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1、年05月30日止。除木报告已披露的特别事项，在评估基准日后、使用有效期以内，当经济行为发生时，如企业发展环境未发生影晌其经营状况较大变化的情形，评估结论在使用有效期内有效。当评估结论依据的市场条件或资产状况发生重大变化时，即使评估基准日至经济行为发生日不到年,评估报告的结论已经不能反映评估对象经济行为实现日的价值,应按以下原则处理：1 .当资产数试发生变化或资产使用状况发生苴大变化时，应根据原评估方法对评估结论进行相应调整：2 .当评估结论依据的市场条件发生变化、I1.对资产评估结论产生明显影响时，委托人应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估对象价值：3 .评估基准日后，资产状况、市场条件
2、的变化，委托人在评估对象实际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。十一、特别事项说明特别事项是指在己确定评估结论的前提下，资产评估师揭示在评估过程中已发现可能影响评估结果，但非资产评估师执业水平和能力所能评定估莫的有关事项。我们特别提示资产评估报告使用人关注特别事项对本评估报告评估结论的影响,1 .本评估结论中，评估专业人员未能对各种设备在评估施准H时的技术参数和性能做技术检测，在暇定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录是真实有效的前提通过向设备管理人员和操作人员了解设备使用情况及实地勘察做出的判断。2 .权属资料不全面或存在瑕疵的情形：无3 .评估程序受到限制的情形：无04 .评估资料不完整
3、的情形：无。5 .评估基准日存在的法律、经济等未决事项：无。6 .担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象的关系：截至评估基准日，浙江吴泰化工有限公司存在相关房屋租赁事项，详细情况见下表：序号出租方租赁地址租It起始年月租赁结束隼月fi（,）1永春运（浙江）供应於仃阳公可浙江省绍发市上收区江东北谿5S8“仃音广场5楼2024年1月1B2029年12J131日500用月30.00本次评估不考虑以上事项是否续租对评估值的影响，提请报告使用者注意.7 .评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项：无。8 .报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公
4、开市场的原则确定的市场价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。9 .本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的和基准日下，根据公开市场的原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保、诉讼赔偿等事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估结论的影响.10 .本评估报告是在委托人及被评估雎位所提供的资料基础上得出的，其真实性、合法性、完整性由委托人及被评估单位负货。资产评估机构及资产评估师对在此基础上形成的评估结果承担法律货任。11 .评估结论在评估假设前提条件下成立，并限于此次评估目的使用。当被评估单位生产经营
5、依赖的经营环境发生重大变化，评估专业人员将不承担由于前提条件和评估依据出现重大改变而推导出不同评估结果的贵任。十二、评估报告使用限制说明1 .评估报告只能用于评估报告教明的评估目的和用途、只能由评估报告载明的评估报告使用人使用。2 .委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的.资产评估机构及其资产评估师不承担贡任。3 .除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。4 .资产评估报告使用人应当正确理解评估结论.评估结论不等同评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。十三、评估报告日本评估报告日为2024年6月26日。
