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1、三方协议甲方：乙方：（楼主）方：（企业）第一条本协议书三方当事人甲方法人代表地址乙方法人代表地址丙方法人代表地址经甲、乙、丙三方友好协商，本着平等、自愿、公平的 原则，就入住并租用乙方办公场地事宜达成一致，特签本协 议书。第二条丙方主要从事：第三条 房屋租赁范围及现状1、乙方愿将自有的位于号楼 层房间，面积 平方米，自年月日起至一年 月一日止。2、房屋现状：乙方的房屋完成基础装修，铺地板、刮 腻子等。3、租金及支付方式租金按元/平方米/天计算，该价格自一年月日 起三年内不变。租金按一个月为壹期支付。全年租金共计 元（大写：元整）。本合同签定后，乙方 收取丙方押金 元（大写：元整）4、相关费用承
2、担租赁期间承租方所租房屋的有关物业费、采暖费、冷热 水、电、天燃气、网络等所有费用均由丙方承担并支付。第四条甲方的责任及义务1 .及时向丙方传达国家有关政策和方针，提供行业资讯 与指导。2 .协助丙方办理工商注册及税务登记、宽带接入以及物 业管理等工作。第五条乙方的责任及义务1、在租赁合同签订前，如丙方对乙方房屋结构有变更 需求，需经甲、乙双方确认同意后方可对其房屋进行改动。2、乙方需按照将出租房屋以及设施设备等保证良好的 状态下交付丙方使用。3、乙方可在征得丙方事先同意的情况下，进入所租房 房屋巡查检修，检查所租房房屋使用情况或处理紧急事项。第六条丙方的责任与义务1、丙方按合同的规定，按时支
3、付租金及其他各项应付 费用。2、丙方在房屋租用期间，原则上不得将房屋的结构作 任何更改，也不得将所租房屋内原有的固定装置与设备擅自 移动或拆除。丙方对所租房屋确需做合理改变的，需经甲方、 乙方书面认可后进行。丙方应爱惜所租用房屋及设施设备， 如有损坏应及时修复，无法修复的应按照市场价格赔偿。丙 方对所租房屋进行改造、装修所产生的一切费用，由丙方负 担。且该笔费用在租赁期满而丙方不再续租的情况下，丙方 不得要求甲方、乙方对此给予任何形式的补偿。3、丙方应按本合同规定合法使用所租房屋，不得擅自 改变使用性质，不应存放法律规定所禁止的危险物品，不得 从事违法活动。4、在承租期间，丙方对所租房屋不得以
4、任何形式转租、 转让、转借、抵押或其他有损甲、乙权益的行为（甲方、乙 方书面同意的除外）。丙方所负的一切对外债务也无权及不 得以房屋利益交换。5、丙方在本合同履行期满时，如有意续租应提前30天 通知甲、乙方，另行签订续租合同；若不再续签合同时，丙 方应及时交回所租房屋及原有设施设备。第七条违约条款1、乙方应如约向丙方交付使用所租房屋，若乙方未能 如约交付使用出租房屋，应向丙方赔偿相应损失；若丙方未 能如约向乙方支付租金，则甲方、乙方有权通知丙方立即予 以支付。如逾期15日仍未支付，则每日按应付租金0.5%。计 算违约金支付给乙方，直至丙方支付租金之日或甲方和乙方 通知丙方本合同解除后丙方实际返
5、还租赁房屋之日止。丙方 逾期支付租金超过15日，甲方和乙方有权解除合同，自甲 方和乙方解除本合同的通知送达丙方之日起，本合同解除。 丙方应在收到通知后5个工作日内返还租赁房屋，逾期不还 的，甲方和乙方有权自行处理房屋内的物品，并不对丙方承 担任何返还和赔偿的责任。同时，丙方按一元/平方米/天 的标准向乙方支付合同解除后至实际返还房屋之间的租用 费。2、自签约之日起，三方均不得借故解除合同，但丙方 确因特殊情况要求退租，需提前三个月通知甲方和乙方，并 按年房屋租金的30%作为违约金补偿乙方；如乙方确需收回 房屋自用，必须提前三个月通知甲方、丙方，并按年房屋租 金的30%作为违约金补偿丙方，同时乙
6、方退还丙方未满期约 租金。3、在本租约期满当日，丙方应将所租房屋及其原有设 施依约完整（正常磨损除外）交还甲方、乙方，不得借故存留，逾期5日未交还的，甲方和乙方有权按照本合同第八条第1款的约定自行处置遗留物品以及要求丙方支付租用费。第九条争议解决方式合约三方因履行过程中发生争议，应当协商解决，协商 不成的可以向租赁物所在所在地具有管辖权所在地人民法 院提起诉讼。第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损 失，甲、乙、丙三方互补承担责任。第十一条特别约定事项第十二条 本合同未尽事宜，一律按民法典、城 市房屋租赁管理办法的有关规定，经三方共同协商，另行 签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同自合约三方法定代表人签字、盖章后 生效，约束三方共同遵守，严格履行。第十四条 本合同一式六份，三方各执两份。甲 方：签订日期： 年 月 日法人签章：签订日期: 法人签章:丙 方: 签订日期: 法人签章:
