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1、乙方只能将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变用途。第五条装修及改建5.1 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改建。5.2 乙方自行装修的设施，在租赁期满时无偿转让给甲方。第六条租赁房屋维护6.1 乙方有义务保持租赁房屋的清洁、完好和正常使用状态。6.2 乙方应及时向甲方报告租赁房屋的损坏或故障，并配合甲方进行维修。第七条转租和转借乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租或转借给第三方。第三章违约责任第八条甲方违约责任8.1 甲方未按合同约定交付租赁房屋的，应承担违约金人民币兀O8.2 甲方未按合同约定维修租赁房屋的，乙方有权自行维修并向甲方追偿。第九条乙方违约责任9.1 乙方逾
2、期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币兀O9.2 乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同并追偿损失。9.3 乙方损坏租赁房屋或其设施的，应承担维修或赔偿责任。第四章合同终止第十条解除合同】0.1合同期满，双方无异议的，合同自动解除：10.2 任何方严重违约的，另方有权解除合同：10.3 因不可抗力致使合同无法履行的，合同自动解除。第十一条退还租赁房屋乙方在租赁期满或合同解除后，应及时将租赁房屋及物品返还给甲方。甲方应检查租赁房屋及物品，并按实结算相关费用。第五章附则第十二条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何方均可向法院提起诉讼。第十四条其他约定出租方（甲方）：签名：盖章:承租方（乙方）：签名：盖章:日期：
