院落转让协议书.docx

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1、院落转让协议书甲方(转让方):身份证号码/统一社会信用代码:住址/注册地址:联系电话:乙方(受让方):身份证号码/统一社会信用代码:住址/注册地址:联系电话:鉴于甲方合法拥有位于(具体地址)的院落一处,并愿意将该院落转让给乙方:乙方同意受让该院落。双方根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经协商一致,达成如下协议:一、院落基本情况1 .院落位置:(具体地址】2 .院落四至:东至,西至,南至,北至。3 .院落面积:平方米(以实际测量或产权证记载为准)。4 .院落现状:包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等,具体描述为O5 .土地性质及使用权证号:

2、(如为集体土地,需说明是否已取得村集体及相关部门的同意)。二、转让价款及支付方式1 .转让价款:双方商定院落转让总价款为人民币元整(大写:圆整2 .支付方式:乙方应于本合同签订之日起日内,将全部转让价款支付至甲方指定账户。支付方式为(如银行转账、现金支付等)。三、院落交付及过户1 .交付时间:甲方应于收到全部转让价款之日起日内,将院落交付乙方使用。2 .过户手续:甲方应协助乙方办理院落过户手续,包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。过户过程中产生的税费由方承担。四、双方权利义务(一)甲方权利义务:1.保证对院落拥有合法、完整的所有权,无任何权属纠纷或债务纠纷。3 .按时交付院落并协助乙方办

3、理过户手续。4 .交付院落时,确保院落无任何担保、抵押、租住、使用等情况,且无任何欠账。(二)乙方权利义务:1.按时支付转让价款。5 .在接收院落后,合理使用院落,不得擅自改变院落用途。6 .负贡办理过户手续并承担相应税费(如协议另有约定)。五、违约责任1 .甲方违约:若甲方未按约定时间交付院落或协助办理过户手续,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。2 .乙方违约:若乙方未按约定时间支付转让价款,应向甲方支付违约金,并承担由此产生的相关费用。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1 .本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2 .木合同闩双方签字(或盖章)之口起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:签订日期:

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