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1、公园旅游景区项目建设背景及必要性和可行性分析一、项目建设背景地区“十一五”旅游产业发展的主要任务是：一、优化配置旅游资源，完善旅游空间布局。二、争取德宏旅游产业发展取得大突破。高质量、高水平规划景区景点，全面提高旅游服务质量。以“休闲度假、康体养生”产业为重点，突出“区位、气候、生态、民族、宝玉、地热”等地方特色，着力建设“康体天堂、休闲潞西”旅游品牌。公园集休闲度假、康体养生和民族文化生态体验等旅游活动于一体，不仅符合市的旅游发展规划，而且具有很好的开发价值和市场前景。在各种政策的扶持和指导下，根据项目拟建区的自然资源优势和区位条件及市旅游业发展态势分析，公园景区通过观光休闲项目以及各种独具
2、民族特色的参与性体育运动休闲项目启动旅游市场，逐步把项目区产品推向市场。最终实现从观光型旅游向休闲度假型参与式旅游的转变。二、项目的必要性市人民政府把发展作为强州富民第一要务，市公园旅游项目的提出，就是充分发挥本地优势，突出地方特色。实施可持续发展战略，培育新的经济增长点，着力解决人民脱贫致富的问题，以及满足社会、经济需要的重大举措。潞西旅游业滑坡不在于宣传促销不力，其根本症结是产品老化、单一，从而引发出环环相扣的关联问题。时代的发展和市场供求的变化决定了潞西旅游业已不可能再凭单一的勘巴娜西珍奇园去再创昔日的辉煌。勤巴娜西珍奇园虽仍是潞西旅游业中的一个基础产品和重点产品，但已不是龙头产品和拳头
3、产品。潞西旅游业必须从体制改革、资源整合、招商引资、旅游产品创新、培养人才、提升档次、增加卖点、迎合休闲旅游、度假旅游和会议旅游的时代需求等各个方面科学有序而又大刀阔斧地推进，方能重振雄风，再现辉煌。根据潞西旅游资源的价值及其开发潜力，加上政府的信心与全市人民的努力，潞西的旅游业完全能够再度兴旺起来，以新的产品和好的效益去赢得更大的市场。所以本项目建设是必要的，其必要性体现在如下几个方面：1、公园开发建设是市经济快速发展的需要。今日潞西，在改革开放政策的指引下，全市各项事业都取得了长足的发展。随着旅游业的兴起，旅游产业被列入市新的经济增长点受到州党委、市政府高度重视。积极招商引资，大力发展旅游
4、业，已成为市经济发展不可缺少的一部分。2、是国家产业结构调整政策的需要市经济属农业型的结构，虽说近几年我们尽了最大力度重视农业这个基础产业的发展，但由于诸多原因，农业带来的经济效益仍是十分有限的。市的现状迫切需要进行产业结构的调整，发展旅游业，将为市提供新的产业支柱。3、是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护的需要。公园附近地貌多样，以滨水缓坡地带为主，具有丰富的自然资源和深厚的文化底蕴，多少年来一直被弃置，资源得不到开发利用，生态环境得不到保护和治理。该项目的建设,使市的旅游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，又开发了一个新的旅游景区。4、是社会发展和改善人民生活水平的需要当前，随着社
5、会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着人们生活水平的不断提高，追求高尚、健康、优雅舒适，多层次多内涵的休闲与旅游正成为一种时代气息的生活方式，回归大自然、瞻仰革命前辈风采已成为当代人们生活的主流和发展方向。我市在这两方面有独得的优势，公园景区项目的开发是社会市场经济发展的需求。5、是发挥本地资源优势和地方特色，创造财富的战备选择。市的发展仅仅依赖农业是远远不够的，必须大力发展第三产业，有这样丰富多彩的旅游资源不利用、不开发，是一种极大的浪费，因地制宜，建设符合大众消费的旅游区是对资源的合理利用，是实事求是的必然选择。综上所述可以看到，市发展旅游业有很多优势和机遇，公园景区的建设只要在明确
6、潞西旅游发展动力的基础上，采取有效的对策，确立合理的发展战略和目标，利用好资源和区位条件，就能达到满足市场需求，构建有益于潞西旅游业快速有序发展的旅游产业体系的目的。所以说公园项目的建设是必须的。三、项目的可行性1、优越的区位优势，丰富的自然资源和少数民族文化资源为旅游开发奠定了坚实的基础。2、项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小。由于与勤巴娜西珍奇园、孔雀湖、勘焕大金塔旅游专线不远，所以客源充足，用以作为休闲娱乐、民族文化教育、避暑、度假的市场前景广阔。同时，其电力、水资源和通讯生活设施为项目开发提供有力保障。3、与现时代人们的生活方式相适应。随着人们经济收入的增长，素质的不断提高，对精神生活的需求日益增大。追求文明、向往高位的生活方式越来越成为一种潮流，这样为项目的开发提供了可持续发展的空间。4、从市场经济上来讲，项目的开发克服了随意性和盲目性，只要抢得市场先机，一定会给当地的经济带来腾飞。综上所述，只要因地制宜、合理布局、科学规划、有效开发有效资源，它将成为投资见效快、风险系数小、可持续发展的好项目，项目建设是必要且可行的。
