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1、重庆市树上鲜（集团）有限公司年产五万吨调味品项目-水电、消防专业分包比选文件比选人：重庆市玉罗实业有限公司（盖单位章）2022年4月2日第一章竞选人须知1 .工程概况2 .比选范围3 .竞选人资格条件4 .工期要求5 .质量和技术要求6 .安全文明施工要求7 .现场踏勘及答疑8 .报价要求9 .竞选文件递交10 .竞选保证金、履约保证金及低价风险保证金11 .时间及比选会议安排12 .联系方式第二章竞选文件评审及确定中选人办法第三章主要合同条款第四章图纸第五章竞选文件格式第一章竞选人须知1 .工程概况重庆市树上鲜（集团）有限公司年产五万吨调味品项目一土建工程劳务分包，本工程主要为工业厂房，建设
2、地点万州经开区高峰园，总建筑面积约21905.55m2o各单体工程概况如下：1号楼地上一层，建筑高度9.7m,建筑面积4967.69而，屋面为钢结构屋面。2号楼地上一层，建筑高度9.7m,建筑面积4967.69肝，屋面为钢结构屋面。3号楼地上一层，建筑高度&5m,建筑面积1785.96Itf,屋面为钢结构屋面C4号楼地上5层，建筑高度19.35m,建筑面积7974.62f,结构形式为钢筋混凝土框架结构。5号楼附属用房，建筑高度5.1m,建筑面积957.08nf。6号楼设备基础，地下一层831.87f.7号楼及8号楼分别为消防控制室及门卫室，建筑面积分别是42.51m2,建筑高度4.8m。2 .
3、比选范围主要工程范围包括但不限于主要工程范围包括但不限于电气、给排水、应急照明、消火栓、喷淋、自动报警、通风、现场临时水电安装、室外管网及配套土建（不含高压电力系统）等（材料由项目业主提供）的耗材、安装、施工作业、资料整理、消防验收备案工作等。3 .竞选人资格条件3.1 具有独立法人资格，具有具备消防设施专业承包资质二级及以上同时具备建筑机电安装工程专业承包资质三级及以上的建筑企业（仅限于专业承包资质）。3.2 具有良好信誉，在建设工程政务网站上无不良记录，若有在万州经济技术开发区承建的工程或在重庆市玉罗实业有限公司分包的工程，须无违约行为，无不良记录。3.3 安全生产许可证需在有效期内。3.
4、4 参与竞争性比选的单位须为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司，如区外企业参与竞选，竞选单位须在万州区注册登记二级分支机构，竞选单位参与竞选时必须以内部授权的方式授权其在万州的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。3.5 关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。3.6 竞选人自行踏勘现场，附现场照片两张。3.7 凡在比选人单位承接分包工程项目有两个以上未完工项目的，不能参与本次竞选。即使竞选人报名参与本次比选，比选人将拒收竞选文件。备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自
5、行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如区外企业委托二级分支机构参与竞选，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。4 .工期要求4.1 按土建工期要求。4.2 工程开工后，比选人有权与中选人另行对工期制定细部节点计划，中选人未按节点计划完成，则比选人有权处每次500-50000元罚款。5 .质量和技术要求5.1 按国家现行工程施工质量验收规范和标准验收佥螯。5.2 技术要求：按设计图纸以及现场技术交底、安全交底、现场指令等施工。5.3 中选人负责编制专业分包范围内的专项施工方案，配合比选人完成专项施工方案的审签。5.4 施工过程中应
6、该遵循以下规范要求：GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范、GB20243-2002通风与空调工程施工质量验收规范、GB502612005自动喷水灭系统施工及验收规范、GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范、GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范、GB50601-2010建筑物防雷工程施工质量验收规范、GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范、CJJ94-2009城镇燃气室内工程施工与质量验收规范、GB50268-2008给水排水管道施工及验收规范、GB50242-2002卫生洁具工程施工质量验收规范等相关验收规范。5.5 工程资料随工程进度编
7、制并审签完成，竣工验收后45日历天内交付审签完成的竣工资料。支付进度款或结算款时资料必须由公司资料室负责人审核工程资料是否与工程进度同步，并签字认可方能支付。6 .安全文明施工要求6.1 本项目安全文明施工费为2万元，中选人必须服从比选人对安全文明施工投入的安排，中选人在施工之前应编制安全文明施工措施费使用方案报比选人项目经理、技术负责人、安全员审批，送比选人工程部、安全管理部备案。具体详见合同附件工程分包安全生产管理协议O7 .现场踏勘及答疑7.1 比选人不组织现场踏勘，由竞选人自行参与踏勘现场。并进行详细了解该项目的各项不利因素，将协调周边关系与运输线路充分、全面的理解。竞选人应将不利因素
8、的保护措施和协调解决措施纳入施工方案，所有消除不利因素的相关费用应含于报价中。7.2 竞选人对比选文件有疑问，应在2022年4月7日16:00前以书面形式（信函、传真、电子邮件）要求或口头形式当面现场与比选人进行答疑。现场不能作答疑的相关问题，比选人于20不年4月7日18:00时前将答疑发布到重庆市万州区人民政府网站（网址）及重庆市玉罗实业有限公司网站（网址），由竞选人自行下载。无论竞选人是否下载，均视为竞选人已知晓答疑内容，并全面了解和接受比选文件内容。8 .报价要求8.1 总造价：比选范围内工程总价暂定.4元。8.2 竞选报价要求：按建筑面积报价（室外管网及配套土建不另行计算建筑面积），建
9、筑面积暂定21905.55f（建筑面积按定额计算方式计算），限价68元/m2。8.2.1 本比选范围内的全部工作内容，竞选人报价高于68元/m2和总价高于.4元的为无效报价。8.2.2 竞选人报价时应充分考虑市场价格的风险，竞选人报价不因任何原因调整，投标时竞选人应自行考虑清楚。8.3 各分项限价见下表:序号分项或子目名称主要工作内容单位数量价价单限合价备注1水电、消防安装工程电气、给排水、应急照明、消火栓、喷淋、自动报警、通风、现场临时水电安装、室外管网及配套土建（不含高压电力系统）等。m221905.5568.4材料全部由项目业主提供，竞选人提供耗材。项目业主提供的用水接口安装至每栋建筑物
10、处，用电接口安装至二级配电箱，电缆、配电箱由比选人提供2安全文明施工费保险费、安全设施、安全防护、材料二次转运、协调费等全部费用项12000020000竞选人需编制“安全文明施工实施布置方案”报比选人项目部、公司安环部审批，方案中应包含安全文明施工费用的使用安排布置，审批后安全文明施工费用按实计取。合计.48.4 竞选人报价中包含清单计价合计、资料费（一式六份）、安全文明措施费、规费、税金等工程所需的全部成本和费用，施工用水电费用由比选人承担，生活区域水电费由使用单位自行承担。8.5 竞选人必须为本项目人员购买建筑工程团体意外伤害险，如不购买，禁止进场施工。8.6 为保证农民工工资的按时发放，
11、中选人按照重庆市万州区城乡建委关于落实建设领域农民工工资专用账户管理及银行代发制度（试行）的通知（万州建管（2017）59号）、关于建筑领域实施农民工工资专用账户管理及银行代发制度（试行）的通知（渝建发（2017）13号）、保障农民工工资支付条例（国务院第724号令）等文件要求及比选人和建设单位要求执行。8.8 工程量计算：结算建筑面积按现行定额规定计算，最终结算工程量不能超过建设单位签字的竣工图相应工程量。8.9 按比选人提供的施工平面图要求进行现场临时水电安装、施工期间临时水电维护。项目业主提供的用水接口安装至每栋建筑物处，用电接口安装至二级配电箱，电缆、配电箱由比选人提供。8.10 材料
12、及辅材用量按比选人与项目业主结算工程量计量，超过用量部分从中选人工程款中扣除。9 .竞选文件递交9.1 竞选人应于比选会议召开前60分钟内在比选会议现场报名，缴纳报名费和竞选保证金，并于比选会议召开前现场递交竞选文件。比选会议时间及地点见本章“时间及比选会议安排条款。逾期送达的竞选文件比选人不予受理。9.2 竞选文件密封：竞选文件应装入牛皮纸文件袋（规格240335mm）,并进行密封。文件袋正面加贴竞选文件标识（标识格式同竞选文件封面），加盖竞选人公章。骑缝处加盖竞选人公章。9.3 竞选人在报名递交竞选文件时，应另行递交法定代表人授权委托书（法定代表人本人出席的提交法定代表人身份证明）原件一份
13、;在财务部门缴纳竞选保证金时，应另行递交退还竞选保证金函原件一份。10 .竞选保证金及履约保证金10.1 竞选人应向比选人缴纳竞选保证金3万元。竞选保证金在比选会议召开前60分钟内，竞选人在现场报名后通过POS机刷卡缴纳竞选人应将比选人财务部门出具的收据(或PoS机刷卡凭证)带至比选会议现场，供比选人查验。10.2 竞选人中选，并与比选人签订合同，竞选保证金转为履约保证金。10.3 以下情况，比选人将向竞选人无息退还竞选保证金：(1)竞选人竞选文件作废或未通过资格审查的；(2)竞选人通过资格审查而未中选的；(3)比选结果公示期内，因排名在前的中选候选人自愿放弃中选资格，比选人以该中选候选人报价
14、向排名在后的其他候选人发盘，其他候选人未接盘的。在比选结果公示期满后2个工作日内，比选人自动向满足以上条件的竞选人无息退还竞选保证金至竞选人竞选文件指定账户O10.4 出现以下情况，比选人将不予退还竞选人缴纳的竞选保证金：(1)自比选人中标之日起，在1个工作日之内不与比选人签订合同，视为中选人放弃中选资格的；(2)竞选报价文件开启后，竞选人不是因为竞选文件作废而主动放弃竞选的，或者被评为中选候选人在公示期内无正当理由主动放弃中选或候选资格的。10.5 中选人支付中选合同价款的也作为履约保证金，在合同签定前一次性现金缴纳。履约保证金在在保证工程顺利推进，无质量、安全问题的情况下，按形象进度无息退
15、付履约保证金给中选人。11 .时间及比选会议安排11.1 公告发布时间：2022年4月2日至2022年4月7日。11.2 比选文件质疑截止时间：2022年4月7日16:00。11.3 报名时间：比选会议召开前60分钟内。11.4 竞选文件递交截止时间：同比选会议召开时间。11.5 比选会议召开时间：2022年4月8日10:00。11.6 比选会议召开地点：万州区高峰园经开大道科创中心3号楼4楼。12.联系方式比选人：重庆市玉罗实业有限公司地址：万州区高峰园经开大道科创中心3号楼4楼邮编：404000传真：一联系人：赵小川联系电话：联系人：王玉秋联系电话：第二章竞选文件评审及确定中选人办法1 .比选会议召开1.1 比选会议开始时已报名并签到的竞选人达到或超过三家，召开比选会议。比选会议由比选人设立的比选小组组长主持。1.2 本项目邀请比选人经理班子2人，公司监事会_人到场监督。1.3 参加比选会议的已报名竞选人不足3家，按流标处理。两次流标后，不再进行竞争性比选。由比选小组召集第二次报名的竞选人递交竞选文件，对竞选文件进行审查，并确定中选
