专柜租赁合同.docx

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1、编号:专柜租赁合同甲方:乙方f签订日期I年_月日专柜租赁合同出租方:(以下筒称甲方)承租方,(以下简称乙方)甲乙双方为了活跃市场经济充分发挥双方的优势及经济效益,经协商一致,同意签订本合同,望双方共同遵守以下条款.第一条:专柜地点及面积、经营范围(一)乙方租赁的专柜位于,经营场地面积.(二)场地陈列商品的设施、设备由负责提供.(三)场地装修方案由提供,经甲方审定认可后,施工由负责.(四)专柜经营项目为.第二条,合同期限(一)合同期限自年一月一日起至年一月一日止.(二)在合同期限内,未经甲方同意,乙方不得中途停止营业、擅自转让专柜经营权或与第三者共同经营,否则视为乙方违约,甲方有权终止本合同.(

2、三)合同期满,甲方有权收回该专柜.乙方如欲继续承租的,应于合同期届满前两个月,向甲方提出书面续租请求,经甲方同意后重新签订租赁合同.(四)本合同终止后,与商场固定的设施、设备和装修归甲方所有,乙方不得拆除;否则,乙方应赔偿因此给甲方造成的所有损失.第三条:租金及支付方式(二)租金支付方式为二拜工仔1%一年租金于本合同签订后-日内全颍支付,以后需提前两个月付清下一年度租金。第四条:经营管理(一)乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售,其业种不得随意变更超越.(二)乙方值售的商品品质应合乎要求,售价应合理公道,并遵守国家有关法律:若因乙方陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失,同时甲方有权终

3、止本合同,要求乙方赔偿因此给甲方造成的所有实际损失.(三)如商品供应断档,造成柜台闲置,甲方有权终止合同.(四)乙方承诺遵守甲方对超市的管理规定及对消费者的服务承诺.(五)乙方承诺按甲方规定的营业时间经营,乙方不得有任何异议.(六)乙方负责专柜及附属设施、设备的雉护修缮,并承担相关费用。.第五条:保证金(一)为了确保合同的履行,乙方同意在支付第一年租金的同时向甲方支付合同保证金元;合同期满后,经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用后,甲方无息全额退还.(二)若乙方有建反本合同,甲方有权从保证金中直接抵充乙方所拖欠的租金,费用或应负担的违约金、损害赔偿等。第六条物业管理(一)乙方应承担与专

4、柜场地面积相应的物业管理费,标准为每年元,与当年租金一同支付.(二)水、电费按实际发生的金额据实结算,于次月日前结清.第七条I在合同期间,若因征收等政府行为,导致甲方无法继续经营,本合同自行终止,甲方无需因此承担任何责任。第八条I违约责任(一)若乙方述反本合同第三、五、六条规定,迟延支付租金、物业管理费、水电费等款项,应每日按应付金额的千分之五支付滞纳金,逾期超过日,除乙方应向甲方支付违约金元外,甲方有权解除合同。(一)若乙方违反本合同其他约定,给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方全部实际损失。(=若一方擅自终止本合同,应向对方支付违约金元.第九条t其他(一)因本合同的履行及合同有关的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成,应向甲方所在地人民法院提起公诉.(一)本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效,一式一份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。(以下无正文)2tSS$方方方话真址期甲甲甲电传地日乙方,乙方代表:乙方法人I电话:传真:t:日期:

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