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1、2024版北京信托资金借款合同范本合同编号：合同各方：贷款方：名称：地址：联系人：联系电话：电子邮箱：借款方：名称：地址：联系人：联系电话：电子邮箱：鉴于贷款方具有雄厚资金实力，愿意向借款方提供信托资金借款，借款方愿意接受贷款方的信托资金借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1 贷款金额：人民币（大写）：.元整（小写）：元。1.2 贷款用途：。第二条贷款期限2.1贷款期限为年，自贷款方实际支付借款金额之日起计算。2. 2贷款方同意，在满足本合同约定的提前还款条件下，借款方有权提前还款。第三条贷款利率与还款方式2.1 贷款利率为年利率%,按方式计息。3
2、. 2还款方式：（1）借款方应按本合同约定的还款计划向贷款方还款。（2）还款过程中，如遇市场利率变化，贷款方有权调整贷款利率,并将调整后的贷款利率通知借款方O第四条担保3.1 借款方同意以其自身财产为本次贷款提供担保，包括但不限于提供抵押、质押、保证等担保方式。4. 2贷款方有权要求借款方提供反担保，包括但不限于提供抵押、质押、保证等担保方式。第五条违约责任5.1借款方未按本合同约定的还款计划还款的，应向贷款方支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额X违约金利率X逾期天数。5. 2借款方未按本合同约定的用途使用贷款的，应向贷款方支付违约金，违约金计算方式为；贷款金额X违约金利率X逾期天数。5.
3、 3贷款方未按本合同约定的时间、金额向借款方提供贷款的，应向借款方支付违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额X违约金利率X逾期天数。第六条争议解决6. 1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7. 2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第七条其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款方还清全部贷款本息、违约金、诉讼费用等费用之日终止。8. 2本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份，具有同等法律效力。贷款方（盅章）：借款方（盖章）：签订日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的
4、多项条款及说明1.1 甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前一个月通知乙方。说明：此条款确保甲方在贷款过程中能够根据市场变化调整贷款利率，同时保障乙方的知情权。1.2 甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于合同约定的用途。说明：此条款旨在保证乙方的贷款用途符合合同约定，避免贷款风险。1.3 如乙方逾期还款，甲方有权依法采取措施追讨逾期本金和利息,包括但不限于申请法院强制执行。说明：此条款对乙方逾期还款的行为进行了明确的违约贡任规定,以保障甲方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1 乙方有权在提前还款条件满足的情况卜提前还款，且不收取任何违约金。说明：此条款保障了乙方
5、的提前还款权利，降低了乙方的融资成本。2.2 乙方同意按照甲方要求的还款计划进行还款，如乙方逾期还款,应支付违约金。说明：此条款明确r乙方的还款义务及逾期还款的违约责任。2.3 乙方应保证贷款用途的合法性，如因贷款用途不合法导致的一切后果，乙方应承担全部责任。说明：此条款提醒乙方注意贷款用途的合法性，避免因违法行为导致的贷款风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应严格按照双方约定履行中介职责，如因中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的责任，保证了合同的顺利履行。3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性和准
6、确性，如因信息不实导致的合同纠纷，第三方中介应承担全部责任。说明：此条款要求第三方中介提供真实、准确的信息，降低了因信息不实引发的合同风险。3.3双方同意，第三方中介的佣金应在合同签订后五个工作日内支付，如甲方逾期支付，应支付违约金。说明：此条款规定了甲方支付第三方中介佣金的义务及逾期支付的违约责任。一、附件列表：1 .借款申请表2 .借款合同3 .担保协议4 .还款计划表5 .贷款用途证明文件6 .反担保协议7 .贷款利率调整通知8 .违约金计算公式9 .诉讼责用承担协议10 .第三方中介服务协议11 .第三方中介佣金支付证明12 .合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.借款方未按约定的还
7、款计划还款，或未按约定的用途使用贷款。2 .贷款方未按约定的时间、金额向借款方提供贷款。3 .借款方提供的担保不真实、不合法，或未按约定履行担保义务。4 .第三方中介提供虚假信息，或未按约定履行中介职责。5 .任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解狎：1 .信托资金借款：指贷款方将资金委托给借款方使用，借款方按约定的期限和方式归还本金和利息的一种融费方式。2 .担保：指借款方为履行合同义务，向贷款方提供的一种保证方式，包括抵押、质押、保证等。3 .还款计划：指借款方按照约定的时间和金额向贷款方还款的安排。4 .违约金：指一方未履行合同义务，应向另一方支付的赔
8、偿金。5 .诉讼费用：指在诉讼过程中产生的费用，包括诉讼费、鉴定贽、执行费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .问题：借款方逾期还款。解决办法：按照合同约定的违约金计算公式，计算逾期还款的违约金，向借款方追讨。2 .问题：借款方未按约定用途使用贷款。解决办法：要求借款方立即改正，将贷款用于合同约定的用途：如情节严重，可要求提前还款或解除合同。3 .问题：第三方中介提供虚假信息。解决办法：立即终止与第三方中介的合作关系，要求其承担逑约贲任，必要时提起诉讼。4 .问题：担保不真实、不合法。解决办法：要求借款方重新提供真实、合法的担保，或解除合同。五、所有应用场景I1 .企业间信托资金借款。2 .个人信托资金借款。3 .房地产开发商信托资金借款。4 .政府项目信托资金借款。5 .任何需要信托资金借款的场景。
