北京房屋租赁合同.docx

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1、北京房屋租赁合同甲方(出租方):证件号码:联系地址:联系电话:乙方(承租方):证件号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方是北京市合法房屋所有人,同意将其名下位于北京市小区(楼盘)栋号房屋出租绐乙方,双方本着公平、自愿、平等、诚实的原则达成如下协议:一、租赁房屋情况1 .房屋地址:北京市小区(楼盘)栋号房屋,具体户型及面积为平方米。2 .房屋用途:用途为居住,不得用于其他商业用途。3 .租赁期限:起始日期为年月日,终止日期为年月日,共计个月。4 .租金及支付方式:每月租金为一元,乙方需在每月的日前将租金支付至甲方的指定账户。5 .押金:乙方在签订本合同时需向甲方支付个月的租金作为押金,租期结束退还给

2、乙方。6 .房屋装修及设备:甲方保证房屋的装修及设备齐全,乙方在租赁期内需爱护房屋并维护设备的正常使用状态。7 .房屋的配套设施及公共区域使用:乙方可合理使用房屋内的配套设施,但需保持公共区域的整洁和安静,不得影响其他居民的正常生活。二、租赁权利和义务1.甲方的权利和义务:(1)保证所租赁房屋的合法性和完整性;(2)保证租赁期内所租赁房屋的正常使用,如房屋发生损坏需及时修复;(3)定期维护房屋及公共区域的清洁和安全;(4)保证租赁房屋不存在影响居民生活的噪音、污染等情况。2.乙方的权利和义务:(1)按时交纳租金,并及时维修不属于正常损耗的设备和设施;(2)不得私自改变房屋结构,墙体拆改等,如有

3、改动需征得甲方同意;(3)合理使用房屋内的水、电、煤气等资源,不浪费;(4)不得将房屋转租或用于其他商业用途;(5)维护房屋的环境卫生,并保持家居安铮和温馨。三、合同终止1 .合同期满:合同期满后,乙方须按时返还房屋,并要求甲方进行验收,如房屋及设施完好,押金将在合同到期后7个工作日内退还给乙方。2 .提前解除:若乙方有提前解除租赁合同的意愿,需提前一个月书面通知甲方,并支付相当于一个月租金的违约金,押金不予退还。四、其他事项1 .本合同未尽事宜,双方可协商解决并签订书面补充协议。2 .本合同正本一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。3 .若因签订本合同引起的任何争议,应协商解决,协商不成的,提交北京市区(街道)办事处解决。甲方(签字):日期:乙方(签字):日期:

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