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1、建筑装饰工程施工合同（示范文本）发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况双方达成如下称议。第一条工程概况1. I工程名称：2. 2工程地点：3. 3承包范围：4. 4承包方式：5. 5工期：本工程自年_月一日开工，于年月日竣1，6. 6工程质量：1. 7合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作2. 1开工前大，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底，全部瞬空或部分脾空房屋，清除影响施工的障碍物“时只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施.向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事
2、项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续.2. 2指派为甲方驻工地代表，负贵合同履行。对工程质后、进度进行监督检杏，办理验收、变更、登记手续和其他事宜.2. 3委托监理公司进行工程监理.监理公司任命一为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2. 4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用.7. 5加确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。2. 6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条乙方工作3. I参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,世定施工方案和进度计划.交甲方审定
3、。3. 2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施丁任务，解决由乙方负责的各项事宜.3. 3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质累检杏记录,参加竣工验收，编制工程结算，3. 4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物设备管线、古树名木不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作.处理好由于施工带来的扰民问题及与周阳单位（住户）的关系.8. 5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，3. 6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一
4、切设施和工程成品进行保护.第四条关于工期的约定4. I甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措苑费用。4. 2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延.9. 3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延.4. 4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计外），工期相应顺延.第五条关于工程质Ift及验收的约定5. 1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和6建筑装饰工程施工及验收规范(JCJ73-91),建筑安装工程质量检验评定统标准(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评
5、定验收标准.5. 2本工程质盘应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用“5. 3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续.甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求发验时，乙方应按要求办理臭验。若纪验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延：若复脸不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延.5. 4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担.工期顺延。5. 5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。10. 6工程竣工后，乙方应
6、通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方，另定脍收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定11. I双方商定本合同价款采用第种：(1)固定价格，(2)固定价格加%包干风险系数计.包干风险包括内容.(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算.6.2本合同生效后，甲方分一一次,按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分次进拨款，金额行6.3工程蝮工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方.甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期未提出异议，视为同意.并在天内,结清尾款。第七条关于材料供应的约定
