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1、弱电系统招标技术标准模板弱电系统招标技术标准模板文件编号：版本号：执行时间：年月日撰写人：年月日审核人：年月日批准人：年月日XXXXX房地产开发有限公司工程管理部2010年11月一、概述1 .项目概况XXX项目总建筑面积约XX平方米。整个小区分为_号楼与一号楼，号楼共一层,号楼共一层。电信机房位于O有线电视机房位于,消防安防中心位于,各楼都有各自独立的弱电间。2 .建设目标总体建设宗旨是：建立一座拥有一流建筑、使用先进的设备、通过科学的、现代化的管理、国内一流的综合性智能小区，能够为客户提供一个安全、舒适的工作、生活环境，并满足客户各类需要。3 .设计原则应能满足各项业务需求，具有较强的有用性
2、，同时，在设计好常规系统的基础上，要力争使工程有亮点，也就是说在使用主流技术的基础上，要适当的使用一些先进技术的应用，使本工程具有一些可供参观的地方，具有一定的先进性。设计中应充分考虑小区的特点。在设计中要紧遵循下列原则:有用性即系统的配置与设计应最大限度的满足小区的各项需求。先进性即使用国际或者国内目前的先进技术，并考虑到今后将会出现的新技术，设计应具有一定的前瞻性，确保系统在建成运行后的较长时间内不落后。可靠性即系统选用的技术或者配套设备使用主流技术与产品,应使用在实际工程广泛应用的成熟可靠的先进技术或者产品，以保证系统的长期正常运行。开放性即使用国际及行业开放的技术标准与标准化的产品，避
3、免系统集成、互联或者扩展出现障碍。可扩展性即设计应充分考虑到未来技术进展与使用要求的变化，系统功能扩展与技术提升的可能性，以充分保护投资，保证可持续进展的要求，确保业主的投资效益。另外，所选产品具有足够的技术支持与售后服务，备件充足，无保护保养的后顾之忧。所选产品应具有足够的稳固性与使用寿命，在能预见的将来(35年内)不可能列入淘汰的行列。4 .设计根据 民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008) 综合布线系统工程设计规范(GB50311-2007) 综合布线系统工程验收规范(GB50312-2007) 智能建筑设计标准(GB/T50314-2006) 高层民用建筑设计防火规范(2005年版
4、)GB50045-95 建筑设计防火规范GB50016-2006 火灾自动报警设计规范GB50116-2007 入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 出入口操纵系统工程设计规范GB50396-2007 电子信息系统机房设计规范GB50174-2008 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2002 有线电视系统工程技术规范GB50200-94 建筑物视频显示系统工程技术规范GB50464-2008 电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 电子信息系统机房施工及验收
5、规范GB50462-2008 其他有关国家与行业现行的设计、施工与验收规范、标准。招标范围 .1弱电系统工程将包含下列子系统：（1）综合布线系统（2）有线电视系统（3）闭路电视监控系统（4）周界入侵报警系统（5）访客可视对讲系统（6）电子巡更系统（7）停车库管理系统（8）消防系统（9）建筑设备监控系统（10）信息系统（11）物业管理系统（12）机房系统（13）综合管路 .2弱电系统工程要求：（1）本工程要求中标方实施交钥匙与小区物业管理投入正常运行之前的自始至终全过程配合的工作方式-设计、采购、安装、调试、验收培训及保护保养。对智能化各子系统进行施工图设计（系统图与平面图），提供方案图、施工图
6、，设备样本及设备表。对各子系统予留予埋管线、设备供货、安装调试、开通运行、培训、保护等进行协调管理。（2）投标方务必负责提供完整的弱电系统技术方案与施工方案，对业主提出的功能要求，投标方可根据各自的工程经验，提出优化的建议方案，（但投标报价不涉及建议方案）。（3）测试数据网、提供测试报告（干线、数据插座）。（4）投标方应根据本标书，在投标书中画出弱电各子系统全面的系统图。设备、材料报价表中所开列的所有材料、设备应在各子系统的系统图中找到。（5）投标方务必负责提供保修期内的维保方案与保修期以后的长期保护保养方案（各子系统全面说明）。5.3系统要紧产品品牌建议序号系统名称推荐品牌1综合布线系统美国
7、康普、美国西蒙、耐威,立为滕、普天2有线电视系统34包含闭路电视监控系统巡更系统矩阵：奥尼克斯、科视康、TYCO（泰科）监视器：三星、TCL、松下硬盘录像机：海康威视、大华、POS-WATCh.圣普力摄像头：NPE（索尼机芯）、圣普力（索尼机芯）、松下（索尼机芯）蓝卡、兰德华、深圳爱迪尔5电子围栏莱克米、基芾、GM6可视对讲安居宝、FURINE,厦门立林、海湾、冠林7电梯对讲国威、NEC、多路通8停车库管理系统捷顺、欧品、克立司帝9消防报警系统海湾、利达、狮岛10建筑设备监控系统霍尼韦尔、江森、西门子、施耐德电气、加拿大德尔塔11信息系统背景音乐系统：TOA,松下、飞利浦、博世、亚美LED系统
8、：飞利浦、联创、日亚、艾比森、福日一卡通系统：捷顺、达实、科松、门吉利、英格索兰会议系统：宝利通、CREATOR（快捷）CREATIVE（捷控）NEC、SONY、Philips、泰德、DlSAMX、VITY.EV、BOSCH、CRESTEONABELL12机房系统防雷接地：地凯、中光、爱劳UPS：台达、科龙、梅兰日兰、APC蓄电池：美克、汤浅、美克、超神与松下13综合管路线缆：天诚、中衡、华兴、百通14其它电脑：联想、惠普、DELLUPS：山特、华天二、各子系统技术规格与要求1 .综合布线系统Ll设计目标及原则项目内使用结构化综合布线系统，支持语音、数据、图像等多种信息传输。1.2 系统设计要
9、求（普通住宅）系统设计要求如下：务必选用国内知名品牌的5类布线系统。网络中心与各个分设备间均使用19”标准机柜。数据、语音插座均使用RJ45非屏蔽5类标准模块，分单、双口墙面信息插座。水平区配线架使用5类标准模块化配线架，数据、语音插座均打在模块式配线架上。建成后的网络数据与语音插座具有互换性，任一个信息插座均既可用于数据，也可用于语音，只需在配线架端简单地变动一下跳线。布线系统完成之后需进行100%的测试，并能提供不低于.年的厂家产品与应用保证。通信机房为电信运营商准备，位于O综合布线终端数据及语音点，前端语音及数据点能够进行互换，并相互进行备份；（别墅、联排）使用5类布线技术，整个数据带宽
10、宽可达IoOM到桌面。1. 3系统要紧设备技术参数要求1.1.1 五类四对非屏蔽双绞线类型：（超）五类非屏蔽芯线规格：24AWG实芯裸铜导体，芯线对数：4对，每芯带有色条区别护套：PVC或者LSOH（外皮使用低烟无卤材料）标准：TTA/ETA568B,带宽：IOOMHz阻抗：100+151.3 2五类24口配线架规格：24RJ45模块化结构，后面带背面理线盘。标准：ISO/IEC11801:2002Ed2.0,TIA/EIA-568-B.2-1设计：提供符合T568A与T568B两种端接标准的可互换色标标签，使得安装人员能根据相应习惯正确接线；配线架前端具有防尘保护。保证至少750次插接与20
11、次的重复端接1.4 .3五类RJ45模块规格：（超）五类，RJ45模块插座直流电阻：0.3。标准:IS0/IEC11801:2002Ed2.0或者国际通用标准电流：L5A绝缘阻抗：不低于500MQ；拔插寿命：2750次；端接寿命：150次；接点阻抗：20m;端接（压接）：使用可靠的工具端接方式信息模块使用不一致颜色区分数据点的不一致用途，以色标与编号表示插座类型与连接铜缆号，以颜色、图形、文字表示所接终端设备类型。信息模块为拆装灵活的8PIN模块式插座，其输入、输出线的线规都符合EIA/TIA568标准，能够插入通用的RJ45接头。信息模块应具有任选90度或者45度安装方式。每个信息点都要有防
12、尘盖。1.4.4 12口光纤配线架规格：12或者24芯ST光纤接入能力，有足够空间保证光纤的盘绕、固定与接续，带有管理器及固定附件。标准：ISO/IEC11801:2002Ed2.0设计：19英寸机架式安装。要求能提供抽拉式或者简易式结构的光纤箱，使得安装与保护变得更加容易；能在箱前操作而不是用螺丝刀费力的打开顶盖。为了灵活地习惯未来的应用，要能提供各类形式的光纤耦合器（ST、SC、MTRJ、LC等）；随箱提供具有保证光纤弯曲半径的附件；同时能提供模块化的能灵活组合的光纤箱与预安装耦合器的固定光纤箱;光纤箱体要求为全钢结构以获得更大的强度。1.4.5 6芯室内多模光纤标准：ISO/IEC118
13、01:2002Ed2.0护套：室内光缆要求阻燃等级为OFNR(UL)及CSAFT4c(UL)1.4.6 110配线架规格：模块化结构，100/200对,套件含连接块，标签，背板。标准:IS0/IEC11801:2002Ed2.0安装：19”机柜/机架式安装1.4.7 5类性能3类50对大对数电缆(根据电话终端数确定对数)类型：3类大对数UTP电缆，带卷轴包装芯线规格：24WG芯线对数：25对、50对、100对，每芯带有彩色护套标准：IS0/IEC11801:2002Ed2.0特性阻抗：10OQ护套：室内电缆要求OVR标准。注:如小区的电话网络由当地电信部门实施，招标可不涉及此部分内容2 .有线
14、电视系统2.2 系统配置要求设计使用先进的860MHz邻频传输系统，具备引入数字电视网络条件。各公共部位则在有关楼层弱电井内预留有线电视端子箱,届时可根据需要引出有线电视信号。各个有线电视终端出线盒电平操纵在644dB的范围内，保证传输信号的质量。2.3 系统要紧设备技术参数要求22.1双向放大器860MHZ,多种锁向方式，PALDPLB/GNTSC制式输出，输出电平113dB0CATV干线专用，具有良好的防水性设计。带一路桥接输出口，可构成单路高电平输出或者配插二分配器构成两路等电平输出，或者配插一分支器构成一路高电平，一路低电平输出。双模块，功率倍增放大。精美铸铝钝化外壳，耐腐蚀能力强，散热性能好。各端口为5/8”-24UEF型，并附有KS-F转接头。均衡、衰减插件导引槽结构，施工方便。60VAC集中供电或者220VAC独立供电。2.2.2分配器高屏蔽，全锡封压铸外壳；屏蔽度RFI大于IOOdB;公/英制F头可选，二路/三路/四路/六路输出。注:如小区的电话网络由当地有线电视部门实施，招标可不涉及此部分内容3 .闭路电视监控系统3.2 系统配置要求对地下车库出入口、地下车库车辆通道、地下室设备机房入口、一层各个出入口，各楼层走廊及电梯厅、楼梯入口、电梯轿厢等要紧公共部位进行全方位、全天候监视及录像。前端摄像机选择：地下层及没有吊顶部位使用吊挂彩色固定摄像机；在电梯桥厢内
