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1、地下室防渗漏技术交底目 录1、止水螺杆2、穿墙套管3、止水钢板4、防水基层处理5、防水保护6、出顶板结构构件7、卷材防水 正负零以下迎水面外墙必须采用止水螺杆，止水螺杆的止水片不小于40*40mm，采用双面焊接。止水螺杆必须送样经甲方、监理单位验收后方可使用。1、止水螺杆检查重点：1. 防水施工前止水螺杆未在剔凿凹槽后根部切除；2. 未用砂浆封堵密实；3. 正负零以下迎水面外墙严禁使用套管。止水螺杆环宽偏小，不符合要求外墙未使用止水螺杆 常见问题1、止水螺杆外露部分螺杆及钢筋必须去除，去除深度15mm，形成喇叭口状，使用防水砂浆进行封堵，并在封堵位置涂刷3遍聚氨酯防水涂料。1、止水螺杆止水螺杆
2、直接从砼接触面割除 止水螺杆剔凿封堵不到位 常见问题分析1、止水螺杆2、穿墙套管检查重点：1. 未按规范设刚性防水套管；2. 预埋质量差（如周边孔洞、蜂窝、露筋等）；2、穿墙套管套管厚度及翼环做法需严格安装规范图集1、套管安装完成后，管道施工前要对套管进行封堵；2、翼环双面满焊，套管内外刷防锈漆，埋设时1%坡度坡向迎水面；3、套管与混凝土转角处防水需要做附加层。图示做法为成品盲板加卡箍的形式2、穿墙套管临时封堵检查重点：1. 凿毛、清理不干净，止水带固定不牢固、破损，防水层破坏；2. 止水钢板不连续交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求，止水钢板固定牢固未满焊、焊渣未清理、分置不均匀。3、止水
3、钢板止水钢板施工的注意原则：1. 安装方向问题，无论是水平钢板止水带还是竖向钢板止水带，一定要使两翘曲面安装方向朝迎水面；2. 两块钢板之间的焊接要饱满确保不渗水，采用双面焊。止水钢板应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度不少于100mm；3. 墙体转角处的处理：（1）整块钢板弯折；（2）丁字型焊接；4. 应保证止水钢板在墙体中线上，施工缝位于止水钢板中线上；5. 止水钢板的支撑焊接，可以用小钢筋电焊在主筋上；6. 止水钢板穿过柱箍筋时，可以将所穿过的箍筋断开，制作成开口箍，电焊在钢板上。3、止水钢板止水钢板在转角位置做法3、止水钢板止水钢板在转角位置做法3、止水钢板止水钢板在转角位
4、置做法3、止水钢板止水钢板在墙体中线上，施工缝位于止水钢板中线上3、止水钢板止水钢板穿越墙柱箍筋位置采用开口箍箍筋焊接与钢板上，单面焊搭接长度不小于箍筋直径的10D3、止水钢板后浇带位置止水钢板采用梯子筋固定3、止水钢板止水钢板必须拉线固定于墙体中部，同时钢板的下中上采用焊接固定于墙柱钢筋上，防止在砼浇筑过程中偏位变形。3、止水钢板常见问题分析止水钢板未双面满焊 止水钢板转角部位不交圈3、止水钢板常见问题分析后浇带内快易收口网成团，导致后浇带浇筑不密实止水钢板固定不牢靠，浇筑过程中掉角3、止水钢板常见问题分析后浇带留设未设置收口网，将松散混凝土剔除后整块钢板外露 止水钢板搭接长度不足10cm3
5、、止水钢板检查重点：防水基层起砂、开裂、基层不干燥，基层清理不干净、基层不平整，防水层空鼓、露筋、错台、蜂窝、孔洞、裂缝等基层质量缺陷未处理或处理不合格防水层已开展施工。4、防水基层处理注意事项：1. 底板垫层及顶板结构在浇筑过程中必须控制好塌落度，严禁加水；2. 面层使用磨光机收面；3. 冬季施工阶段，砼增加防冻剂、早强剂，并在浇筑完成后增加毛毡覆盖养护。4、防水基层处理4、防水基层处理涂刷冷底子油前基层未进行处理，基层起砂防水施工前基层不平整常见问题分析防水涂刷质量差，结构缺陷未处理到位，存在鼓泡。防水施工前将结构变形、错台位置打磨顺平，方可进行防水施工。 常见问题分析4、防水基层处理检查
6、重点：1. 地下外墙防水保护层铺贴未严密稳固、脱落；2. 防水施工后防水层遭到破坏；3. 材料堆放于或钢管立于无保护层的防水层上；4. 地下室外墙防水层回填土施工时无保护层，建筑垃圾与防水层接触。5、防水保护常见问题分析材料堆放于或钢管立于无保护层的防水层上 5、防水保护常见问题分析地下外墙防水保护层铺贴未严密稳固、脱落 防水施工后防水层遭到破坏5、防水保护5、防水保护本工程的外墙防水保护层为50mm挤塑板加100mm厚加气块墙体，需要注意外墙保护墙的防坍塌措施，应该每隔4-5m 增加砖跺，增加结构的稳定性。检查重点：1. 出地下室构筑物未一次成型；2. 砼上返高度不满足设计及规范；3. 未一
7、次成型应增加止水钢板。本工程车库顶板回填2m深种植土，出车库顶板的风井、楼梯等构件均不能一次成型，必须使用止水钢板，高度为车库结构顶板面起300mm。6、出顶板结构构件6、出顶板结构构件1. 防水材料的厚度必须满足设计规范要求，材料进场后组织监理单位对材料进行现场检查，并复试送检。本工程使用东方雨虹防水卷材，厚度为4+3mm。7、防水施工2. 防水卷材的搭接长度不小于100mm，偏差不超过10mm。相邻卷材搭接错缝不小于500mm，上下两层卷材错缝1/3-1/2幅宽。上下两层卷材严禁垂直铺设。7、防水施工3. 防水基层阴阳角做圆弧处理，对于SBS防水卷材圆弧的直径不小于50mm；4. 防水附加层位于结构阴阳角，宽度不小于500mm，其中上反高度不小于250mm。7、防水施工检查重点：1. 防水收头措施及收头高度不满足要求；2. 固定措施不合理；3. 防水收头不严密、翘曲、开裂。本工程需要考虑的问题：防水卷材在主楼位置的收口防水，采用凹槽还是挑檐，还是金属压条？7、防水施工谢谢
