房屋建筑安全管理方法.docx
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1、房屋建筑安全管理方法房屋安全管理是城市建设的重要环节。近年来,房屋安全事故频发,造成了人员伤亡和极大财产损失,引起了人们的关注。因此,在保护居民的人身安全和财产安全方面,房屋建筑安全管理就显得尤为重要。当前,我国的城市建设飞速发展,对房屋建筑安全的重视度也逐渐上升。但是在具体的管理层面上,还有很多不足和问题。这些问题如果不能得到解决,就会成为房屋安全建设的隐患,造成不可估量的后果。一、房屋建筑安全管理现状(一)重视度不足现阶段城市化速度快,对房屋的需求量呈几何式增长。因此,房屋建设工程就很容易出现逐利化现象,只关注速度,忽视了安全问题。在施工中,不仅没有严明的施工纪律规范作指导,也不对违反安全
2、规定的行为作出惩戒。并且,在施工过程中,也没有专门的检查部门对建筑安全进行审核。这种现象的根源在于施工单位对安全管理的重视度不足,是缺乏安全意识的体现。可是如果施工单位过于逐利化,在建筑过程中没有对安全问题给到足够的关注,那建造的房屋就会有安全隐患,不仅对居民的生活造成威胁,对房建单位也会产生不良影响。(二)缺乏完善的安全管理制度在房屋建筑过程中,施工单位经常存在缺少完善的安全管理制度的问题。在建设中,不考虑房屋结构,对房间的格局进行改造。因为没有提供指导的安全标准,在选择建筑材料时偷工减料。在施工过程中,也没有施工安全细则参考,导致施工人员繁杂,施工质量参差不齐。这些问题都会给房屋埋下隐患。
3、(三)房屋安全鉴定专业性不足检测房屋的安全性,通常需要专业的房屋安全鉴定人员进行鉴定。一位合格的房屋安全鉴定从业人员,需要得到房地产经纪部门、房地产评估部门,还有物业管理部门三个部门的共同认证。但是目前房屋安全鉴定行业一般只需要一个部门的认可,并没有实现三个部门的共同认定。因此,根据一个部门的认定授予的从业资格,其专业性无论是技术还是知识储备都不足。此外,房屋安全鉴定行业没有形成统一的鉴定体系,安全鉴定人员在工作中并没有相关标准可依照,大多数情况下都是依靠大概的标准范围和工作经验进行鉴定。因此,在安全评估中,就会出现鉴定精准度不高、鉴定结果结果专业性不强的问题。二、房屋建筑安全管理方法(一)提
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