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1、高层住宅外保温构造施工技术高层住宅外保温构造施工技术第一章第一章 施工施工背景背景 外墙保温体系是指采用一定的固定方式，如粘结、机械锚固、粘贴机械锚固、喷涂、浇注等，把导热系数较低的绝热材料与建筑物墙体固定一体，增加墙体的平均热阻值，从而达到保温或隔热效果的一种工程做法。常用保温材料有膨胀聚苯板（EPS板）、挤塑聚苯板（XPS板）、胶粉聚苯颗粒保温浆料、无机保温浆料、聚氨酯发泡材料（PU）、珍珠岩浆料等。外墙外保温的多种技术在欧美等一些发达国家近40年的成功应用表明，只要材料选用得当，配方合理，施工技术措施到位，施工工艺合理规范，外墙保温装饰系统在建筑领域的应用是具有足够的安全性、可靠性、经济
2、性及良好的社会效益的。 但外墙外保温系统又不同于一般房屋建筑工程中分部分项的施工。这是因为首先外墙外保温系统是由包括墙体基层、保温层、防护层、外墙外饰面层及其相互之间的隔离防护粘结层等多种具有不同强度、粘结性能、变形能力的材料所组成的，是一种十分复杂的技术体系；其次外墙外保温系统的技术研究与应用在我国尚为时不长，虽然目前已有一些相应的标准规范，但总体而言其技术水平尚不高，理论体系也尚不十分成熟，而工程推广应用又十分迅猛，因而尚有较多亟待解决的矛盾。 目前的市场相对而言尚不十分成熟，外墙外保温体系及体系的供应商、施工承包商的技术能力千差万别，可以说要达到规范成熟还有相当大的差距。 本文以在石家庄
3、市东开发区星辰花园一期11栋高层板式住宅石家庄市东开发区，地下二层，地上二十层二十八层，总建筑面积198193m2 ，建筑总高度61.2m87.9m，层高为3.0m，地下室层高为3.15m，电梯机房高为4.2m。主体结构为现浇混凝土剪力墙，标准层建筑外墙为250厚钢筋混凝土墙体，地下室外墙厚300，外墙面保温板的厚度为50mm的钢丝网聚苯板。外墙装饰采用抗裂水泥砂浆打底；外墙铺贴外墙砖，栏板及悬挑为水泥砂浆抹灰、刷涂料。第二章第二章 有关外墙有关外墙外外保温的优势保温的优势介绍介绍 近年来，随着我国节能工作的不断深入，节能标准的提高，用于外墙外保温的材料和技术不断改进，外墙外保温由于其优越性而
4、日益受到人们的重视。对比其它外墙保温技术，它有以下优点：1适用范围广 外保温不仅适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑，也适用于南方需夏季隔热地区的空调建筑；既适用于新建建筑，也适用于既有建筑的节能改造。2保温效果明显 由于保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上可以消除在建筑物各个部位的“热桥”影响。从而充分发挥了轻质高效保温材料的效能，相对于外墙内保温和夹心保温墙体，它可使用较薄的保温材料，达到较高的节能效果。3保护主体结构 置于建筑物外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。随着建筑物层数的增加。温度对建筑竖向的影响已引起关注。国外的研究资料表明，由于温度对结构的影响，
5、建筑物坚向的热胀冷缩可能引起建筑 物内部一些非结构构件的开裂，外墙采用外保温技术可以降低温度在结内部产生的应力。4有利于改善室内环境 外保温不仅提高了墙体的保温隔热性能，而且增加了室内的热稳定性。它在一定程度上阻止了雨水等对墙体的浸湿，提高了墙体的防潮性能，可避免室内的结露、霉斑等现象，因而创造了舒适的室内居住环境。5扩大家内的使用空间 与内保温相比，采用外墙外保温使每户使用面积约增加1.3到1.8平方米。6利于旧房改造 目前，全国有许多既有建筑由于外墙保温效果差，耗能量大，冬季室内墙体结露、发霉，居住环境差。采用外墙外保温进行节能改造时，不影响居民在室内的正常生活和工作。 7便于丰富外立面
6、在施工外保温的同时，还可以利用聚苯板作成凹进或凸出墙面的线条，及其它各种形状的装饰物，不仅施工方便。而且丰富了建筑物外立面。特别对既有建筑进行节能改造时，不仅使建筑物获得更好的保温隔热效果，而且可以同时进行立面改造，使既有建筑焕然一新。近年来，在北京、沈阳、哈尔滨、兰州等地，许多建筑相继采用外保温墙体，取得了许多经验。北京裕京花园的外保温墙体，自1993年建成后，至今己七年之久，保温效果良好，墙面无裂缝出现，还利用外保温作成许多装饰线脚，受到业内人士的瞩目。第三章常用保温材料的选择及第三章常用保温材料的选择及分析分析 EPS板 XPS板 保温材料对比保温材料对比 XPS保温板就是挤塑式聚苯乙烯
7、隔热保温板，它是以聚苯乙烯树脂为原料加上其他的原辅料与聚含物,通过EPS板expanded polystyrene board,由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后在模具中加加热混合同时注入催化剂,然后挤塑压出成型而制造的硬质泡沫塑料板.它的学名为绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料。 保温性能：EPS为0.041，XPS是0.030。强度：EPS容重18Kg/m3的抗拉强度为110120KPa，20Kg/m3容重的在140KPa左右。XPS的容重正常从25Kg45Kg，强度从150KPa700KPa或更高。（前提是满足导热系数0.03左右）。 耐候性：耐候性是指保温系统对外界天气变化的适应能力，指在不同
8、的气候条件下，系统的整体稳定性、保温效果是否有变化等有关质量的系列问题。耐候性是保温系统的一个非常重要的指标。由于EPS板与XPS相比有较高的吸水性，所以他的耐候性的不二种系统的优缺点 EPS保温系统有如下的优越性： 1)、已经行成体系，技术成熟。由于它在欧洲及美国已沿用了近三十年，在美国已建成的建筑高达44层。因此，此项技术已形成体系，粘结层、保温层与饰面层可配套使用，有较多较成熟的技术文件。 2)、保温效果好。 3)、由于保温材料采用膨胀聚苯乙烯，其价格不十分昂贵，使整个系统价格适中。便于用户接受。 4)、无复杂的施工工艺，一般施工单位经过简短培训后，便可掌握施工要领，便于技术的推广。 E
9、PS系统的缺点： 1)、由于板材自身的性质问题，其强度不高，承重能力较低，外贴面砖时需要进行加强处理。 2)、板材出厂时要经过一段成熟期，需放置一段时间才可使用。如果熟化时间不足，板材的质量不能得到保证，施工后板材收缩，使系统开裂。 XPS系统的优点在于： 1)、XPS板具有致密的表层及闭孔结构内层。其导热系数大大低于同厚度的EPS，因此具有较EPS更好的保温隔热性能。对同样的建筑物外墙，其使用厚度可小于其它类型的保温材料。 2)、由于内层的闭孔结构。因此它具有良好的抗湿性，在潮湿的环境中，仍可保持良好的保温隔热性能；适用于冷库等对保温有特殊要求的建筑，也可用于外墙饰面材料为面砖或石材的建筑。
10、 XPS系统的缺点： 1)、XPS板本身的强度较高，从而造成板材较脆，不易弯折，板上存在的应力时应力集中，容易使板材损坏、开裂。 2)、透气性差，几乎不透气，如果板两侧的温差较大，湿度高很容易结露。 3)、价格与EPS系统相比较高。 4）、近34年才尝试性使用，国内尚无国家标准；欧美、韩国等保温技术先进国家尚无推广使用。 5）、其结构的伸缩性差，受温度及湿度的变化影响而变形、起鼓导致保温层脱落。 6）、吸胶性差，粘结后破坏面为XPS板表面，粘结强度不够。 可见，后者的憎水，保温，防潮等性能优于前者，价格一般也高于前者。挤塑板（ XPS ）是以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成份，添加少量添加剂，通
11、过加热挤塑而制成的具有闭孔结构的硬质泡沫材料。 EPS 与 XPS 的外墙外保温体系比较1 、经济性XPS 导热系数比 EPS 小，且具有高热阻、低线性、膨胀比低的特点，其结构的闭孔率达到了 99% 以上，形成真空层，避免空气流动散热，确保其保温性能的持久和稳定，相对于 EPS 80% 的闭孔率，领先优势不言而喻。实践证明 30mm 厚的 XPS保温板，其保温效果相当于 50mm 厚 EPS 保温板， 120mm 厚水泥珍珠岩。所以为了达到相同的保温效果， XPS 的保温厚度可以比 EPS 薄 30% 左右。但由于XPS的价格是EPS的2倍左右，所以 XPS 的经济性还是不如 EPS 。 第四
12、章第四章 EPS板板薄抹灰外墙外保温薄抹灰外墙外保温系统系统 由EPS板保温层、薄抹灰面层和饰面涂层构成。EPS板用胶粘剂固定在基层上，胶粘剂面积不得小于EPS板面积的40%，建筑物高度在20m以上时，或受负风压作用的部位宜使用锚栓辅助固定。薄抹灰面层中满铺玻纤网。聚苯颗粒保温浆料外墙外保温施工技术 1、技术要求（1）基层表面处理合格后，应涂刷界面砂浆。（2）胶粉聚苯颗粒保温浆料宜分层抹灰，每层厚度不宜超对20，间隔时间应在24h以上。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。（3）保温浆料抹完硬化后，应现场检验厚度，并取样检验保温浆料的干密度。干密度不应大于250/m，且不应小于180
13、/m.保温浆料厚度应符合设计要求（本工程聚苯颗粒砂浆外墙保温厚度为35），不得有负偏差。（4）抗裂砂浆层应在保温浆料充分干燥固化后才能施工。（5）面砖粘贴应在抗裂砂浆养护约7d后进行。（6）墙面分隔缝可按里面要求设置。施工工艺胶粉聚苯颗粒保温浆料体系多层、高层外墙外保温施工程序预见图施工要点（1）基层墙面处理；墙面应清洁干净、无油渍、浮尘等，墙面松动、风化部分应剔凿清除干净，墙表面凸起物10应铲平。（2）对要求做界面砂浆的基层处理应满足涂界面砂浆的要求，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。（3）吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线、拉垂线、水平通线、套方做口、按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料做标准冲筋。
14、（4）胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工；（5）分格线条1）根据建筑物立面情况，分格缝宜分层设置、分块面积单边长度应不大于15m.2)按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水线槽的位置（本工程滴水线槽采用成品塑料线槽）。3）用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。4）在凹槽嵌满抗裂砂浆、将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固、用该砂浆抹平搓口。5)分格宽度不宜小于5、应采用现场成型法施工，具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10、深5、嵌满抗裂砂浆、网格应分格缝处搭接，网格布搭接时应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度。（6）抹抗裂砂浆、铺贴玻纤网格布，玻纤网格布按
15、楼层间距尺寸事先裁好、抗裂砂浆一般两遍完成，第一遍厚度约34、随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆、再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱、饱满度应达到100%。随即抹第二遍找平抗裂砂浆、抹平压实，平整度要求应符合相关要求，建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层应铺贴加强型玻纤网格布时宜对接。随即可进行第二层普通网格布的铺贴施工。铺贴普通网格布的方法要求与前述相同，但应注意两层网格布之间抗裂砂浆应饱满严禁干贴。（7）建筑物首层外保温强度的阳角应在双层玻纤网格布包裹增强、包角网格布单边长度不得小于15。（8）抹完抗裂砂浆后、应检查平整、垂直及阴阳角方正、对于不符合要求的
16、应进行修补。（9）涂刷高分子乳液防水性弹性层涂料，应涂刷均匀、不得漏涂。（10）刮柔性耐水腻子应在抗裂保护层干燥后施工，应挂23遍腻子并做到平整光洁。质量验收1、保证项目（1）所用材料品种、质量、性能应符合设计及规范要求。（2）保温厚度应均匀并不允许有负偏差。构造做法应符合建筑节能设计要求。（3）保温层与墙体以及构造之间必须粘接牢固、无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮爆灰等现象。2、基本项目（1）面层平整、洁净、接槎平整、无明显磨纹、线角分格条顺直清晰。（2）墙面所有门窗口、孔洞、槽盒位置和尺寸整确、表面整齐洁净、管道后面抹灰平整。（3）分格条（缝）宽度、深度均匀一致、条（槽）平整光滑、棱角整齐、横平竖直、通顺，滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。操作要点；1）抹灰作业架子要牢固可靠，脚手板铺跨不得超过2m,架上材料不得过度集中，同一跨内不宜超过2人；2）不准在门窗、暖气片、洗脸盆等器物上架设脚手板；3）架子要适合作业要求，禁止在架子上进行倾体、点脚等易产生身体失衡的操作； 4）使用电动工具时，应注意用电安全； 5）外墙抹灰作业、必须系好安全带，戴好安全帽方可进行施工作业；第五章
