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1、2024年:级建立师选择跑和综合背景起答卷技巧保合背景题答案技巧琮合背景题，即在一个大背景产出几道选择题。此类鹿里答题时，一是阅读题的背景材料.了解整个题的背景,作出初步判定有哪些是考点.二是存问题,了解提出了哪些问跑.问遨的核心是什么？三是熟识背景材料,要带岩问遨读，并要依据何应找出背景材料中给出的解题条件(关键词),再依据该背景材料给出的条件,按一般单选SS和做多选题的答题方式进行答题。I例K综合背景下的单项选择题)某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为2(XXX)万元，工期为18个月.依据国家有关现定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申谢领
2、取施工许可证，依据上述背景，依据建筑法务和4建筑工程施工许可管理方法的规定，作答1-3题，(1)申请领取施工许可证的时间最迟应当在().A,确定施工总位前B、住宅小区工程开工前C、确定监理单位前IX住宅小区工程竣工验收前(2)该公司申领施工许可证防，必制办要建设用地管理和城市班划管理方面的手续,在此阶段最终取得的是该项目的(),A、用地规划许可证B、国有土地运用权批准文件C、工程现划许可证D、土地运用权证(3)申领施工许可证时向区建设局提交的施工图册及技术资料应当().A、满意胞工须要并按规定通过审查B、满意临工须要并通过监理单位审查C、满意该开发公司的要求D、湎意施工单位的要求答题分析：该起
3、目是在一个背景下的3道单选题.解起时,先细致由读前面的背景.然后分别解起.(1)依据建筑法和E建筑工程俺工许可管理方法3的规定，己羟确定建筑施工企业、依据规定应当托付监理的工程己托付监理单位是申请施工许可证应当具备的条件,故选项A.C错误.依抠7建筑法第7条规定：”建筑工程开工前,建设单位应当依据国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建i殳行政主管部门申请领取施工许可证J故选项D错误而选项B正确.参见考试用书2Z202441之“一、巾谙施工许可证的条件，(2)依据规定，建设单位申请领取施工许可证,应当具符的条件包括：已经办理该建筑工程用地批准手续:在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证.
4、某公司办理建设川地管理和城市规划管理方面的手续的依次应为：先取得该攻目的建设用地规划许可证，再取料国有土地运用权批准文件,最终取得建设工程规划许可证件，故选项C正确,参见考试用书2Z202441之“一、卬请施工许可证的条件、(3)依据建筑工程施匚许可管理方法规定,建设单位申请领取施工许可证,陶当“有满意施工须要的施;图纸及技术资料”，并且“施工图设计文件已按规定进行了审查”.故选4A正确。参见考试用书2Z2O244I之“一、中请施工许可证的条件多项选择趣答题技巧多项选择麴由一个跑和五个备选项组成,备选项中至少有2个正确而最符合逖意的选攻和1个干扰项.所选正确答案将是2个或3个或4个.假如应考苕
5、所选答案中有错误选项.该睡得零分，不扣分;假如答案中没有错误选项，但正随选项未全数选出，则选择的每个选项得0.5分:暇如答案中没有错误选项，并全数选出正确选项，则该即得2分。多项选择题有肯定难度,考试成果的凹凸及考试科目是否通过,取决于多项选择起的得分“多项选择Sfi每四的分值是总项选择题的2倍，1道多项即相当于2道单选遨.所以应考者应抓紧时间，保证在考试时间内把全部的题目都做一遍，尽用把多选鹿做完。多项选择题的解题方法也可采纳干腌选择法、解除法、比较法和选辑推理法，但泞定要慎用感觉揣测法.应考拧做多项选择题时.要非常慎生.对正确选项有把握的.可以先选:对没有把握的选项最好不选，宁法”勿”滥，
6、在做题时，应留意多选题至少有2个正确答案,假如已经确定了2个（或以上）正确选项，则为略有把握的选项，最好不选;假如己羟确定的正确选项只有1个，则时略有把树的选项,可以选择，暇如对每个选项的正误均无把板，可以运用速觉揣测法,至少可以随机猜选一个.总之要依据对各选项把握的程度合理支配应答策略.例1（多项选择册）建筑6包工企业干f下列（）行为的，与他人签订的建设工程施工合同无效。A、将其承包的建设工程全部转包给其他符合资质条件的施工企业完成B、将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他胞位承包C、将其总承包的工程中的专业工程发包给其他具有相应资质的承包电位完成D、借用有资质的建筑施工企业
7、名义E,将其所承包的工程中的劳务作业发包给其他承包单位完成答题分析：建筑法第28条规定：“禁止承包总位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人.”据此，选ISA、B属于违法行为，E建筑法第26规定，禁止建筑施工企业以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。据此，选项D违法。选项C属专业工程分包，选项E属劳务作业分包,符合建筑法第29条关于“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”的规定.依如；合同法第52条,A、B.DW于无效的合同，故正确答案为ABD.多见考试用竹2Z202445和2Z202
8、446.例I下列选项中，胭于必需实行监理的建筑工程包括（卜A、邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目B、运用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目C、项目总投资额为2000万元的体Fi场馆项I1.D、项目总投资额在乂KX）万元以上的学校项目E,建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程答JB分析：依据4建设工程监理范围和规篌标准规定3,必嵇实行监理的建设工程C1.括：项日总投资颔在3000万元以上的邮政、电信枢翅、通信、信息网络等项目;运用世界银行、亚洲开发银行等国际如织贷款资金的项目:项目总投资颍在3000万元以上的体秆、旅游、商业等项目:学校、影剧院、体育场馆项目:建筑面积在5万平方米以
9、上的住宅馥设工程.故正确答案为B、D、E.参见考试用书2Z202447.另外，考生心态要安静，不要慌，不要急，要对自己有信念。将答案写在指定的答题区内。阅卷的原则是，答对了给分，答错了不扣分.所以当你不能确定自己的答案是否正摘时.可以从几个不同的方面多答一些.答对了得分,答错了也不扣分.答题后检查答卷.除了检查I可答正确与否，还要检查一下，是否有遗漏问答的.最终检置的内容有：姓名、考号是否落写、错写，是否按要求作答。还要留意f力不能在试卷上乱写乱画与答卷无关的一些词语比图亘，以防被认定为问鹿试卷.单项选择题答案技巧单项选择题由一个阳干和四个备选J组成，备选项中只有一个答案最符合题意,其余:个都
10、是干扰项，假如选择正确，该遨得I分;选择错误不得分，这部分考SS大都是教材中的基本概念、原理和方法，即目较简洁。应考者只要细致发习教材，简洁得高分.单项选择题一般解题方法和答题技巧有以下几种方法：(I)干脆选择法，即干脆选出正确顶，假如应考者对该考点比较熟识，可采纳此方法.以节约时间；(2)间接选择法，即解除法,如正确答案不能干脆立刻看出，逐个解除不正确的干扰项.最终选出正确答案.例I甲公司2024年5月取得Y级钢结构，程专业承包企业资质.2024年8月取解二级资质。2024年6月获得了，顶2200平方米的网架钢结构制作与安装业务，2024年10月拨工船收合格.由于三级钢结构工程专业承包企业只
11、能承揽1200平方米及以卜的网架审结构制作与安装工程,故业主认为甲公司超越资质等级承揽工程,承包合同无效.拒付工程款.对此，法院将支持下列观点()，A、虽甲公司超越资顺等皱许可的业务范明承揽工程，但承包合同仍有效B、甲公司在工程竣工前才取得符合该项业务要求的二级资质,承包合同无效,业主有权拒付承包人合同约定工程价款C、尽首甲公司超越资质等级许可的业务范围承攒工程,承包合同无效，但该工程竣工验收合格，业主应与照合同约定支付工程价款D、由于甲公司在工程竣工前取得了符合该项业务要求的二奴资精，双方所签订合同有效.业主仍应按合同约定支付工程价款答即分析：甲公司的确超越资质等级许可的业务范用承揽工程，违
12、反了E建筑法2的规定，依据合同法，所签承包合同屈于无效的合同，故选项A、D错误。依据鼓嵇人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明M承包人超越资质等级许可的业务范用签订建设工程施工合同.在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人恩求依据无效合同处理的，不予支持，故选项B错误.依据该说明，建设工程施工合同无效.但建设工程羟域工验收合格，承包人恳求参照合同约定支付工程价款的，应予支付，故选项CEiio参见考试用书2Z202445.(3)感觉探测法：通过解除法仍有2个或3个答案不能确定,甚至4个答案均不能解除.可以凭感觉K1.机探测.一般来说,解除的答案越多，猜中的概率越高，千万不要空
13、缺.(4)比较法；命SS者水平再高，有时为了凑答案，句子或用词不是那么专业化或显得又太专业化，通过对答案和题干进行探讨、分析、比较可以找出一线陷阱，去除不合理备选项，从而再应用解除法和探测法选定答案.(5)推理法：采纳逻辑推理的方法思索、推断和推理正确的答案.例I采纳一般程序开庭审理民5纠纷过程中，打算开庭后正确的审理依次是(),A、法庭调查、法SE雉论、宣判、法庭第录B、法庭谓连、法庭辩论、合议庭评议、宣判C,法庭用论、法庭调杳、法庭笔录、宣判D、法庭辩论、法庭笔录、法庭调食、宣判答题分析卜视察分析答案中有“法庭调杳、法庭辩论、宣判、法庭笔录,合议应评议”五个词的依次被打乱，我们按常理思索.应当先调吉、最终宣判.从这样的逻辑关系入手.逐层推埋，得出正确答案是“B.法庭阿查、法庭料论、合议庭评议、立判”.依说来，答题时应留意初始胆知和推断，但也不宜目限于此;在时间把握上，平均狗题I分钟到1分半钟(包括计笄选择题)为宜,如时间有富有，可史查其中少附或个别无把科的遨.不必全面更查每一道跑.
