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1、土地使用协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是位于（详细地址）的土地的合法所有者,乙方希望租赁该土地用于（用途描述），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地使用协议，以资共同遵守。第一条土地位置和面积1 .土地位置：2 .土地面积：平方米第二条土地使用期限本协议项下的土地使用期限为一年，自一年月一日起至年月一日止。第三条土地使用用途乙方租赁土地的用途为（具体用途描述），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。第四条租金及支付方式1 .租金金额：人民币（大写）元整（）o2 .租金支付方式：乙方应于本协议签订后日内一次性支付全部租金给甲方。第五条双方权利和义务（一）甲
2、方权利和义务：1 .甲方应保证其有权出租该土地，并提供相应的证明文件。2 .甲方应保证土地在租赁期间内不被征用、拆迁等影响乙方使用的情况发生。（二）乙方权利和义务：1 .乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2 .乙方应按时支付租金，并承担因使用土地所产生的所有费用。第六条违约责任1 .如甲方违约，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于租金的违约金。2 .如乙方违约，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于租金%的违约金。第七条协议的变更和解除1 .本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。2 .如遇不可抗力因素导致无法履行协议,双方可协商变更或解除协议。第八条争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他1 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年一月一日签订日期：年月日
