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1、上诉答辩状答辩人（被上诉人）:,女，族，年月日生，居民身份证号码：,住：电话：被答辩人（上诉人）:,男，族，年月日生，居民身份证号码：,住：电话：因被答辩人不服（2022）苏号民初民事判决书提出上诉一案，提出答辩如下：一审法院作出的判决事实认定清楚，适用法律正确，请求二审法院维持一审判决！一、一审判决认定的事实清楚。被上诉人（乙方）与上诉人（甲方）通过居间方有限公司（丙方）于一年月一日签订了房屋买卖合同，约定上诉人将其位于房屋，以元的价格出售于被上诉人，上诉人、被上诉人签订补充协议T分买卖双方协商一致同意，延长网签合同到一年月日，卖方同意买方现在装修入住，因卖方原因导致房屋无法过户，卖方按买卖
2、合同赔偿，装修损失按原价赔偿。从以上补充协议可以看出，系因卖方的原因导致房屋无法过户的，也就是说,上诉人明确认可,是因为其自身的原因导致房屋无法过户，后因为上诉人一再违约，被上诉人不得不提起诉讼，对房产进行了保全,而且在诉讼中代替上诉人偿还了应当由上诉人偿还的房贷,所以，上诉人上诉状中所称的因被上诉人银行贷款一直审批未通过，致使网签及付款未能及时进行:纯属虚假,就是为了逃避责任,上诉人才是违约方。2、上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同是有效的，且已经由（）苏民初一号民事判决书、（_）苏民终号民事判决书所确认。该房产买卖合同第七条第4款约定：甲乙丙件可一方解除合同或拒绝履行合同，或发生本条第123,4款违约现象，均由违约方向另一方支付本合同第二条确定的房屋成交价格20%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，违约方据实赔偿，并且违约方承担本合同第三条约定的双方的居间佣金元。后被上诉人已按合同约定交清了全部购房款及房产过户税费一元、中介服务费一元,并依法办理完毕了房产过户登记，上诉人也应当按照合同约定向被上诉人支付房产过户税费和中介佣金。综上，一审判决事实认定清楚，适用法律正确，请求二审法院维持一审判决！答辩人：年月曰第3页共3页
