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1、重庆市璧山区人民医院皮肤美容科改造工程承包合同发包方：重庆市璧山区人民医院（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。一、工程概况：工程项目名称：重庆市璧山区人民医院皮肤美容科改造工程工程建设地址：璧山区双星大道9号二、工程内容及承包范围：本工程为改造工程，将原康复中心改造为办公区域，门诊走廊区域一并改造，改造区域面积约285m2o主要内容包括电气工程、给排水工程及装饰工程其中：电气工程主要内容包括照明灯具、插座及开关的安装等；给排水工程主要内
2、容包括洗手盆及管道安装等装饰工程主要内容包括新建竹木纤维板隔墙、石膏板吊顶、玻镁板吊顶、楼地面防水、玻璃窗安装及实木门安装等。包括重庆市壁山区人民医院皮肤美容科改造施工图及其他经发包人确认的设计图纸（电子档）所包含的全部内容。三、合同工期：开工日期：以甲方或监理单位下达的开工令为准。竣工日期：合同工期总日历天数为60日历天。四、质标准L达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准，通过相关部门验收。2 .材料须选用优质产品，中标单位在材料进货前需送样品给发包人审核，必要时同中标单位一起前往生产厂家考察，经发包人认可后，方可进货。3 .主要材料使用要求：工程使用的材料和设备需提供产地证明
3、、出厂检验报告、产品合格证书、主要技术参数指标等，需复验的还应出具复验报告。主要材料包括：轻钢龙骨、石膏板、玻镁板、钢制滑门和铝合金窗等。五、合同价款：合同价款为23.2853万元。最终结算金额按区人民医院发布的综合单价和实际实施的合格工程量据实结算后总价下浮10%进行确定，其中相应规费、税金和安全文明施工费等已包含在合同价内。工程最终结算以审计或审结结果为准。六、安全文明施工1 .在工程施工中，承包人应做好安全防范工作。认真落实施工组织设计制定的安全措施，确保施工安全。承包人应认真履行安全防范措施，严格执行安全生产规定及劳动保护，切实加强安全生产，并为施工人员购买相关保险，若发生工伤事故由此
4、产生的民事责任或经济责任均由承包人负责。2 .工程建设中做好施工场地的地下管线、建筑物、构筑物的保护工作。各施工地点要设立明显的标志。如承包人未履行上述义务造成人员、车辆伤害，建筑物、地下管线的损坏，由承包人承担所发生的一切费用。3 .承包人要遵守文明施工，遵守安全、环保、消防、保卫部门的有关规定，否则违章作业造成经济损失或责任，由承包人负4,工程施工结束，承包人应将剩余物资、材料和废品及时清除。工程竣工后，承包人应按发包人要求，限期将施工机具、器具、生活设施等物品及时移走。否则，发包人代为清除，其费用由承包人支付。七、竣工验收1 ,验收程序：自检（由建设或施工单位主持，有监理的由监理单位主持
5、）合格后（签字、盖章齐全），提请主管部门一同验收。验收时填写相关的表册。2 .每道工序验收参加人员：现场代表，施工员，监理员（如果有卜分部分项工程验收参加人员：现场代表，施工员，监理员（如果有），分管领导。安全文明施工评估参加人员：现场代表，施工员，监理员（如果有卜项目验收及收方：验收需以上程序全部验收合格，农民工工资发放完毕，资料全部合格，医院组织验收。工程竣工后，工程竣工验收须有验收记录和验收结论，隐蔽工程必须要有相关影像资料。工程量收方计量，相关科室和财务、审计科参加，须有3人或3人以上人员参加并签字确认。八、工程款支付：1 .建设单位应根据工程进度向财政局申请划拨资金。项目竣工验收合格
6、并经相关的安全验收合格后,支付至合同金额的80%,工程竣工审计或审结后一年内，支付至审定金额的97%,按审定金额的3%预留质量保证金，待质保期满后清算。2 .支付方式：承包人出具璧山征税机关开具的发票，发包人采用银行转帐支付或电汇至承包人在璧账户，并提供完税证明。如有合法分包的，其价款的支付也支付至承包人在璧银行账户。3 .相关资料包括：施工过程性资料（含施工前、中、后等）,农民工工资结清资料（含“农民工花名册”农民工工资表”劳动用工及工资支付情况汇总表”等卜九、违约、索赔和争议L本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,协商不成的可依法向璧山区人民法院提起诉讼。4 .承包人未按国家
7、、行业和重庆市有关施工质量验收规范、技术规范、技术标准和规程、工程建设标准强制性条文及施工图纸（含设计变更和工程洽商或技术核定单）的要求进行施工，或偷工减料、弄虚作假的，每发现一次或一处，依据监理工程师通知单或相关记录资料对承包人处以5000元的违约金。5 .如果因承包人的原因工程质量达不到合同约定的质量标准,承包人须自行整改，费用由承包人承担，同时工期不顺延。承包人在发包人指定期限内不进行整改或整改后仍不能达到要求的，发包人有权单方解除合同，承包人交纳的履约保证金不予退还。6 .承包人向监理人和发包人提供的所有工程资料和数据必须真实可靠。经检查发现承包人有弄虚作假的，每发现一次，依据监理工程
8、师通知单或相关记录资料对承包人处以5000元违约金。7 .承包人不能因为任何原因拖欠农民工工资，由此引发的任何责任由承包人全部承担；出现拖欠农民工工资行为，发包人有权从承包人工程进度款中扣减直接支付给农民工。承包人并因此承担5万元/次的违约责任（以监理人书面通知为准卜8 .承包人在施工中没有按发包人要求或不明确施工要求而又不向发包人求证明确，致使施工不能达到发包人要求的，发包人有权要求承包人返工并由承包人承担返工损失，工期不得顺延。每违反一次由承包人向发包人支付5000元的违约金（以发包人书面发出的通知书为准）9 .承包人未严格按照发包人提供的施工图要求以及国家、地方现行规范要求的工程质量标准
9、施工，每发现一次或一处，依据监理工程师通知单或相关记录资料对承包人处以5000元违约金，且承包人必须按照发包人要求的时间进行整改。10 未经发包人许可，承包人擅自将所承包的工程转包和分包,一经发现，由承包人向发包人支付合同总价的1%的违约金，并无条件改正，工期不得顺延。承包人未在发包人规定期限内整改的，发包人有权解除合同，并责令承包人立即退场，已实施的工程不支付工程款，交纳的履约保证金不予退还。11 承包人不按审批通过施工组织设计、专项方案的主要施工工艺施工，擅自改变施工工艺，由此引发的任何责任由承包人全部承担，发包人除有权要求向承包人索赔外，依据监理工程师通知单或相关记录资料对承包人处以10
10、000元/次的违约金。情节严重的，可要求承包人退场，同时发包人有权解除合同，履约保证金不予退还，并由承包人赔偿由此给发包人造成的损失。12 .承包人应在工程竣工验收合格后30天内向发包人提交工程结算资料。IL监理人发出整改通知5日后承包人仍不纠正违约行为的,发包人可向承包人发出解除合同通知。合同解除后，发包人可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工。发包人因继续完成该工程的需要，有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施。但发包人的这一行为不免除承包人应承担的违约责任，也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利。12 .承包人未按要求办理其装备及人员保险，由此产生的经济、法律责任
11、和费用由承包人承担；13 .因承包人原因不能按合同工期竣工，每延误一天，须向发包人支付人民币2000元违约金。承包人超过合同规定工期15日仍未完工并经验收合格交付发包方使用的发包人有权解除合同，责令承包人限期撤场，缴纳的履约保证金不予退还，由承包人赔偿业主损失人民币1万元。14 .施工期间，承包人未经业主书面批准擅自连续停工5日以上或累计停工15日以上，发包人有权解除合同，责令承包人限期撤场，缴纳的履约保证金不予退还，由承包人赔偿业主损失人民币2万元。15 .政府职能部门（安监站、质监站）现场检查，出具安全监督通知书或质量监督通知书中涉及要求安全、文明、质量方面整改内容条款时，承包人处以200
12、0元/条的违约金处罚（竣工决算时扣减），同时承包人应限期进行整改。16 .本合同未尽事宜依照中华人民共和国民法典，由甲乙双方共同协商确定。十、合同生效合同订立时间：2022年月合同订立地点：重庆市璧山区人民医院商业文件信函和诉讼文书的送达地址：重庆市璧山区人民医院本合同双方约定：本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份,双方签字盖章（加盖骑缝章）后生效。中标通知书、建筑工程质量保修书、廉政购销协议等，是本合同不可分割的部分。发包人：重庆市璧山区人民医院（盖单位章）法定代表人（签字）委托代理人（签字）承包人：（盖单位章）法定代表人（签字）委托代理人（签字）开户银行：账号：签约地点：时间：年月日建筑工程
13、质保修书发包人（全称）：重庆市璧山区人民医院承包人（全称）:发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对重庆市璧山区人民医院皮肤美容科改造工程签订质量保修书。一、工程质保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量具体保修的内容，双方约定如下：按承包范围及图纸设计进行维修。二、质保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修期如下：L地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2 .屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏
14、为五年；3 .装修工程为二年；4 .电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年；5 .给排水设施、道路等配套工程为二年；6 .其它项目保修期限约定如下：根据工程实际确定。7 .质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、工程质保修金工程质量保修金为审定金额的3%,质保期满后无息支付。四、质量保修责任1、工程质量免费保修期内甲方不另行支付其他费用。乙方在收到甲方保修通知2日内不派人保修，每次甲方有权扣乙方违约金IOOO元，同时，甲方有权委托他人进行保修服务，其费用在乙方保修金内扣除，甲方保修后的项目保修责任仍然由乙方承担。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3
15、、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定；立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：无本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签暑，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）:承包人（公章）:法定代表人（签字）:委托代理人（签字）:法定代表人（签字）:委托代理人（签字）:购销廉政协议甲方:重庆市璧山区人民医院乙方：为贯彻落实中央加强党风廉政建设、搞好反腐败工作有关规定和区卫健委关于卫生行业反腐败抓源头和加强行风建设的工作部署,树立工作人员清政廉洁的工作作风，逐步规范医学装备、工程材料和物资等方面的购销行为，从源头上预防腐败现象的发生,经甲、乙双方协商，签订本协议。一、甲方人员必须严格遵守医学装备、工程材料和物资采购制度及集中招标采购规程，不能与供货单位人员在非办公地点单独洽谈业务和索要回扣，医务人员不能以任何借口向药品生产和经营企业索要宣传费、开单费、回扣等好处费。二、乙方应主动向甲方提交经营证件及所售物品的各项批文
