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1、施工配合及成品保护措施一、施工配合本工程在实施过程中会涉及到很多方面的外部关系，包括业主、监理单位、政府部门、设计单位、土建、装饰单位及其它专业安装单位，协调处理好这些关系是保证工程顺利实施的重要因素。为此我公司将配备多名从事过多项高级民用建筑项目机电设备安装工程的管理人员担任该项目项目经理、项目技术负责人、施工员等主要职务，进行本项目的管理，并从以下几方面进行工程项目的协调：1、与业主的协调配合我们仔细阅读了*市永康步行街2-A楼消防、水电安装工程招标文件和施工图，愿意以科学的管理，周到的服务，按照业主的要求保质、保量按期完成该工程。*市永康步行街2-A楼是*市府实事工程,意义重大，如果我公
2、司荣幸中标，我们将按照合同要求积极进行施工准备，尽早开工，严格履行合同中所规定的职责和义务，并要在施工过程中充分发挥我公司的优势。本着全心全意为业主服务的精神做好以下几方面的工作。1.1 我们将严格执行业主的决议，绝对服从业主的管理。1.2 积极配合业主进行场内的施工准备工作，为业主排忧解难。1.3 在熟悉图纸的基础上及时准确地编制工程预算书和施工进度计划，提供甲供设备及材料清单报送业主，并派出具有丰富经验的采供人员密切协助业主进行设备材料订购的联系工作，加大设备和材料采购过程与工程施工过程的衔接力度。1.4 密切配合业主进行设备、材料的交接和检验工作。本公司参加过许多工程项目施工，对进口和国
3、产设备及材料性能有一定的了解和使用经验。为业主提供可靠的服务，以保证产品质量。1.5 积极配合业主进行市政配套等工作，如供水、供电、供气、环保等配合工作。1.6 积极协助业主进行各类系统的设备选型、工程设计及安装配合工作，以满足消防设施功能的需要，并根据工程需要配备专业调试技术人员，确保工程如期投入使用。1.7 积极配合业主进行工程修改、方案确定、技术论证，从业主的角度出发，提出材料代用建议，并做合理的经济分析，直到业主满意为止，同时绝不借故小修小改拖延工期。1.8 在施工过程中组织专家进行降本节能分析，诸如消防系统的线料设备选择，灯具的能耗分析选择，便于物业管理的计量仪器设置,提出合理化建议
4、，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。1.9 一旦工程控制点工期发生紧张，我公司将积极组织人员进场并实行加班、加点或二班工作制，确保工程按期竣工。1.10 工程施工中，每时每刻我们都将站要业主的立场上，切实从使用舒适，操作方便，便于维修的角度进行施工，为业主提供最好的服务。1.11 积极做好文明施工工作，争创文明工地，从施工阶段就树立起良好的形象，为业主争光。2、与监理单位的协调配合本工程采用监理制度,利用监理公司对该工程的建设活动进行管理。为此我公司作为被监理单位，在施工过程中将虚心接受监理的指导意见，围绕工程施工做全方位的协调、配合，具体配合如下：1.1 真接受监理单位提出的监理意见
5、，并在其意见指导下组织施工。1.2 施工组织设计及专业施工方案将报请监理认可后实施，同时建立完善质量体系，实施完备的质量保证措施。1.3 积极参加监理组织的各项活动，诸如工程质量、进度检查、分析、施工技术交底、施工协调等，及时准确地提交所需工程资料，完成工作量统计资料及进度计划，施工方案等。1.4 按照工作程序进行工程施工过程必须的报验申批手续，对施工存在的进度、技术、质量及费用等问题必须事先有报告，事中有检查，事后有汇报，决不先斩后奏，盲目施工。1.5 会同监理单位进行本工程创优设计，并围绕该目标进行实施方案操作，建立规范的管理程序，使工程施工围绕监理控制目标进行。1.6 积极配合监理单位进
6、行工程验收，确保工程创优目标的实现。3、与设计单位的协调配合设计院作为该工程项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又在费用上有所控制的重要手段。为此我公司将在施工中做好以下几方面的工作:3认真熟悉图纸，深刻领会意图，在此基础上认真做好设计交底和图纸会审工作。3.2 虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的工作方法,不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。3.3 遇到施工中存在问题，虚心请教设计单位及设计人员，并以书面的形式报告设计院，办理施工技术核定，决不自作主张，影响设计效果
7、。3.4 与设计院保持密切联系，并形成信息交流和反馈机制，定期或不定期地请设计单位进行施工现场指导，并认真按其意见组织施工,真正使设计、施工紧密结合起来，不造成脱节。4、与政府部门的配合本工程在建设过程中与政府部门的联系，主要有*市质监站、*市安监站、苏州市消防支队等单位。积极主动地配合政府部门的工作，接受政府部门的指导、监督和检查，是提高工程质量，杜绝安全事故的有利保证。具体配合如下：4积极主动地呈报各类资质证件，申请开工报告，争取近早开工。4.2 定期或不定期地请质监站的专家至现场指导工作。积极配合市质量监督站对施工现场的各种考核和检查，并及时整改存在的质量问题。配合质量监督站对本工程的初
8、验和核验，并及时提交完整的竣工资料。4.3 积极配合*市质量监督站对施工现场的检查和考评工作，并及时整改施工中存在的安全隐患，杜绝安全事故。4.4积极配合消防检测部门对施工现场的检查和考评工作。5、与装饰单位的协调配合5在与装饰配合时，积极做好工序安排，在按设计做好隐蔽验收的基础上交付装饰单位，并在施工中仔细复核标高、尺寸，及时报告监理、业主与施工单位，绝不损坏装饰产品。5.2 在精装修完成进行安装镶接阶段要严格控制出入施工人员，进行登记出入证管理，减少损坏因素，同时操作人员要戴白手套施工保证装饰产品不受污损。5.3 对需要嵌入吊项安装的末端设备如消防喷淋头、筒灯、探头等，在吊项封板之前，画出
9、详细的局部布置图，标明各末端设备的布置位置、吊顶开孔尺寸，提交装饰单位进行吊顶板开孔，以保证该部分设备安装尺寸的精确性。5.4 装饰吊项封板后，安装消防喷淋头、筒灯、探头等末端设备时，先在吊顶板开孔周围贴一层保护膜，安装完毕后再撕开，以保证末端设备安装过程中不致对吊顶板造成污染或损坏。5.5 对需要留检查孔、检查口的地方，在吊顶封板之前，用联络单及时通知装饰单位。联络单中要注明吊顶留孔的位置及尺寸大小,以便于装饰单位施工。56做好产品的自身保护工作，对自己安装的设备及器具要进行封闭管理，诸如卫生洁具等。对变配电设备安装好后可知包扎起来,避免污染，影响电气元件的使用，同时对电气产品诸如配电箱、柜
10、等做好防水工作。6、与土建等单位的协调配合6.1 与土建等单位的协调应遵守平等互利，对工程有利的原则。一切为业主着想，一切为工程提供便利条件。6.2 在结构阶段重点要做到安装预留预埋工作，在深入理解施工图纸的基础上及时以书面形式提供预留孔洞尺寸、位置，并积极安排施工人员进行预埋工作。预埋件穿过防水层时，预埋前主动与土建单位技术人员协商，拿出预埋方案，以保持土建防水层完好。6.3 在土建楼面作业时重点落实其标高、装饰尺寸，设备配件考虑好其运输吊装通道，并及时组织就位安装，绝不使工程造成返工、拆除，保护好土建产品。64在卫生间施工时准确地依据卫生洁具的型号尺寸及布置进行大样图的绘制，提出施工要求尺
11、寸，积极与土建协调联系，把卫生间的施工搞好。6.5 在土建墙面上配合施工时，采用机械开槽设备，使其开槽规范，在结构和碎墙开洞时采用专用进口电动开孔机，做到定位准确，开孔规范，决不乱砸乱打，野蛮施工。6.6 在地下车库、设备机房等无吊顶的区域，对已安装完毕的灯具、开关插座面板等末端设备在系统调试之前用单面不干胶作保护层,以免土建单位在拆脚手架等工作时遭到污染和破坏。6.7 对已完成的墙面、地面，在安装灯具（尤其是吸顶灯）、开关插座面板等末端设备时，先在其边框贴一层保护膜，安装完后再撕去，以免安装时对墙面、地面造成损坏或污染。7、公司与项目外部环境的协调配合公司作为项目管理的上一级机构,将从以下几
12、方面作好配合工作:1.1 业主签订施工合同，明确施工范围和责任，并全权委托项目经理部履行对业主的合同承诺。1.2 与政府部门保持良好的工作联络，支持他们对项目进行检查、监督和指导。1.3 对工程施工中的重大变更事件保持密切关注，努力作到为业主分忧，强化项目部对业主的服务功能。1.4 加强对工程进度、质量、安全、文明施工、服务等的常规监控，使施工的每一个过程都让业主满意。二、成品保护措施1、土建成品保护措施碎墙、如需开洞、开槽应事先同土建单位进行联系，土建单位同意后方可进行。严禁在砖墙上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。破墙及其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。
13、开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。现场设置的施工设备应用木板或其它材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。在土建已经贴好磁砖、墙布、木制品的房间内进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防止损坏。在土建已做好的地面上和土建精装修期间，严禁使用铁制梯子。在土建精装修已施工完的墙面和吊顶上进行安装施工时,施工人员要戴干净手套和干净工作服后方可进行施工。管道、电气涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆滴落在土建产品和卫生洁具上，如滴落在其它产品上，应立即用汽油或其它溶剂擦洗干净。本公司将教育全体参建职工，严禁在土建建筑物上乱涂乱画，如发现，本公司将立即责令当事人出场。2、安装成品保护措施各专业交叉施工时，应相互配合，相互保护，任何人不得踏踩已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。卫生洁具安装完成后，应用原包装品或编织袋进行保护，严禁踏踩卫生洁具。所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具配件的安装均应在具备封闭条件后，方可开始安装以免丢失和损坏。所有机械设备安装完后,均应用编织彩条布进行保护。并对防水、防尘设备做密封保护。本公司将编制一套完整的严格的产品保护措施,并加强职工产品保护的意识教育，对于违反产品保护措施的职工经教育无效果者，本公司将按规定给予一定的经济处罚，直至清除出场。
