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1、施工重难点分析1对本工程施工特点及重难点分析1、本工程安装工程分项较多，须认真组织，协调配合；2、本工程工期较紧，需采取措施，交叉施工，保证连续施工。3、施工时要做好临边防护，防止高空落物。4、本工程工期短，工序多，各工种相互间配合协调关系复杂，如何组织好流水作业施工及协调好各工种间的相互配合关系是本工程的施工难点。5、本工程施工工程多，杂，有建筑工程、装修、安装工程等。2施工管理对策针对本工程的以上的特点、重点和难点我司将采取如下对策以解决难点、保证重点、满足特点的要求组织施工。1、强化质量管理、加强施工质量的预控；2、细选精兵强将，组建高素质的项目管理班子：3、公司高度重视，加强对工程的领
2、导；4、选用高素质的施工作业队伍，保证作业质量：5、加强技术管理，实施样板领路，科学施工：6、加强材料管理，确保使用材料符合质量目标要求；7、实行智能化、信息化管理；8、加强协调管理，确保各专业施工工程质量达到合格工程；9、加强数据管理，确保数据管理与建设同步进行；10、合理划分施工区、施工流水段，确定正确的施工程序，确保施工有条不紊进行。3施工技术对策1、施工组织本工程建筑用途、规模、基础类型，结构形式、层高、跨度、装修标准等各不相同，差异明显。本工程占地面积大，在施工中如何在保证质量、安全、工期的前提下，合理划分施工段落、形成流水施工，合理配备和布置施工机械，合理组织材料和劳动力进场施工，
3、合理布置施工总平面等都是本工程施工过程中的一个显著的特点和难点。2、结构施工本工程基础和主体结构形式多种多样，是本工程施工过程中又一个显著的特点和难点。每种结构形式都有各自的特点和施工方法，保证其质量和安全，对整个工程的施工都至关重要，在施工中要高度重视。在施工组织设计的专项施工方案中，针对每种结构形式都有针对性地编制施工方案和保证施工顺利进行的措施。3、碎工程本工程结构险使用量非常巨大，保证碎的施工质量，对工程质量、工期、造价都至关重要，在施工组织设计中，对碎的供应、输送方式等要进行分析比较。根据本程的具体情况，采用商品碎，它具有降低成本、便于管理、方便灵活的优点，但同时也有质量不稳定、噪音
4、大污染环境的不足。特别是质量不稳定对碎质量的影响较大，在施工管理中要进行重点控制。（1）搅拌及运输机械的选用和搭配本工程碎的量较大，输送的高度和距离也比较大，在施工现场至少要选用泵送碎设备及碎运输车配合使用.（2）校配合比的控制在施工全过程中实际使用的配合比可能要达到一、二十个，由于现场条件及技术设备有限其控制手段较为单因此如何准确地控制好碎配合比将是贯穿施工全过程的难点问题。（3）管理人员的组成验质量的高低，其工作人员素质和责任心及健全的管理制度是关键，现场除配备具有一定技术等级和经验的操作工人外，指挥人员和试验人员的选用至关重要，尤其是试验人员要有高度的贲任心和丰富的工作经验。（4）原材料
5、的控制在砂、石、水泥及外加剂中。水泥和外加剂的选用更为重要，这些材料不仅本身要质量合格、F续齐备而且水泥与外加剂要相互适应，在此基础上要尽量选用有信誉和一定知名度的名优产品。4、外墙装修本工程外墙施工质量的好坏直接影响到整个建筑的整体形象和设计效果，外墙施工首先要保证墙体不漏水、不渗水，其次要保证抹灰层的粘结力，不空鼓、不脱落，最后最重的是要保证牢固性、安全性和美观。在施工组织设计中对墙体的防水措施、抹灰层的粘结力施工方法和质量保证措施进行详细的规划,并制订具体的措施。5、防水工程防水工程施工的好坏直接关系到建筑物的使用功能。本工程有防水要求的分部分项工程有各种屋面防水层，各楼层走道，厨房、卫
6、生间，外墙墙体等：防水方法主要为卷材防水和聚氨脂涂料防水，保证防水效果的关键是防水材料的选择、施工工艺的控制和防水成品的保护。（1）防水材料选择防水材料的发展日新月异，几乎每年就有一种新产品问世，在省的竞争显得更为激烈，从理论上讲新材料在防水性能和施工工艺上比旧材料有所改进，防水效果有所加强，使用寿命更长，但其工程造价也相对较高，而且刚出来的新产品首先使用还有一定的风险。因此在选择防水材料品种，既不能盲目追求新品种也不能使用已经禁止使用和防水效果较差、施工工艺友杂性、环境污染大的老产品。在选择程序上，应对各种产品进行详细的考察，尤其要注重近二年施工的同类项目的实际防水效果，在确认能满足本工程防
7、水要求的前提下，择优选取性能价格比最优的产品o（2）屋面防水屋面暴露在大气之中且有人在上面活动，影响防水效果的因素更为复杂多样，因此屋面防水必须严格按照程序进行施工才能确保施工质量。屋面防水也包括碎屋顶和附加防水层两部分，碎屋面首先要保证碎结构层不开裂，这是屋面防水的前提和基础，如果屋面睑开裂，其它防水措施就无从谈起，因此屋面校结构防开裂是屋面防水的关键。碎结构层防开裂要求面层钢筋分布均匀、绑扎牢固，碎水灰比要小，砂石级配要好，振动要密实，不能留施工颗和施工冷缝，养护要充分，这些关键环节在施工和监理过程中要有有效的措施进行控制。防水层施工待屋面上部结构构件、找平层、保温层等施工完毕后才能进行，
8、分层施工完毕后要及时进行履盖，屋面防水层施工的关键是细部和边角的处理，屋面渗水也大多发生在这些地方，控制的方法是要求施工单位选派有.一定技术的工人严格按照设计和规范要求进行施工，施工管理人员进行跟着检查，监理工程师进行旁站监理，发现问题及时进行处理。(3)卫生间防水卫生间虽然受外界环境的影响较少，但却长期处于潮湿的状态下，且一旦渗水，处理起来相当困难，对丑生间使用功能的影响极大。因此对卫生间的防水必须给予高度重视。卫生间的防水也包括结构防水和防水层防水两部分，但由于碎结构防水在位施工中很难进行，所以，卫生间的防水主要还是竟防水层防水和细部处理。穿楼板管道的封堵密实是卫生间防水施工的基础，管道孔
9、的位置必须准确、无遗漏，且预埋套管，套管要高出地面，防止地面水进入管中，管道与预埋套管之间缝隙要用膨胀水泥进行封堵，防止空中水渗入。卫生间四周墙体下部30CM用实心砌体，水泥砂浆进行砌筑，并用水泥砂浆进行抹灰。卫生间地面及墙面30CM处以下要作防水处理。4专业技术施工重难点分析及解决方案(一)高精度测量控制是重点，也是难点开工前对建设、设计单位移交的平面控制点和高程控制点，按原测设的网型和等级，并按工程测量规范的有关技术要求进行复测。复测拟用仪器：平面控制采用全站仪；高程控制采用水准仪。复测和计算成果符合精度要求后，报监理工程师认可，其点位才能使用。（二）直螺纹机械连接是重点钢筋直径d228时
10、，应采用机械连接接头；钢筋直径d=25时，宜采用机械连接接头。直螺纹连接是用锻粗机将钢筋端头按规定的锻粗长度锁粗34三,然后再用套丝机切削螺纹，再用螺纹套筒把两根钢筋连接。由于是先锻粗后再切削螺纹，螺纹的底径略大于钢筋的直径。又由于端部经过冷锻加工，材料发生了强化，材料强度提高10%20%,这两点保证接头的强度略大于钢筋本身的强度。钢筋下料后在液压冷锻压床上把钢筋端头锁粗，钢筋冷锁后的尺寸符合现行规范要求。冷锻后的表面应饱满，无裂纹及其他玦陷，徽粗头部和母材的同轴度为0.4mm冷锻后进行套丝，套丝后的螺牙应无裂纹、无断牙及其他缺陷，表面粗糙度达到图纸要求。用牙型规检测牙型是否合格，并用环规检查
11、其中径尺寸是否在规定误差范围之内。钢套筒直螺纹加工检杳合格后，应戴上聚氯乙烯保护帽或拧上连接套，以防碰伤和生锈。现场加工的钢套筒直螺纹应注意防潮，防止强力摔碰，并堆放整齐。（三）屋面防水及卫生间防水工程特殊节点处理卫生间墙、地面的防渗漏问题以及卫生间木门套脚的防水问题是工程质量通病，也是卫生间各工序施工中的重点部分。（1）做砌体墙脚防水砂浆层以及管道口、排水口周围防水，应加铺玻璃纤维布，做二布三油防水层，涂胶伸入落水口的深度大于50mm,本防水层的收灰应用涂膜多遍，泛水高度150mm以上。施工方法：首先将原砌体与楼板交界处南深30mm,高150mm,并凿除楼板原浮浆层宽】Oomm范围，然后用防
12、水砂浆灌密实。用与土建施工时做防水地面相同的防水材料，对墙角泛水做多次涂膜，两布三油防水层。（2）卫生间门套脚防水处理卫生间木门套脚不能直接到地，离地高100m1.n高由走廊脚线转入做门套脚下部分的构成，达到木门脚的防水目的。（四）墙面砖、地砖粘贴是重点，是影响本工程的外观质量主要因素墙面砖的粘贴施工，会出现空鼓现象和接缝不平宜，缝宽不均匀的现象，这是一个工程施工的质量难点。空鼓现象的防治解决措施：墙身基层必须清理干净，表面修补平整并洒水湿透。增砖粘贴前，必须清洗干净，用水浸泡不少于12h,然后取出，待表面脓下后，方可粘贴。在粘贴用水泥浆中掺入水泥用量建筑胶作为粘结材料，水泥浆厚度一般控制在7
13、8mm之内，过厚或过薄，均易产生空鼓。待粘浆初凝后用专用小锤全面检查，不放过任何一块。当检查到墙面碗有空鼓时，应及时取下面砖，铲除砖背面的粘浆，重新用聚合物水泥浆进行粘贴修补。接缝不平直、缝宽不均匀现象的防治解决措施对墙面砖的材质挑选应作为一道关键工序。粘贴前做好规矩，用2m水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出不平标准，阴角处要两面抹直，用阴阳角尺检验。根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，由下向上逐行粘贴，每贴好一行面砖应及时用靠尺板横、竖双向靠直，严禁在粘贴浆收水后进行纠偏移动。（五）安装阶段关键点、难点及处理措施（1）给排水管道工程难点分析所有给水管道应横平竖
14、直，排水管道安设计要求。管道均匀，应刷防锈漆银粉。管道焊接后应除渣和打磨。（2）电气工程难点分析各种插座和开关面板标高一致，在面砖上设的插座和开关面安装要与面砖排砖相吻合。箱底和后背墙体抹灰，应加钢丝网片，防止开裂。配电柜应垂直，与地面采用螺栓固定。（3）管道工程应注意的问题及对策管道工程的施工特点是施工工艺简单，施工环境复杂，协调工作十分繁重。施工条件受外景因素影响很大，而且各管道路由经常处于重要交通要道地段。所以要做好沟通工作，与公安、市政、城监搞好关系，求得他们的支持和谅解。施工地点人口密集且流动性大，社会治安极为重要，施工期间除加强对自身队伍的管理之外，须进一步与当地公安机关加强合作，
15、建立更密切的工作关系，切实做好工地治安与社会治安工作。施工场地范围大，外界因素干扰大，施工段处于建筑工地土建、市政施工车辆出入交通繁忙的路段，施工期间绝不能因工程施工而影响附近道路的交通流量，造成交通堵塞。因此，安排专人负责维护交通，保证道路畅通。环保问题需做好，施工期间内做好场内卫生，污水排放等工作，减小施工噪音。为了使施工顺利进行，应注意其他地下的位置，如果一旦发生损坏，要马上通知相应部门的专业人员立即来抢修。（六）设计方面应注意的问题及对策（1）设计可能存在如下直接影响施工进度和质量的问题管道段长测量不准确检查井、进水位置不能准确确定，造成管道段长不合理，需要重新定位置.：检查井或者电杆
16、位置有误，有些图纸上的位置与现场不符或该位置以被其他工程占用，有的图纸比较旧与实际不符，诸如此类的问题，设计单位在现场勘察时都应了解清楚，避免在施工中出现而影响工程进度；图纸上管孔位置与现场的情况有出入。主要原因是设计单位在进行勘察时未对所有的检查井位置进行实地勘察。因为管道设计的时间比较紧，地理位置难以查的仔细，所以经常出现这个问题使得无法施工：在路由夏测时应注意管道路由是否具备施工的基本条件，发现问题及时向建设单位反映，要求设计单位提供准确的管道路由，确保施工顺利进行。（2）解决以上问题的对策认真审核设计文件。明确设计文件存在的问题；进行现场技术交底。制定解决这些问题的措施及方案。施工前组织各单位
