给排水(含消防)设备管理规程.docx

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1、给排水(含消防)设备管理规程(一)、给排水设备运行管理规程I、给排水设各管理由机修人员负责。2、对自来水的使用量进行记录,填写自来水月度计量值报告书,如发现使用水量异常变化,必须分析原因,以查明是否有漏水等现象。3、每日点捡给水残留盐素。4、每日至少对所有卫生间及上下水设施进行一次巡检,并填写巡检记录。5、每日对中水设备进行一次检查,并做好记录。6、如设备无异常,控制拒上的控制开关必须打在自动位置上。7、检查给排水泵、消防水泵运转情况,发现问题及时维修,每半年进行一次保养。8、污水泵进行维修前,要首先通知有关部门将相应区域的卫生间停止使用。9、雨水泵在雨季时,要加强巡视,以确保正常排水。10、

2、每月对各类水槽及卫生设备进行一次保养点检,并做好记录。(二)、给排水设备操作规程1、将水泵的进出口阀门打开。2、将水泵配电盘内部的电闸合上。3、将各类给排水设各设施开关打在“手动”位置开启。4、手动开启后,将各运转参数调整在正常的范围值内。5、将各类给排水设备设施开关打在“自动”位置,使设备处于自动运转状态。6、中水设备的操作规程详见中水设备操作使用说明书(三)、给排水设备维修保养规程LO给排水(消防)泵1.1 检查、补充、更换润滑油,如油变色或有铁屑应全部更换。1.2 检查泄漏:盘根良好,泵体无渗水、砂眼、溢水,泵轴渗水每秒不超过两滴。1.3 转动灵活、无卡壳,泵轴与电机轴同心、机座紧固、螺

3、栓无锈。1.4 外观整洁,油漆完好,铭牌清晰。1.5 阀门开闭灵活,无卡阻、关闭严密、内外无漏水。1.6 单向阀动作灵活,无泄漏。1.7压力表指针准确灵活,表盘清晰,位置便于观察,紧固良好,表阀及接头无渗水。18潜水泵检查有无阻塞。L9水泵电机外观整洁、铭牌清晰,各部件紧固,联轴器有保护,接地良好。LlO线及接线端子接触牢靠、无发热变色,无裸露部分,线号清晰。外连线无松动,不妨碍操作,绝缘电阻符合规范。1.11 点动水泵三次,观察转向、起动电流、电器动作顺序、指示信号等均正常后,方可投入正常运转。1.12 泵输出水压正常并能满足用水要求,运转平稳,无明显震动、无异音,压力表指示稳定,三相电流平

4、衡度小于2%,转速、电流接近额定值。1.13 控制拒元件齐全,无过热现象,操作手柄完好,无异音。前后动作符合要求,信号指示正确O2.1 各水槽1.1 水槽周围有无足够地方供检查、修理清扫用。周围干净,没有垃圾污垢,无积水等。1.2 水槽本体内部修理、清扫、检查时没有障碍。水槽本体无龟裂漏水。水位电极、排水管等的结合固定。1.3 水槽内部无淤混、铁锈等沉淀物,槽的内壁、部件无被污染或油漆脱落等异常现象。水面及水中不能有异常浮游物。1.4 点检口盖要密封,防止灰尘等其它杂物进入,点检口面的上部要卫生整洁。1.5 溢水管端口、防虫网应正常,以防止垃圾和小动物的进入。通气管不能有阻塞。1.6 给水糟中

5、不能有异常气味或颜色,不能有浑浊。3 .中水处理装置(清洗中空过滤网)3.1 如发现吸引压力开到预设值时,应清洗中空纤维膜。流量减少,为中空纤维膜阻塞所至;如过滤器过脏,为膜组件有破损或膜组件接头处没有拧紧所至;如药量不符合要求,应补充药品。3.1.1 清洗膜的过程(提膜的过程):a、关闭清洗膜组件的处理水阀。b、先关泵,再关水阀,后关汽阀。c、折下各配管接头的联接器,拔下膜组件的压棒提起膜组件。3.1.2 安装膜的过程:a.把膜组件浸入生物选择槽,用膜组件的压棒固定好。h连接各配管接头的联结器。c打开膜组件的散气阀.。d打开膜组件的处理水阀。3.1.3 检查事项a,膜清洗后,检查吸引压力是否

6、下降。b.吸引压力如果不下降,则使用药品进行清洗。C.记录此时的吸引压力值。d.吸引压力如果不下降就增加有效氯浓度,再次进行药液清洗。4 .0卫生问设备4.1 各卫生间座便,蹲便,小便池,洗手盆,拖布及地漏堵塞发生时立即赶到故障现场,讯速排除故障。4.2 做好巡视、点检工作,在点检中,如果发现上述问题,准备好抽子及管道疏通机,高压水管及钳子。4.2.1 如座便,蹲便,小便池,拖布池及地漏堵时,先用抽子反复疏通,如无效,则用管道疏通机疏通。422如洗脸盆下水堵,先用抽子反复疏通,如无效,用管钳子将洗脸盆落水管卸下,从地面排水口用高压水管顶(四周用抹布封好,用高压水顶)或用管道疏通机琉通。423疏

7、通好后,反复试水,确认畅通无阻后,收拾好地面工具。4.3 冲洗阀不出水或流水不止。4.3.1 点检发现问题后,准备好螺丝刀(一字),活搬手,冲洗阀芯及各种备件。4.3.2 到现场后,先关闭冲洗阀阀门,打开阀盖,冲洗阀如损坏、断裂,则更换新的。如中水管式自.来水管漏水,先关闭管道井内的自来水,中水阀门,然后进行维修。4.3.3 维修完毕后,打开各个关闭的水门,检查冲洗阀送水是否正常及有无漏水处。确认正常后,收好工具返回。4.4 卫生间门玻璃、镜子及洗手盆水堵拉杆损坏,及水龙头松动。4.4.1 做点检工作时,发现上述问题,维修时,准备好螺丝刀,螺丝,活搬手,玻璃胶及胶枪。4.4.2 维修时,如门及隔断活动时,用螺丝钉紧固;玻璃隔断活动时,加垫,用螺丝将压垫紧固好,用玻璃胶密封,紧固。如水龙头松动,可用鱼口钳或活动搬手紧固。4.4.3 更换水龙头时,先将水门关闭,然后卸下损坏水龙头,将新的水龙头丝口缠上生胶或油麻,将水龙头上紧,打开水门,确认没有漏水的地方。444水堵拉杆脱落时,将拉杆套入下面的弹簧夹内紧固好。4.4.5 维修完后,检查各维修项目是否修好,确认后,收工具,清理好现场。

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