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1、ICS91.140.90CCSQ78B4404珠海市地方标准DB4404/TXXXX-XXXX电梯维保工作质量评价规范Evaluationspecificationsforqualityofelevatormaintenance（报批稿）（本草案完成时间：2022年12月）XXXX-XX-XX 发布XXXX-XX-XX实施珠海市市场监督管理局发布本文件按照GB/TL1-2020标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由珠海市市场监督管理局提出并归口。本文件起草单位：珠海市特种设备协会、日立电梯
2、（中国）有限公司珠海分公司、珠海东洋电梯工程有限公司、上海三菱电梯有限公司珠海分公司、通力电梯有限公司珠海分公司、广东省特种设备检测研究院珠海检测院、珠海市质安技术职业培训学校。本文件主要起草人：谢建冰、陈建华、刘竞波、周伟青、侯海年、黄明辉、彭江、张锡林、周红军。电梯维保工作质量评价规范1范围本文件规定了电梯维保工作质量评价的基本要求、评价内容和方法。本文件适用于珠海市电梯的维保工作质量的评价。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中,注日期的引用文件,仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
3、GB/T7024电梯、自动扶梯、自动人行道术语TSGT5002电梯维护保养规则3术语和定义GB/T7024界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3. 1电梯维保supervisionandrandominspectionofelevatormaintenancequaIity电梯在投入使用后，为确保电梯和零部件达到安全性能和预期功能所需的操作。3.2评价机构inspectionorganization对电梯维保工作质量进行现场评价并出具评价记录的机构。3.3电梯维保工作质量评价inspectionorganization以评价电梯维护保养工作质量为目的，通过现场检查电梯维护保养情况以及查阅相关
4、资料的方式，对电梯维保工作质量进行综合评价的活动。4基本要求3.4 评价机构要求3.4.1 评价机构应具备独立性、公正性。3.4.2 评价机构应确保评价工作的公平、公正、公开。3.5 评价人员要求4. 2.1现场检查组不少于2人，成员应与被检查单位无任何利害关系，实行回避制度。4.2.2现场检查小组成员应持有电梯维修作业人员资格证，且有5年以上电梯维保工作经历，组长应有8年以上电梯维保工作经历。4.3工作要求4.3.1了解情况、制定工作方案和工作计划。4.3.2评价机构应明确告知被评价单位工作性质，其现场检查结果对外界保密。4.3.3评价机构应建立完整的现场检查资料信息。4.3.4评价机构不得
5、擅自对外发布现场检查结果信息。5评价内容电梯维保工作质量现场评价项目应覆盖TSGT5002半年维保项目（内容）和要求。具体包括以下内容：a）曳引与强制驱动电梯维修保养工作质量现场检查内容（详见附录A表A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）；b）自动扶梯与自动人行道维修保养工作质量现场检查内容（详见附录A表A.2：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（自动扶梯与自动人行道）。6评价方法6.1 现场检查。根据详见附录A：电梯维修保养工作质量现场检查评价表的项目分类、项目内容和要求进行现场检查和测试并打分，并填写评价记录。6.2 填写备忘录。完成电梯维修保养工作质量现场检查评
6、价表现场评价表后，应填写电梯维修保养工作质量抽查备忘录（详见附录B表B.1）,由被检查单位签字，备忘录应注明电梯使用单位和注册代码,以及检查发现的问题包含但不限于以下内容：a）现场发现的电梯维保工作质量严重安全隐患，应立即停梯并限定整改时间；b）现场发现的电梯维保工作质量严重不符合项，并限定整改时间；c）现场发现的电梯维保工作质量一般问题。附录A（规范性）电梯维修保养工作质现场检查评价表表A.1给出了电梯维修保养工作质量现场检查（曳引与强制驱动电梯）评价项目、评价内容、评价方法和分值。表A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）使用单位：项目名称：内部编号：注册代码：维保
7、单位：电梯类别；口客梯口货梯序号检查评价项目检查评价内容与要求分值检查评价记录评价分1资料保养记录按时开展保养，保养时间间隔不超过法定要求22层站和外观层站召唤、层楼显示齐全、有效13层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准值24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25消防开关工作正常，功能有效16轿轿厢内标识轿厢内应张贴有电梯使用标志、使用须知、应急报警电话17轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效18厢轿内报警装置、对讲系统工作正常39轿厢照明、风扇、应急照明工作正常2表A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）（续）序号检查评价项目检查
8、评价内容与要求分值检查评价记录评价分10轿厢轿门运行开启和关闭工作正常1Il防止门夹人的保护装置功能有效212轿厢平层保持精度符合标准值，应为为20mm113轿厢平层准确度符合标准值，应为IOmm114轿厢检修开关、停止装置工作正常115机房机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常116手动紧急操作装置齐全，在指定位置217应急救援操作能熟练操作手动应急救援装置，移动轿厢到平层区118编码器清洁，安装牢固，工作正常119电动机与减速机联轴器连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象120减速机润滑油油量适宜，有齿轮曳引机的箱体分割面、观察窗（孔）盖等处不允许渗漏油。除蜗杆伸出端外均无渗漏（制动
9、轮、制动轮及制动臂投影上方不应有可见油污），制动轮及其联轴器本体均不能有油污-目测无反光、纸巾擦拭无油迹）121驱动主机运行时无异常振动和异常声响222曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好123曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求224曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油肮，张力均匀，符合制造单位要求225制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求2表A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）（续）序号检查评价项目检查评价内容与要求分值检查评价记录评价分26机房制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可匏327制动器各销轴部位动作灵活328制动器间隙打开时制动衬与制动
10、轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求329制动渊作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用说明书要求：制动力自监测系统有记录230层门和轿门旁路装置工作正常231紧急电动运行工作正常132控制柜各仪表显示正确133控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰234限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常235限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻336绳头组合螺母无松动237选层器动静触点清洁，无烧蚀138井道轿顶清洁，防护栏安全可靠139轿顶检修开关、停止装置工作正常240导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏141靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制
11、造单位要求2表A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）（续）序号检查评价项目检查评价内容与要求分值检查评价记录评价分42井道验证轿门关闭的电气安全装置工作正常243层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整144轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠245轿门开门装置工作正常246上下极限开关工作正常147限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求148悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求249井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好150井道照明齐全、正常151层门地坎清洁152层门门导靴磨损量不超过制
12、造单位要求153层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠154层门锁紧元件啮合长度不小于7mm255层门自动关门装置正常256对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固，对重块没有开裂、破损257补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动1表A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）（续）序号检查评价项目检查评价内容与要求分值检查评价记录评价分58底底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常159底坑停止装置工作正常160对重缓冲距离符合上极限开关先于缓冲器动作要求，且不大于标注的最大缓冲距离。261坑对重最大缓冲距离标识底坑有最大缓冲距离永久标识，且标注的值符合
13、要求162耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀263限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常2合计说明：1、标志项为严重不符合项：2、该电梯不适用的检查项，视为单项合格，该项得满分。检查评价员签名：被检查评价单位全称：被检查评价单位代表签名：年月日年月日表A.2给出了电梯维修保养工作质量现场检查（自动扶梯与自动人行道）评价项目、评价内容、评价方法和分值。表A.2电梯维修保养工作质量现场检查评价表（自动扶梯与自动人行道）使用单4维保单彳立：项目名称：内部编号：注册代码：立：电梯类别：口自动扶梯口自动人行道序号检查评价项目检查评价内容与要求分值检查评价记录评价分1电器部件清洁，接线紧固2
