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1、空调维修保养服务询价比选文件项目名称:采购人:采购时间:空调维修保养服务一、询比资格条件（一）一般资质条件1 .具有独立承担民事责任的能力；2 .具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3 .具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（二）特定资格条件1 .营业执照包含家电或制冷设备维修服务。2 .具有2021年美的中央空调该项目售后授权书证明。二、服务内容及要求（一）按美的技术标准为甲方维修保养空调系统,确保空调系统高效、可靠运行。（二）定期派出合格的技术人员对中央空调系统定期检查维护保养。（三）乙方在维护工作中发现中央空调系统有问题隐患，要及时通知甲方，提出解决问题方案,经甲方同意后,及时处
2、理解决。（四）当中央空调系统发生故障或运行不正常时，按照甲方通知后24小时内到达现场，并在最短时间内修复恢复运行，因不可抗拒因素（停电等）导致修理延误，乙方不需负责。（五）维保期内，乙方负责提供维保所需配件,300元以下配件由乙方负责免费提供。维修所需冷媒及300元以上配件损坏，经甲方确认后，甲方负责配件费用，乙方负责免费维修,所换配件质保期三个月（有生产厂家保质期的除外）。（六）中央空调机组清洗保养内容A.水系统机组保养内容1 .空调使用季节开机前的配合检查1.1. 检查系统压力，必要时补水排空。L2.检查温度计,对压力表是否正常工作按需更换。1.3. 检查水清洁度,必要时更换新水。1.4.
3、 检查清洁水过滤网。1.5. 检查水系统有无泄漏.1.6. 检查止回阀，截止阀是否正常工作。L7.检查管路保温状况。1.8.检查水泵运行状态。L9.检查水流开关状态。2.使用季节使用中的检查2.1. 检查进出水压力、压降是否正常。2.2.检查进出水温度。2.3.检查整个系统有无泄漏。2.4.检查水泵运行电流。2.5.检查管路保温层有无破损。2.6.检查清洁过滤网。1. 7.检查止回阀、截止阀是否正常工作，并进行调整。2. 8.检查外部的污染、损坏及腐蚀情况。3. 2.将外机用防尘布包裹好。B.氟系统机组保养内容1 .室内机清洗保养内容LL清洗内机出风口、回风口。1.2. 清洗内机过滤网。L3.
4、清洗室内机面板。1.4. 清洗室内机内部管路、线路、电路板等部件上的灰尘、杂质。1. 5.用翅片清洗剂清洗室内机蒸发器（视现场条件）。1.6. 清洁室内机风轮。（视现场条件）1.7. 检查排水是否畅通。1.8. 检查内机接线端子有无松动，并紧固。1.9.检查内机电控板各插接件是否有虚接现象。1.10.检查内机电机有无异常噪音。1.11.检查内机与风道有无脱开与漏风现象。L12.检查电源线是否老化。1. 13.检查内机吊杆有无松动。1.14. 发现空调检查空调是否出现故障，若出现故障则现场维修。1 .15.开机检查各室内机效果。2 .室外机深度清洗保养内容2. 1用翅片清洗剂清洗冷凝器。2.2清
5、洗室外机机壳。2.3清洗室外风扇。2.4清洗室外机内部管路、线路、电路板等部件上的灰尘、杂质。2. 5检查室外机有无异常噪音。2. 6紧固电源线,信号线接线端子。3. 7检查电源线是否老化。2.8检查喇叭口连接出有无漏氟痕迹，并紧固喇叭口。2.9检查室外机保温是否完好，不完整则修补。2.10开机检查系统压力、电流,有无异常。Cx具体保养时间（全年分两次进行全面维护保养）夏季来临之前,4、5月份做一次全面维护保养。冬季来临之前，11、12月份做一次全面维护保养。（七）中央空调机组保外维修内容1 .小修1.1. 排除一般的不涉及材料费的小故障（或材料费在30元以内的）。如：线头松动、清除内机杂物、
6、空气开关跳闸、更换感温头、保险丝等。1.2. 机组出现较大故障，查出故障原因并告知客户。1.3. 非机组故障时,检查系统，查出故障原因通报给客户。2 .中修2.1. 对机组检漏、补漏、抽真空及补充氟里昂。2. 2.更换风机、电机、风扇、水泵等较大型零配件。3. 3.更换干燥过滤器、膨胀阀、四通阀等系统辅助配件。3.大修3. L更换压缩机。3.2. 更换蒸发器、冷凝器。4. 3.其他需要两天或以上的维修工作。三、服务期维保合同期：叁年。在合同期内，如果甲方对乙方的服务感到满意，乙方对甲方下一年度的保养合同拥有优先权。四、付款方式维保费用每半年支付一次,合同签订后,支付全年维保费的50%,一年合同
7、期满后，支付全年维保费的50%。中标供应商提供合法票据,对公转账。五、询价比选日程安排L现场踏勘：不统一组织,如有需要可与招标人联系。2 .递交响应文件时间：2021年7月13日9:00至10:30。3 .递交响应文件地点：。4 .开标时间：2021年7月13日10：30e5 .联系人:。联系电话：，。六、评选方法:低价中标法采购人对已入围评审的报名供应商的响应文件和报价进行评选，报价最低的供应商为成交供应商；未入围的报名供应商不参与评审。符合性检查:依据竞争性比选文件的规定,从响应文件的有效性、完整性进行审查，以确定是否对竞争性比选文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料如下：评审因素评审标
8、准1有效性审查投标人名称与营业执照一致。投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或盖章，并加盖单位章。报价唯一只能有一个有效报价。投标文件的签署投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字或盖章齐全。投标文件的格式内容按照招标文件给出格式及要求进行装订，不漏项。2完整性审查响应文件内容响应文件内容齐全、无遗漏。供应商编制响应文件要求报价函（采购人名称）:我方收到（项目名称）的询比采购文件,经详细研究,决定参加该项目的询比。1、愿意按照询比采购文件中的一切要求，提供本项目的技术服务,报价为人民币太写：元整/年;人民币小写：元/年。2、我方现提交的响应文件为：响应文件电子文档壹份。3、我方承诺:本
9、次询比选的有效期为90天。4、我方完全理解和接受贵方询比采购文件的一切规定和要求及评审办法。5、在整个询比采购过程中，我方若有违规行为，接受按照某某某某采购云平台规定给予惩罚。6、我方若中选，将按照询比结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。供应商名称（公章）：一年_月一日（二）明细报价表明细报价表序号机组名称单位数量年度保养单价（元）年度保养总价阮）1风机盘管台962循环水泵台33风冷热泵模块机组台64清洗水系统套65保温水箱及热水循环泵项16清洗剂7税费8合计说明：本维保费指保养所产生的人工费、清洗费、运输费以及300元以内的材料费。维修所需冷媒及300元以上配件，由甲方负责购买，乙方负责维修.供应商名称（公章）：年_月_日
