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1、中铁建设集团管理标准ZTJS-JSZL-022018(A)-15实测实量管理标准20XX-XX-XX发布20XX-XX-XX实施中铁建设集团有限公司目次前言31范围42规范性引用文件及术语和定义43职责54实测实量管理目的与风险65标准内容65.1 检测基本规定65.2 测区选取原则75.3 指标一览表85.4 结果整理115.5 纠正预防措施的制定与实施115.6 检测结果综合应用126报告和记录126.1 报告和记录126.2 支持性文件12附录A.1（规范性附录）实测实量管理流程图13附录A.2（规范性附录）实测实量管理流程说明表14附录A.3（规范性附录）实测实量管理流程风险控制矩阵1
2、5附录A.4（规范性附录）实测实量管理流程权责指引表16本标准依据中铁建设实际制定。执行中将会追踪上级的最新要求，组织对相关内容的适宜性和有效性进行评价，并随时修订本标准。本标准的附录A、附录B是规范性附录。本标准由中铁建设集团有限公司（以下简称集团公司）技术质量部提出。本标准由集团公司技术质量部归口。本标准由集团公司技术质量部负责解释。本标准起草单位：集团公司技术质量部本标准主要起草人：姜大力张帅奇王晨阳李长勇林巨鹏本标准审核人：张学臣本标准批准人：钱增志金飞方宏伟本标准首次发布日期：修改记录版本发布日期修改内容主要修订人VlV2V3实测实量管理标准1范围本标准规定了集团公司实测实量工作的现
3、场检测和结果应用等管理内容。本标准适用于集团公司本级和下属各单位实测实量工作的管理。2规范性引用文件及术语和定义1.1 规范性引用文件GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范JGJ106-2014建筑基桩检测技术规范JGJ94-2008建筑桩基技术规范GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范GB/T50784-2013混凝土结构现场检测技术标准JGJ/T23-2011回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T152-2008混凝土中钢筋检测技术规程12G901-1混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范GB50205
4、-2001钢结构工程质量验收规范GB50661-2011钢结构焊接规范JGJ82-2011钢结构高强度螺栓连接技术规程GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范JGJl10-2008建筑工程饰面砖粘结强度检验标准GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程10J121外墙外保温建筑构造13BJ2T2建筑外保温（节能75%）JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范JGJ/T139-2001玻璃
5、幕墙工程质量检验标准GB50207-2012屋面工程质量验收规范GB50345-2012屋面工程技术规范GB50693-2011坡屋面工程技术规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243-2016通风与空调工程施工质量验收规范GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50738-2011通风与空调工程施工规范GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范GB50575-2010IKV及以下配线工程施工与验收规范GB50617-2010建筑电气照明装置施工与验收规范GB50171-201
6、2电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50601-2010建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50169-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50057-2010建筑物防雷设计规范GB50016-2014建筑设计防火规范GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范1.2 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。2. 2.1实测实量依据工程规范及设计要求，对工程实体质量通过检测仪器或工具按一定比例进行检测，评价工程实体质量情况，针对质量问题提出纠正预防措施，并对检测结果合理应用的管理活动。3职责3.1二级单位领导职责3. 1.1审批纠正预防措施；3. 1.
7、2监督检测结果应用。3.2二级单位技术质量部负责人职责3. 2.1主持工程现场实测实量检测；3. 2.2审核纠正预防措施；3. 2.3主持检测结果应用。3.3二级单位技术质量部土建管理岗职责3.3.1执行工程现场实测实量检测；3.3.2编制纠正预防措施；3.3.3执行检测结果应用。4实测实量管理目的与风险4.1实测实理管理的目的集团公司实测实量管理的目的是规范工程实体质量实测实量检验方法、数据记录及评价标准。进一步提升集团公司工程实体质量水平；响应集团智慧工地建设，推行以问题为导向和结果为导向的管理要求；跟进建设单位对工程质量的管控思路和方向，对建设单位采用的第三方工程质量评估机制进行研究与对
8、接；搭建实测实量信息系统运行管理平台，完善集团工程实体质量过程评价体系。4.2集团公司实测实量管理的关键绩效指标包括：实测实量实施的时间与频次；是否制定纠正预防措施；检测结果是否应用。4.3集团公司实测实量管理需应对的主要风险包括：实测实量启动不及时；纠正预防措施未有效实施或实测实量结果未加以合理应用。5标准内容5.1 检测基本规定5.1.1 各二级单位应至少每季度检测一次，覆盖具备检测条件的工程。建议有条件的项目部自行开展实测实量工作。5.1.2 检测区应覆盖所有涉及相关检测指标的参施劳务或分包单位的施工范围。5.1.3检测指标分为必测和选测两种。必测指标是指各季度检测时对具备检测条件的工程
9、必须检测的指标，选测指标是指为了达到不同的管理目的而区别对待,有选择的进行检测的指标。各二级单位根据自身实际情况划分适用于本单位的必测与选测指标范围。5.1.4有业主方施行实测实量的工程，检测指标的检验方法和允许偏差应按业主方要求与集团要求中较严格的一方执行。5.1.5地方标准对手册中相关指标有要求的，按地方标准与集团要求中较严格的标准执行。5.1.6现场实测实量的部位需进行明显标识，标明检测部位、检测指标、检测数据、检测人员、检测日期等。5.1.7检测指标见中铁建设集团有限公司工程质量实测实量标准化操作手册，通过中铁建设集团有限公司质量管理信息系统实测实量模块进行数据收集与分析整理。5.2测
10、区选取原则检测区和检测点的选取数量可参考附表实测实量记录表所列数量来确定，各二级单位也可根据自身情况调整检测区和检测点的数量。检测区选取原则如下:5.2.1桩基：现场随机选取；5.2.2地下防水：现场随机选取；5.2.3混凝土结构阶段：每个工程随机抽取3层进行实测（共实测3层）；5.2.4砌体结构阶段:一次抽取为随机抽取3层,二次抽取为每层任意抽取1户、共实测3户（户型最大为必选测区）；5.2.5抹灰工程阶段:一次抽取为随机抽取3层,二次抽取为每层任意抽取1户、共实测3户（户型最大为必选测区）；5.2.6装饰装修阶段:一次抽取为随机抽取3层,二次抽取为每层任意抽取1户、共实测3户（户型最大为必
11、选测区）；5.2.7钢结构：现场随机选取；5.2.8外装修：现场随机选取；5. 2.9外保温：现场随机选取；5.2. 10幕墙：一次抽取为随机抽取3层，二次抽取为每层任意选择三个立面；5.3. 11屋面：现场随机选取；5.4. 12如果所抽选测区无法测满数据时，采取就近原则选点进行实测补充处理；5.2.13现场测区抽选不区分新旧工作面，即现场具备实测条件的楼层均需纳入各阶段的测区抽选范围，但应避开前面各季度实测测区所在楼层。（注：老工作面中一但进入下一阶段施工即按照正在施工的阶段进行测区覆盖）。5.5. 标一览表序号分部工程检测指标允许偏差（mm）房建工程1地基基础桩基础桩位偏差见操作手册2桩
12、顶标高预制桩（钢桩）-50,+50mm灌注桩+30,-50mm3地下防水卷材（胎体）搭接宽度-10,0mm4涂膜厚度平均厚度符合设计要求且最小厚度不得小于设计厚度的90%5主体结构混凝土结构工程回弹强度不低于设计强度6保护层厚度梁、柱+10,-7mm板、墙+8,-5mm7钢筋间距+10,-10mm8截面尺寸-5,10mm9墙面平整度8mm10墙柱垂直度层高W6m,IOmm层高6m,12mm11门窗洞口尺寸-10,10mm12轴线位置8mm13顶板水平度15mm14板厚-5,10mm15外观质量缺陷无外观质量缺陷16砌筑工程墙面平整度清水墙5mm：混水墙8mm17墙面垂直度5mm18门窗洞口尺寸
13、1010mm19钢结构焊脚尺寸0,4mm20焊缝表观质量焊缝表观质量无缺陷21高强度螺栓终拧扭矩扭矩符合设计和规范要求22防火涂料涂层厚度符合有关耐火极限的设计要求23防火涂料裂纹宽度薄涂型0.5mm；厚涂型lmm24建筑装饰装修建筑地面地面平整度混凝土面层5mm；地砖2mm；石材1mm：木地板2mm25地面水平度IOmm26接缝高低差地砖0.5mm；石材0.5mm：木地板0.5mm27板块缝隙宽度地砖0,2mm；石材O,lmm；木地板0,0.5mm28净高20,20mm30裂缝/空鼓地砖、石材空鼓块数不超过5%31卫生间涂膜厚度不小于设计厚度32卫生间防水上返高度高出地面100mm；浴室墙面
14、不低于1800mm33抹灰墙面平整度4mm34墙面垂直度4mm35阴阳角方正4mm36门窗洞口尺寸-10,10mm37开间/进深-15,15mm裂缝/空鼓无裂缝、空鼓38建筑装饰装修门窗门窗框正侧面垂直度2mm39门扇与地面留缝宽度67mm40铝型材壁厚符合设计要求41玻璃厚度符合设计要求42吊顶吊顶标同符合设计要求43表面平整度石膏板3mm；金属板2mm矿棉板2m44接缝高低差石膏板1mm；金属板Imm矿棉板1.5un45内墙饰面破（板）墙面平整度面砖3mm；石材2mm木材1mm；金属3nm46墙面垂直度面砖2mm；石材2mm木材1.5mm；金属2mm47阴阳角方正面砖3mm；石材2mm木材1.5mm；金属3mm48接缝高低差面砖0.5mm；石材0.5mm木材0.5mm；金属Imm49接缝宽度面
