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1、电梯、扶梯设备维修保养规程1.减速箱a、减速箱内的油量须保持在油尺或油镜的标示范围内，齿轮油应符合指定要求。b、减速箱内的油质要保持清澈，当发现有明显杂质或变质时应马上安排更换新油，对于新使用的减速箱一年内需更换新油，之后每四年更换一次。注：一般载客电梯使用#360号油：载货电梯使用#460号油c、减速箱内的油温不可超过85。C及头尾轴承的温升不可高于60。C,否则必须停机检查其原因。保养周期:每月一次。d、蜗轮蜗杆轴承应保持合理的轴向间隙，当电梯换向时，如发现蜗轮轴与蜗杆出现明显窜动情况时，应采取适当措施减少轴承的轴向问隙。e、当电梯运行中发现轴承有撞击、磨削等不正常噪音时，应进行紧急修理及
2、调整。但经合理调整后仍不能排除此故障时，须更换轴承。保养周期:每月一次。f、当减速箱使用日久，蜗轮杆的齿牙磨损很大时，应安排详细的检查及维修，如不能修理须更换蜗轮和蜗杆。2.制动器a、要定期检查制动器的动作情况及进行维修，确保制动器动作灵活可靠，各活动部件应保持清洁，定期润滑。磁铁心的表面要涂上石墨粉润滑。保养周期:每年一次b、制动靴被松开时，制动片与制动鼓间的周围空隙应均匀，最大不得超过0.7mm,如间隙过大须进行调校。c、制动器的磁铁心之行程要保持有适当距离，以免制动器线圈过热。d、制动片的厚度必须大于4mm,如发现制动片的厚度少于4rnm须更换。3.曳引轮和导向轮a、要确保曳引轮和导向轮
3、上各条缆坑清洁干净,禁止在缆坑中添加润滑油。保养周期:每半年检查一次。b、检查导向轮有钢缆绕过的范围内，适当位置要装有限位缆栅，缆栅与钢缆问之空隙不能大于钢缆半径，以防止钢缆松脱和移位。保养周期:每半年一次。C、要检查及确保曳引轮各条缆坑磨损一致，如发现各缆坑之间的磨损差距最大达到牵引钢缆直径的1/10或以上时，要车削缆坑，使各条缆坑深度均一致。保养周期:每三个月检查一次。d、对于带切口的半圆缆坑，当缆坑磨损至切口深度只有或少于2mm时，要车削缆坑使切口回复为原本深度。保养周期:每半年检查一次。4.电机速度反馈装置a、电机各部分耍保持完好及清洁，不可让水或油浸入电机内部，应经常吸去电机内部、铜
4、头和电刷等部位的灰尘及炭粉。b、电机的各轴承要注入充足及适当的润滑油，并定期更换或补足。c、当电机使用日久，转子和S承便会出现磨损，如磨损过大时电机运转产生不平稳现象，噪声增大，这时须更换审由承。d、应确认电机的电气绝缘在良好的状态。绝缘测试须每半年进行一次，测试点为电机绕组线圈对地之间的绝缘电阻，测试电压为DCIIOOOVo允许绝缘电阻：1兆欧姆以上。e、测速发电机定期检查，清扫电机的内炭粉并润滑轴承。发现炭刷损蚀和轴承磨损严重，应安排更换部件O保养周期：每半年检查一次。5.选层器及控制柜5. 1选层器a、定期检查传动钢片的状态，应定期在油绵在注油，以保持钢片表面润滑，当发现有断齿或裂痕时，
5、应及时修理或更换。保养周期:每半年检查一次。b、选层器的活动触头底盘动作要灵活，导柱按需要注稀润滑油，减速箱，传动链及各活动部件均需要有足够润滑，要定期检查及注油。c、动静触头的接触可靠性及压紧力要定期检查，如需要应予适当调整。触头表面要保持精洁，定期清除积垢，保证触头表面平滑，如发现有烧蚀不平，应用细挫修平。当发现触头磨损严重时，应马上更换。d、各传动链条要保持适当张紧力。按下、拉动链条时，其摆幅要按不同之使用情况分别在相应的指定范围内O当发现松弛时，应予适当的调整O活动架传动链条张紧力：IOl5mm源动力传动张紧力：2030mm保养周期：每三个月检查一次。6. 2控制柜a、定期使用软刷和吸
6、尘器清除控制拒及全部电器件上的积尘。要保证各接触器、继电器的触点清洁和平滑，当发现有触点被烧蚀时，应用微齿锂偶合修整平滑，并将碎屑吸扫干净。保养周期：每三个月检查一次。b、定期检查各接触器、继电器触点的工作情况，包括触点的超行和启动时的动作，确保其接触良好及可靠。各导线与接线应无松动现象，多路接线插内的导线接头应无断裂或松动现象。保养周期:接触器、继电器触点每三个月检查一次。c、更换控制柜内的保险丝时，必须确保保险丝的额定电流值与回路电源的额定电流值一致。对电机回路使用的保险丝，其电流为额定电流的2.53倍。保养周期:每三年更换一次。6.限速器及安全钳7. 1限速器a、确保限速器的转动灵活，对
7、速度的变化灵敏。定期检查、注油，使其旋转部分保持良好的润滑，如发现限速器内积有污物时，应加以清理。保养周期:每月检查并润滑一次。b、限速器离心锯块、连动杆及张紧装置动作要确保灵活顺畅，转动部分要定期加油并每年清洗一次。保养周期:每月检查并润滑一次。6 .2安全钳a、定期检查轿用底安全钳动作并确保其灵活可靠，提拉力及提升高度均应在规定范围内。b、要定期试验安全钳的功能，以确保把满载下行的轿厢能在合理距离内安全有效地制停并夹紧在导轨上O保养周期：每年试验一次。7 .曳引钢缆（主缆）及缆头7.1 应保持全部曳引钢缆的张力均衡一致，当发生曳引钢缆松紧不一时，须调校缆头使缆间的张力差在5%以内。保养周期
8、：每两个月检查一次。7.2 曳引钢缆使用日久，钢缆油沁油耗尽，因而导致钢缆的表面呈现干燥的迹象，甚至出现铁斑。此时可用细锢刷把铁锈斑除去，然后在钢缆的表面薄薄的涂上一层钢缆润滑油，使缆身得到润滑。保养周期：每两个月检查一次。7.3 要定期检查曳引钢缆是否有机械损伤，如断丝爆股、锈蚀及磨损等。已达到更换标准的曳引钢缆应立即停止使用，并及时更换新缆，钢缆更换标准：a、缆身磨损程度达到缆身直径少于原本直径的95%。b、缆身表面出现严重锈蚀，呈现深红褐色及附有大量锈粉。Cs在一股中50mm内有超过两个断口。保养周期:开始使用第一年，每两个月检查一次。以后每月检查一次。7.4曳引钢缆表面要保持清洁，如发
9、现钢.如表面粘有砂空等杂物，可用钢丝刷或抹布拈油轻擦。保养周期:开始使用后，及时检查一次;以后每三个月检查一次。7.5截短或更换曳引钢缆时，缆头的结扎工艺及灌注巴氏合金要严谨O7.6当电梯停在顶接平层时，对重与缓冲器应有适当的问隙。因曳引钢缆使用一段时间后会自然的伸长，对重和缓冲器的间隙会减少或碰到缓冲器，如对重或缓冲器底部装有调整垫，将调整垫拆除使间隙恢复在标准范围之内o如果对重与缓冲器之间已没有调整垫，则须采取截短曳引钢缆工序来达到目的。相反，如果对重与缓冲器的间隙过大，则需在对重或缓冲器的底部加装调整垫使间隙在标准范围之内。对重与缓冲器允许间隙：300500保养周期：曳引钢缆新使用时，每
10、月.检查一次，半年后，每两个月检查一次。8.导轨和导靴8. 1导轨a、使用滑动导靴的导轨应保持良好的润滑和平衡，油杯要定期添加润滑油，适当地调整油棉条的送油量并保持清洁。保养周期:每月检查一次，每次需要清洁及调整油棉条和添加润滑油。b、定期检查导轨连接板及导轨码螺丝的坚固情况，并对导轨码螺丝重新扳紧一次。保养周期:每年全面检查及扳紧螺丝一次。c、当安全钳动作后，应及时修光被钳块夹紧处之导轨表面，使导轨面恢复平滑。9. 2导靴a、定期检查各种滑动导靴的工作面磨损程度和清理积存的污垢，在一般情况下两侧和内侧面磨损分别不超过L5mm,如超过此界限应安排更换。保养周期：每两个月检查一次。b、定期检查确
11、保滑动导靴对导轨的压紧力，因靴衬磨损后导致压紧力松弛，应适应的加以调整。保养周期：每两个月检查一次。c、定期检查确保滚动导靴的滚动轮转动顺畅良好，滚轮的轴承要定期注油，如发现滚轮转动或轮臂转动不顺畅时，应做出适当的修理或更换，当发现滚轮的橡胶、树脂外圈磨损不均衡或过甚损蚀时，应安排更换。10. .轿门和厅门、厅门锁及门机10.1 门和厅门1 .要定期检查门的情况，轿门或厅门滚轮的转动要顺畅，当门滚轮因损蚀而导致门板下坠或倾斜时，应即时调整门板或更换门滚轮，并同时调校挡轮位置，保证合理间隙。保养周期：轿门每月检查一次。厅门每三个月检查一次。2 .要定期检查厅门连动装置的工作情况。对于钢缆式连动机
12、构，如发现钢缆松弛时，应适当的拉紧使张力在容许范围内，对于臂式连动机构，应定期润滑各转动关节以确保转动灵活及各固定点没有发生松动和损蚀。保养周期：每三个月检查一次。3 .定期检查轿门的机械电气连锁，活动点要注油及清洁，并要确保:活动钩与固定钩要互相切入最小1Omm;活动钩之间动作要灵活可靠；轿门完全关闭及电气锁把锁解除后电梯才可起动；当电梯平层期间，电气锁把锁解除后方可开启；在已上锁期间，乘客在轿厢内不能将把锁轿门打开。保养周期：每月检查一次。4 .经常检查门导轨和地坎，定期清除导轨上的积垢和地坎障碍物，使门的开关操作顺畅无阻。5 .保养周期:每月检查一次。9. 2厅门闸锁a、要定期检查闻锁的
13、操作情况，机械组件部分应保持清洁及稳固，闸锁锁钩动作要灵活可靠，锁钩上锁后，钩嘴切入闸锁箱最少要保持IonIn1。保养周期：每半年检查一次。b、要定期检查及清洁各同锁的电气部分，应确保开关触点的工作可靠及没有对地发生短路现象。留意触点的接触情况，防止出现虚接、假接和熔接等现象。绝缘测试：测试电压DClOOOv;允许绝缘电阻不少于0.5Mo保养周期：每三个月检查一次Oc、确保活动钩切入最少7mm后电气触点才可被接通，并且超行和大于2.5mm,以保证触点接触可靠。保养周期:每半年检查一次。9. 3门机a、门机的运转速度经调整后要保持调定规律，如门的开关速度发现有异常变化时，应及时进行检查及修理Ob
14、、定期检查调速触点和电阻调节环的接触情况，触点的超行程要适当以保证接触良好可靠，电阻调节环的螺丝要稳固O保养周期：每半年检查一次。c、门机的传动机构一般使用皮带或链条，要定期检查皮带或链条的张紧在合理范围内，如发现有过度松弛时应及时加以调整使其中允许的范围内。d、门机各转动部分要定期注油，确保良好润滑及动作顺畅。保养周期:每半年检查一次。10、急停开关和行程限位开关10. 1、机房、轿箱和井道中各急停开关要定期进行检查，扫去表面灰尘，确保触点接触的可靠性。定期检验其功能。保证能将控制电路电源切断并有效安全地制停运行中的电梯。保养周期:每两个月检查一次;每半年试验一次。10.2、 井道中各极限开
15、关和行程限位开关操作要灵活可靠，定期检查、清洁表面和触点的尘积，触点的压力和超行程要适当，确保触点的良好可靠。要定期进行功能试验，保证该装置能有效的切断控制电路及使电梯安全制停，以确保其控制安全可靠。保养周期:每三个月检查一次;每半年实验一次。11、井底缓冲器11. k对弹簧缓冲器要定期检查它的表面及稳固度。在使用一段时间后，按实际情况加涂防锈油漆。11.2s对重缓冲器的定期检查：a、检查油塞筒中的油量及油质，当发现油位低于指定标示范围内时，应立即添加压力油使油位回到指定标示范围内o如发现油质变坏时，应立即更换新油以确保油的粘度和纯度。b、柱塞外露表面涂上防锈润滑油。如发现生锈现象，要尽快安排将锈迹清除，使表面恢复光滑并涂上防锈润滑油Oc、要确保油压缓冲器安金可靠，柱塞动作要顺畅，当柱塞被压下后能自由复位。如发现柱塞被压下后而不能自动复位，应检查原因并进行维修。d、当柱塞被压下30n或以上时，油压缓冲器操作检知器要动作。保养周期：油质油量每两个月检查一次。柱塞表面每三个月检查一次。柱塞表面复位操作每半年检查一次。每一年须进行一次油压缓冲器试验。12、机房及井道12.1、机房重地非授权人员禁止进入，维修工作人员离开时
