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1、主体混凝土分项工序交接验收实施细则一、混凝土工序交接验收1 .主体结构混凝土分项验收依据设计图纸、国家现浇混凝土结构验收标准、模板混凝土施工合同；2 .工序交接前项目部要做好各项准备；提前完成分户内所有墙、柱的轴线、500高水平线的放线工作；准备好资料表格、测量仪器；外墙验收前安排抹灰班组上下挂通线，满足抹灰所需和验收检查。3 .分项工序交接验收组织：由项目部技术负责人（项目副经理）或质检员负责组织模板混凝土班组负责人（分包商指派）、砌筑抹灰班组负责人（分包商指派）参加现场工序交接验收，并且将验收的部位和时间安排通知公司工程部专业工程师，进行监督；现场测量验收共同签字确认；4 .检查方法：采用
2、国家现浇混凝土质量验收标准中测量方法，结合砌筑抹灰施工工艺和验收标准确定，体现公正、公平、科学、实用的原则；5 .检查内容及处理办法包括5.1 分户所有墙体的轴线位移和截面尺寸偏差；5.2 分户所有各室内层净高；5.3 分户所有现浇混凝土内墙、柱的表面允许偏差；5.4 分户所有清水混凝土棚面表面质量；5.5 外墙表面质量,包括平整度、垂直度、混凝土表面缺陷；5.6 如果现场检测质量合格，双方签字进行工序交接；如果检测不合格而且偏差严重，影响下一道工序施工班组接收详见处理办法（一）；如果存在严重错误和偏差特别严重，影响房主的接收致使产生经济赔偿等责任详见处理办法（二）；6 .具体测量方法6.1
3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）规定现浇混凝土标准：现浇结构构件尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5m8(4)经纬仪或吊线、钢尺检查5m10全高（H）”/1000且W30标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+8,-5钢尺检查电梯井井筒长宽对定位中心线+25,0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/I000且30经纬仪或吊线、钢尺检查表面平整度8(4)2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正5内外直角检测尺阴阳角垂直82m靠尺检查注释：括号内为清水混凝土标准。6.2 模板混凝土合同约定检查标准
4、和方法（摘录部分）2.3.3.4清水柱允许偏差项目一序号项目允许偏差（毫米）检验方法1表面平整、垂直度4用2米靠尺和楔形塞尺检查2模板间接缝高差2用2米靠尺和楔形塞尺检查3房间四角与平线差5用卷尺量2.3.3.5合格标准硅允许偏差项目一序号项目允许偏差（毫米）检验方法1表面平整、垂直度8用2米靠尺和楔形塞尺检查2模板间接缝高差2用2米靠尺和楔形塞尺检查3房间四角与平线差5用卷尺量6.3混凝土专项检测方法（讨论确定）序号检测项目合格允许偏差检验方法检验频率1表面平整度（内墙）8mm(4mm)1 .用2米靠尺和楔形塞尺检查保证合格；垂直方向、水平方向和任意斜方向；2 .延墙两外边缘拉通线，用米尺检
5、查，最大允许偏差12mm为合格。小于2m构件不少于2次，大于2m构件每米测一次2表面垂直度（内墙）8mm(4mm)1 .用2米靠尺和楔形塞尺检查垂直方向保证合格；2 .延墙上下挂通线，用米尺检查距离楼面0.5米高处，最大允许偏差IOmm为合格。小于2m构件不少于2次，大于2m构件每米测一次3墙和柱位置国家验收标准L根据所放的控制轴线，用钢尺量；2.每道墙每侧测量2处，每个柱两个方向各测量1次。每个构件不少于2次。4房间净高5mm依据500高平线起测，用钢质米尺或激光测距仪测量房间四角处的净高，然后加上实际平线高度计算。房间面积15m2内测4点，房间面积15-20,测6点，房间面积大于20m2,
6、测8点5混凝土外墙抹灰厚度（外墙）设计要求（2Omm）L主体封顶后，安排由抹灰班组从屋面女儿墙顶到底层挂通线，测量每层窗口下500处抹灰厚度；2.测量后每层进行平均计算。每层测量，水平每5米或每窗口测量1次。6混凝土外墙表面平整度、垂直度、接缝处高差（外墙）合同标准国家验收标准1 .垂直度测量主体全高偏差和每层偏差；2 .平整度每层抽查；3 .接缝处高差每层抽查；每层，每8T0米抽查1次；注：其它项目的检查验收按照国家和合同规定的验收标准执行。7.支付分户验收合格30%工程款的条件如下：7.1 混凝土表面完成修整处理，经过项目部组织分户检查验收质量合格；签署完现浇税结构质量检查记录；7.2 砌
7、筑抹灰班组参与分户验收后签字同意接收，并且办理完书面工序交接；7.3 如果混凝土表面质量检查不合格，按照“不合格处理办法（一）（三）”处理完毕，经过项目部检查认可并且办理完书面文件签署和备案。二、检查不合格处理办法（一）如果检测不合格而且偏差严重，影响下一道工序施工班组接收处理：1 .由模板混凝土分包商负责按照验收标准限期处理，保证合格后按照工序交接实施措施交给下一道工序砌筑抹灰分包商；如果处理延误，每户每耽误一天负激励模板班组500元。2 .如果模板混凝土班组在项目部的通知限期内没有安排处理，由项目部负责安排另外施工队伍进行处理，按照所发生处理费用的2倍-5倍从模板混凝土分包工程款中直接扣除
8、。3 .如果上下工序双方协商解决处理，经项目经理同意后可以实行；但是双方必须在抹灰前签订书面协议，经项目经理签字确认后报公司工程部和成本部备案；由于模板原因引起的混凝土质量问题所产生经济赔偿和公司损失由模板分包商承担。（二）如果存在严重错误和偏差特别严重，影响房主的接收致使产生经济赔偿等责任处理：1 .如果混凝土构件位置、尺寸错误致使户内建筑面积和净高不符合设计和施工验收标准，由混凝土模板分包商承担由此产生的经济赔偿和相关责任，经济赔偿额度按照售房合同相关条款进行计算，从分包工程款中扣除；2 .合同约定棚面为清水混凝土，如果顶棚表面质量达不到清水要求，模板分包商负责修整、处理，处理合格后由项目
9、部组织验收；如果经处理后仍不合格，或者没有处理，项目部按照以上（一）款中第1、2条处理，并且分包商承担由此产生经济赔偿和公司损失；3 .项目部在砌筑抹灰前负责对该类施工错误确认、责任划分、书面文件确认归档，负责报公司工程部和成本部归档；并负责安排后续装饰施工，划清相关责任。（三）主体结构外墙质量问题处理1 .混凝土质量问题处理同（一），如果每层处理每耽误1天，负激励1000元；2 .如果外墙表面严重超差，致使抹灰砂浆超量、抹灰增加人工费，超量材料费和因此增加的人工费由模板分包商负责，从工程款中扣除。超差引起施工工艺问题和抹灰分包商不接受，由项目部协调抹灰前进行书面工序交接，协调双方之间的协议处理，必须签订书面协议书。大连中申建筑安装工程有限公司2007年9月6日
