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1、办公楼的租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就办公楼租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1 甲方将位于市区路号的办公楼（以下简称该房屋）出租给乙方使用，建筑面积平方米（具体以产权证或测绘文件为准）。1.2 该房屋用途为（如：办公），乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1 租赁期自一年月一日至一年月日，共计年。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，双方另行协商签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1 租金标准：每月人民币一元（大写：XX）,按（月/季/年）支付。3.2 支付方式：乙方应于每期开始前5日内
2、将租金汇至甲方指定账户：开户行：账户名：账号：3.3 押金：乙方应于本协议签订时支付押金人民币一元（大写:）。租赁期满且无违约或欠费情形，押金无息退还。第四条费用承担4.1 甲方承担费用：房产税、房屋维修费。4.2 乙方承担费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络通讯费及其他使用产生的费用。第五条房屋使用与维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方过错导致损坏的，应负责修复或赔偿。5.2 甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方应配合检修工作。第六条转租与装修6.1 未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或转让该房屋。6.2 乙方如需装修，应提前向甲方提交方案并经书面同意，且不得破坏房
3、屋主体结构。装修费用由乙方自行承担。第七条违约责任7.1 若乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权按日收取欠款金额%的违约金，并单方解除本协议。7.2 若甲方无故提前收回房屋，应赔偿乙方相当于3个月租金的违约金及装修损失。第八条协议解除与终止8.1 租赁期满或双方协商一致解除协议，乙方应于7日内腾退房屋并结清费用。8.2 因不可抗力（如地震、政府征用等）导致协议无法履行的，双方可协商解除，互不承担违约责任。第九条争议解决本协议履行中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2 本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：日期：年月日乙方（签章）：日期：年月日
