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1、自身房屋抵债协议甲方(债权人):统一社会信用代码:乙方(债务人):统一社会信用代码:本协议各方经平等自愿协商,根据中华人民共和国民法典及相关法规,就房屋抵债事宜,签订本协议以共同遵守。一、债务情况(一)甲乙双方于年月日签订借条,根据该合同,乙方应向甲方支付元,但乙方一直没有偿还。(二)截至本协议签订之时,乙方共欠甲方人民币(大写)(元)(下称“原债务”),甲乙双方对上述事实无异议。二、抵债财产乙方提供下列自有房屋用于抵债:(1)房产证号:O(2)共有情况:。(3)坐落:o(4)抵债房屋共折价人民币(大写)元(元)(下称“抵债金额”)。(5)原债务金额与抵债金额的差额部分共计:人民币(大写)一元
2、(人一元)(下称“剩余债务(6)对于剩余债务,乙方应于年月日前向甲方付清。(6)房屋转让、过户登记中的其他税费承担,由承担。三、交付与登记乙方应于年月日前将房屋为甲方办理完毕变更登记手续,于年月日之前将房屋交付于甲方拥有。四、违约责任五、下列情形之一时,甲方有权解除本协议:(一)乙方逾期交付或逾期办理过户登记超过组天的;(二)抵债房屋被查封、拍卖或乙方进行其他与本协议履行相冲突的处分的;()乙方无法为甲方办理房屋过户登记手续的;(四)其他原因导致房屋买卖合同无效或解除的。(五)乙方违约解除本协议或因乙方原因导致本协议解除时,甲方有权同时主张如下权利:1、要求乙方按本协议约定的原债务金额继续付款;2、要求乙方支付逾期付款违约金。每逾期1天,应按抵债财产金额的计算违约金,直至付清之日。六、争议解决因本合同引起或有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向所在地有管辖权的人民法院起诉。七、其他(一)本协议一式二份,合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。(二)本协议经各方签名或盖章后生效。甲方;乙方:年月日年月日