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1、房屋租赁(出租)合同书甲方(出租人):身份证号:地址:联系电话:乙方(承租人):身份证号:地址:联系电话:根据国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,同意就下列营业房租赁事项,订立本合同,并共同遵守。一、甲方自愿将座落在营业房屋,使用面积平方米,出租给乙方作营业使用。二、该房屋租赁期为年,自年月一日至年月日止。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方。三、上述营业房每月租金标准为元整。四、房屋租金按支付,另付押金元整,租房终止时,当作房租冲抵。五、乙方必须按时在上一期租金到期前5日内支付下一期租金元整。六、甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方
2、。七、水、电、气费等由甲方承担。八、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的同意方可进行。十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。十一、租赁期内,甲方无正当理由,不能提前收回房屋,如若收回必须经乙方同意按年租金的向乙方付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按年租金的向甲方支付违约金。十二、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用,应提前叁个月向甲方提出意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。十三、租赁期间,乙方如将房屋转租给第三方,必须征得甲方书面同意,并签订第三方协议,第三方无条件遵守本合同有效期内的条款。十四、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可签订补充条款,但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。十五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。正文与附件具有同等法律效应。甲方(签字盖章):联系电话:签订日期:年月日乙方(签字盖章):联系电话:签订日期:年月日