要注意将三通口的方向对准横管方向，以免在安装横管时由于三通口的偏斜影响安装质量。并且按图纸要求设置检查口，检查口中心距地面1米。检查口的朝向便于检
13、修的方向。(IO)、顺水三通安装时注意顺水方向，便于安装横管时Fl然形成坡度。(IDPVC管穿越楼板之部位，要先涂硬质胶合剂与水泥、干砂混合的粘着剂，楼板孔洞填补，先采用水泥捣浆，再分二次用1:2水泥砂浆填塞密实。(12)、最底层排水管出口使用的弯头，其弯头底部及外表可打混凝土墩子，以增加其耐冲击强度。4、管道附件安装(1)、分户水表的型号、规格、质量必须符合设计要求。(2)水表前应设阀门，两边与管道连接应有活接头，平整牢固，表前后超过30Onlm时，应煨弯。七、安装工程常见质量通病及其防治I1、管道的固定管卡设置不当现象：垂直或水平管的管卡设置不当预防措施：严格按照规范标准的要求正确确定垂直
14、管道固定管卡的标高，尤其是同室各种垂直管道的标高应统一，每层安装一个管卡。硬聚氯乙烯排水管道立管、横管伸缩节或固定支架的设置，应符合建筑排水硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规程中的有关规定。一般要求在伸缩节处固定。2、管卡安装不牢固现象：管卡安装后有松动、脱落或者变形预防措施：对管卡的材质严格检验把关，厚度不符合要求的不能使用在工程上；管卡安装孔洞不应打得太小，埋设进墙的部份不应小于80100加：严禁将管卡的开脚部位敲平；补洞应采用水泥砂浆，不得用混合砂浆，管卡根部的水泥砂浆应嵌密实。严禁使用木梯塞入洞中：在混凝土或实心砖,可以使用带膨胀螺栓的管卡。在多孔砖砌成墙体中严禁用膨胀螺栓。3、水泵安装
15、不符合要求现象：采用钢垫片受负荷的，钢垫片安装不符合要求；泵与管连接之间的软接口歪斜严重，法兰之间有明显的高低不平行现象：同心度偏差明显，午工盘有偏心或明显的阻滞现象。预防措施：熟悉施工规范对水泵安装的要求，特别是对钢筋垫片安装分布的位置要掌握。施工企业应加强培训或配备钳工人员，按规定要求操作；水泵安装前应对基础的尺寸、轴线、标高及地脚螺栓孔按设计要求进行复测。应先安装水泵，再与管道对口连接，严禁强行对口；水泵在运输吊装中应加强对设备的保护，避免意外的碰撞（因为设备在出厂前对同心度等精度都进行检验，符合要求方准出厂的）；水泵安装完毕在试平前应进行盘平检查，手工转动联轴器应试活，无阻滞、卡住现象。否则应对联轴器的间隙等进行检
