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1、中申建筑安装公司关键工程验收管理规定第一条目的1.1 公司加强工程建设过程中重要工程质量检查监督，强化关键工程 验收确保工程质量；1.2 明确关键工程质量责任，减少和避免工程质量隐患，提高业主对 房屋产品满意度，达到顾客满意。第二条定义关键工程：指对房屋产品顾客的使用功能有严重影响的工程，或者因 工程质量问题会引起业主财产损失从而给公司造成巨额经济赔偿的 相关工程。目前从售后维修质量问题统计确定，土建方面关键工程包括：定位测 量放线、外墙保温、屋面防水（地下室、单体楼）、卫生间防水、阳 台防水；水暖方面关键工程包括：地热采暖、室内自来水、同层排水、 室内热水。根据工程设计、施工质量情况将局部调
2、整关键工程项数。 第三条适用范围适用于大连中申建筑安装有限公司所承建的工程项目；第四条颁布执行自2008年7月20日正式执行。第五条职责5.1 项目部5.1.1 项目经理负责组织安排工程检查报验相关工作，作为工程质量 第一责任人；5.1.2 项目部土建施工员、质检员、水暖施工员、电气施工员负责各 专业工程中关键工程质量的检查、纠偏、质量报验执行；5.1.3 技术负责人及项目管理工程师负责协调图纸设计、工程验收、 技术方案等技术工作。5.2 工程部5.2.1 土建、水暖、电气工程师负责关键工程质量监督、纠偏激励、 质量验收认定工作；5.2.2 工程部经理负责全公司所有项目关键工程质量管理组织安排
3、工 作；5.3 技术总监负责公司所有项目关键工程制度执行监督，负责质量责任追究审查审 批。第六条规定内容6.1 基础、轴线等定位控制线施工放线完成后4小时内报公司工程部 主管土建工程师进行现场验线。6.2 单体楼外墙保温施工完，塑料钉完成后，4小时内报工程部主管 土建工程师现场检查验收。6.3 土建方面防水施工完成按照验收规范要求进行淋水、闭水试验， 项目部质检员（施工员）检查合格后4小时内报公司工程部主管土建 工程师进行现场质量验收。6.4 室内地热采暖管安装完成必须进行水压试验，水暖施工员检查合 格后2小时内报主管水暖工程师现场质量验收。6.5 自来水及热水管道安装完成后必须进行水压试验，
4、水压试验完成 后水暖施工员立即主管水暖工程师现场质量验收；6.6 同层排水管道铺设完成后，地面混凝土（砂浆）施工前，水暖施 工员立即主管水暖工程师现场质量验收；6.7 关键工程报验质量检查验收按照分户进行，达到逐户全面检查， 没有遗漏现象。6.8 关键工程完成后必须报公司进行质量验收，未经检查不得进行下 一道工序施工。6.9 关键工程质量认证单签署前，必须完成单体内所含所有分项（关 键）工程责任表质量认证工作。第七条激励7.1 项目部对于关键工程检查验收未报公司检查或者经公司检查后 未经公司同意，擅自进行下道工序施工负激励项目部作业层IOO元/ 次-户，项目经理150元/次户。7.2 工程部各
5、专业工程师在项目部报验后，没有安排检查验收或存在 问题没有安排复查负激励100元/次，工程部经理没有安排监督关键 工程验收工作负激励200元/次。第八条支持性文件8.1 分项（关键）工程验收检查表。8.2 中申公司关键工序验收责任表。分项（关键）工程验收检查表项目部：楼号：填表时间:分项工程名称分包队伍验收部位（户）自检情况地下室卷材防水（施工 段）施工班组负责人签字卫生间、阳台防水（户）施工班组负责人签字屋面防水（段、楼）施工班组负责人签字地热打压（户）施工班组负责人签字同层排水（户）施工班组负责人签字自来水打压（户）施工班组负责人签字热水打压（户）施工班组负责人签字定位测量放线（部位）放线员签字外墙保温（层）施工班组负责人签字项目部检 查意见检查意见：施工员/质检员/技术负责人签字：项目经理意见：公司检查 意见检查情况：工程部专业工程师签字工程部经理意见：技术总监意见：注明： 1、此表仅用于中申公司内部使用：2、此表填报齐全后，工程部方可签署工程质量确认单;3、此表必须按户检查验收。
