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1、2024年二级建立师选择跑和综合背景起答起技巧综合背景题答案技巧综合背景题，即在一个大背量下出几道选择题。此类曲里答题时，一是阅读题的背景材料，了解整个题的背景，作出初步判定有哪些是考点.二是百问即，了解提出了哪此问题，问港的核心是什么?三是熟识背景材科,要行着问题读,并要依据问遨找出背景材料中给出的解题条件（关键词1.再依据该背块材料给出的条件，按般总选时和一般多选区的答应方式进行答题,例K综合背景下的总项选择即）某房地产开发公司拟在某市I1.1.城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为20000万元，工期为18个月。依据国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请
2、领取施工许可证。依据上述宵亮,依据建筑法和建筑工程施许可管理方法令的规定,作答1-3题.（1）申请领取施匚许可证的时间最迟应当在（）.A、确定施工单位前B、住宅小区工程开工前C、确定监理单位前D、住宅小区工程竣工验收前（2）该公M中版施工许可证前,必需办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续,在此阶段及终取料的是该项目的（）.A、用地规划许可证B、国有土地运用权批准文件C、工程现划许可证D、土地运用权证(3)申领躺工许可证时向区建设局提交的施工图纸及技术资料应当().A、酒总施工须要并按规定通过审查B、满意施工须要并通过监理单位审查C,满意该开发公司的要求D,满意施工单位的要求答即分析：该区目
3、是在一个背景下的3道单选遨.解应时，先细致阅读前面的背景，然后分别解题，(I)依据：建筑法P和建筑工程施工许可管理方法的规定，已经确定建筑施工企业、依据规定应当托付监理的工程已托付监理单位是申请施工许可证应当具备的条件，故选项A.C错误.依据建筑法第7条规定：”建筑工程开工前,建设单位应当依据国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请额取施工许可证.”故选项D错误而选项B正确.参见考试用书2Z20244I之“一、申请施工许可证的条件、，(2)依楙规定,建设的位即请领取施工许可证,应当网爵的条件包括：已经办理该建筑工程用地批准手续:在城市规划区的址筑工程，已经取对规划许可证，某
4、公司办理建设用地管理和城市规划管理方面的手续的依次应为：先取得该项目的建设用地规划许可证，再取得国有土地运用权批准文件，最终取得建设工程规划许可证件,故选项C正确，金见考试用书2Z202441之“一、即请施_许可证的条件，（3）依据建筑工程6宣工许可管理方法规定，建设单位申请领取施工许可证，应当“有满旗施工须要的施工图纸及技术资料”，并且“施工图设计文件已按规定进行了审查”.故选JA正确.参见考试用书2Z202441之“一申请施工许可证的条件”.多项选界题答题技巧多项选择题由一个鹿干和五个备选项组成,得选项中至少有2个正确而及符合题JS的选项和I个干扰项所选正确答案将是2个或3个或4个.线如应
5、考者所选答案中有惜误选项,该题得零分，不拉分;假如答案中没书错误选项，但正确选项未全数选出，则选择的每个选攻得0.5分;假如答案中没有错误选项，并全数选出正确选项，则该盟得2分，多项选择题有肯定碓度，考试成果的凹凸及考试科目乱否通过，取决于多项选择区的得分。多项选择时每题的分俯是单项选择题的2倍，1道多项SS相当于2道单选题，所以应考者应抓紧时间，保证在考试时间内把全部的题H都做一诩，层埴把多选题做完.多项选择题的解题方法也可采纳干腌选择法、解除法、比较法和逻辑推理法，但肯定要慎用好觉揣测法.应考者整多项选择魏时，要非常慎用，时正确选项有把握的，可以先选：对没有把握的选项蜃好不选.宁“勿滥在做
6、遨时,应留意多选起至少有2个正确答案.候如已经确定了2个（或以上）正确选项,则对略竹把握的选项，设好不选;假如己羟确定的正确选项只有I个，则对珞有把握的选项，可以选择.假如对好个选项的正误均无把握，可以运用搏觉掂测法,至少可以随机猾选一个。总之,要依据对各选项把握的程度合理支配应答策略.例K多项选择题）建筑施工企业有下列（）行为的,与他人签订的建设工程能工合同无效.A,将其承包的电设工程全部转包给其他符合资质条件的施工企业完成B、将其承包的全部隹设工程股物以后以分包的名义分别秽给其他单位承包Cs将其总承包的工程中的专业工程发包给其他具行相应资顺的承包电位完成D、借用有资政的建筑施工企业名义E、
7、将其所承包的J：程中的劳务作业发包给其他承包单位完成I答题分析：建筑法第28条规定：-禁止承包胞位招其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人.”据此，选项A、B处于违法行为.建筑法第26规定，靖止建筑施工企业以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。据此，选项D违法。选项C属专业工程分包，选项E属劳务作业分包,符合建筑法第29条关于“建筑工程总承包总位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”的规定.依据合同法第52条,A.B.DW于无效的合同，故正确答案为ABD.舂见考试用竹2Z202445和2Z202446.M
8、1.下列选项中，典于必需实行监理的建筑工程包括（）.A,部或、电信枢纽、通信、信息网络等项目B.运用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目C.项In总投资额为2000万元的体育场馆项目D、项目总投资额在3000万元以上的学校项目E,建筑面积在5万平方米以上的住宅隹设工程答超分析：依据建设工程监理范例和规模标准规定。，必需实行监埋的建设工程包括：项目总投资额在3000万元以上的即i、电信枢组、通信、信息网络等夜比运用世界银行、亚洲开发银行等国际如织贷款资金的项目:项目总投资额在3000万元以上的体行、旅游、商业等项目;学校、影剧院、体育场馆顶目;建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。故
9、止确答案为B.D.E.参见考试用书2Z202447.另外，考生心态要安静，不要慌，不要急，要对自己有信念。将答案写在指定的答题区内。阅卷的原则是，答对了给分，答错了不扣分.所以当你不能确定自己的答案是否正确时.可以从几个不同的方面多答一些.答对了得分,答怫了也不扣分.答题后检查答卷.除了检杳回答正确与否，还要检杳一下，是否有遗漏问答的，歧终检查的内容有：姓名、考号是否落写、错写，是否按要求作答.还要留意千万不能在试卷上乱写乱画与答卷无关的些词语或图画，以防被认定为问KS试程。单项选算题答案技巧单项选择题由一个跑干和四个备选项组成,爵选项中只有一个答案蜃符合题意.其余三个都是干扰项.假如选择正确
10、，该遨得I分;选择错误不得分.这部分考遨大都是教材中的嘱本概含、原理和方法，SS日较简洁。应考者只要细致笑习教材,简沽得高分。单项选择题一般解烟方法和答题技巧有以下几种方法：(I)干脆选择法,即干脆选出正确项，假如应考者对该考点比较熟识，可果纳此方法.以节约时间；(2)间接选择法，即解除法-如正确答案不能干脆立刻着出，逐个解除不正确的干扰项.最终选出止暗答案.1例1甲公司2024年5月取得三级钢结构工程专业承包企业资质，2024年8月取得：级资质。2024年6月获得了项2200平方米的网架钢结构制作与安装业务.2024建10月竣工脸收合格，由于:级娴结构工程专业承包企业乂能承揽1200平方米及
11、以下的刈架钢结构制作与安装工程，故业主认为甲公司用越资质等级承揽工程，承包合同无效，拒付工程款.对此，法院将支持卜列观点（）。A、虽甲公司超理资质等级许可的业务范阳承揽工程，但承包合同仍行效B、甲公司在工程竣工前才取得符合该项业务要求的二级资质，承包合同无效,业主有权拒付承包人合同约定工程价款C,尽管甲公司超越资桢等级许可的业务范阳承揽工程，承包合同无效，但该工程竣工验收合格，业主应参照合同约定支付工程价款D、由于甲公司在工程做工前取得了符合该项业务要求的.级资质，双方所签订合向有效,业主仍应按合同约定支付工程价款答甥分析）：甲公司的确超越资旗等级许可的业务范用承揽工程，违反了*建筑法的规定,
12、依据合同法.所签承包合同属于无效的合同.故选项A、D错误.依据最嵇人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明3,承包人超越资质等级许可的业务范If1.签订隹设工程施工合同，在建设工程皎工前取得根应资顺等级，当名人恳求依据无效合同处理的，不予支持，故选项B错误.依据该说明3.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格,承包人恳求参照合同钝定支付工程价款的,应予支付,故选项CiE确.参见考试用书2Z2O2445.（3）感觉揣测法：通过耨除法仍有2个或3个答案不能确定,甚至4个答案均不能解除.可以凭感觉W1.机描测.一般来说.解除的答案越多,猜中的概率越高，千万不要空缺.3）比较
13、法：命馥者水平再高.有时为了凑答案,句子或用词不是那么专业化或显得又太专业化，通过对答案和超干进行探讨、分析、比较可以找出些陷讲，去除不合理备选项.从而再应用解除法和描测法选定答案。（5）推理法：采纳逻辑推理的方法思索、推断和推理正确的答案,例1采纳一般程序开庭审理民事纠纷过程中,打算开庭后正确的审理依次是（），A,法庭调查、法庭希论、宣:判、法庭笔录B,法庭调查、法庭辩论、合议庭评议、宣判C、法庭帝论、法庭调查、法庭第录、宣判D、法庭辩论、法庭帝录、法庭调杳、宣判答题分析：视察分析答案中有“法庭调杳、法庭辩论、宣判、法庭笔录、合议庭评议”万个词的依次被打乱，我们按常理思索,应当先调皆、报终宣判。从这样的龙辑关系入手.逐层推理,得出正确答案是“B.法庭彻查、法庭辩论、合议庭评议、宣判,一般说来，答题时应曲意初始感知和推断，但也不宜局限于此:在时间把握上，平均每题1分怦到1分半钟（包括计算选择感）为宜，如时间有富有.可更查其中少St或个别无把旌的题，不必全面或查每一道SS,
