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1、津南区双桥河镇王庄村津南区双桥河镇王庄村土地整治规划土地整治规划土地利用结构调整土地利用结构调整土地整治工程规划土地整治工程规划规划功能分区规划功能分区基础资料分析基础资料分析基本思路与技术路线基本思路与技术路线一般耕地和基本农田一般耕地和基本农田规划实施保障措施规划实施保障措施规划任务：规划任务：调整并优化规划区内的农业产业结构，提高农业产业化、规模化水平，因地制宜地安排和协调各类农业用地，大力推进生态景观农业、设施精品农业等特色农业的发展，促进当地农业优质、高产高效和可持续发展。规划定位：规划定位：现代农业、生态农业。规划目标：规划目标：凭借优越的区位条件和交通条件，以及坚实的农业产业基础
2、，打造王庄村生态景观农业、设施精品农业，以点带面，最终带动双桥河镇发展具有规模效应和竞争优势的现代农业。一、基本思路与技术路线一、基本思路与技术路线规划范围：规划范围：本次村庄整治规划的范围为双桥河镇王庄村的所有土地，另外，考虑到规划应该与周边土地利用情况协调一致，将王庄村东北及西北方向邻近的农用地也列入到了规划范围之内，规划总面积约190多公顷。规划期限：规划期限：农村土地整治规划期为20102020，以2009年为基期年，近期目标年2015，远期规划年2020年。1.1.区位条件区位条件 4.4.城市总体规划的定位城市总体规划的定位 在天津市城市总体规划（2004-2020）都市核心区功能
3、布局规划中，项目区位于海河新城范围内，海河新城被定位为天津市的生态文化景观带，为项目区生态农业、有机农业的发展提供了良好机遇。项目区项目区5.5.土地适宜性分析土地适宜性分析由于规划区范围小，区内各自然因素趋于均一，因此，本适宜性分析不划分评价单元，对所选因素从整个规划区范围内进行总体分析与评价。因素因素评评 价价地形坡度海积冲积低平原区，由近代海侵层和河流冲积而成，海拔高程小于5m，地势低平，地形坡度2。土壤质地土壤类型为潮土，亚类为普通潮土，土属为壤质土，包括轻壤和中壤两种类型。土壤盐渍化项目区土壤含盐量在0.10.2之间，属于轻度盐渍化。土壤有机质含量 土壤有机质含量在1.05%-1.3
4、0%之间，属于中等水平。灌溉保证率通过建立科学的农田灌溉系统，项目区内的灌溉保证率可以达到80%以上。土壤污染土壤质量状况良好，不存在被污染现象。地下水指数海拔高程较小，地下水位小于2米，矿化度在1.5-5g/L之间。总体总体地形坡度小、土壤质地适中、土壤无污染等条件有利于地形坡度小、土壤质地适中、土壤无污染等条件有利于农作物的种植，而土壤盐渍化、地下水埋深小、矿化度农作物的种植，而土壤盐渍化、地下水埋深小、矿化度高是项目区土地利用的主要限制因素。高是项目区土地利用的主要限制因素。生态景观示范区：生态景观示范区：在经济快速发展的影响下，大都市区耕地的粮食生产功能趋于弱化，而其生态功能和景观功能
5、得到体现。该规划分区以区域内传统的农业种植模式及文化底蕴为基础，结合规划区内现有的农业资源，因地制宜的建设出具有地方特色的景观农业区，配合天津大道的建设，在繁华的大都市区打造出一幅清新、靓丽的田园景色。设施精品农业区：设施精品农业区：设施精品农业区是采取较为先进的技术和设备设施，知识、技术和资本较为密集，主要培育果蔬、花卉、反季节和有机农产品等的种植农业和示范农业用地。本区域为特色、精品鲜果、蔬菜的主要生产区，提供丰富的、周年的各种农产品。并营造三季有花、四季有果的优美环境。发展生态、有机农业，提高农产品的绿色附加值。特色水产养殖区：特色水产养殖区：结合双桥河镇近年来水产养殖业的发展，立足本地
6、资源特色，该规划区以生态型无公害养殖为基础，以特色养殖为重点，注重生态环境保护，兼顾经济和社会效益，促进双桥河镇无公害水产品基地的建设与发展。生态林业涵养区：生态林业涵养区：根据王庄村现状数据，在王庄村共有林地约3公顷，分为两个图斑，其在双桥河镇规划中也规划为林业用地，此次村庄整治规划将两块林地图斑合并，并将面积增加到5.8公顷，做为规划区内的生态涵养林。城镇建设用地区：城镇建设用地区：位于天津大道以南、王庄村的最南部，该区域内的土地预以出让，规划为城镇建设用地。 根据津南区双桥河镇规划示意图，此次规划区范围内有大面积的一般耕地，没有基本农田。因此，结合上位规划，此次村庄整治规划将规划区内生态
7、景观示范区和设施精品农业区的地块近期规划为一般耕地，远期可将其规划为基本农田，面积共117公顷。规划地类规划地类面积（公顷）面积（公顷）百分比百分比一般耕地一般耕地117.0059.66%其它农用地其它农用地20.7310.57%林业用地林业用地5.812.96%防护林防护林0.390.20%水利设施水利设施4.652.37%田间道路田间道路2.521.28%城镇建设用地城镇建设用地35.1417.92%交通用地交通用地9.875.03%总计总计196.11100.00%土地平整工程土地平整工程：对项目区内田块进行全面平整，结合农田水利设施的配套完善，将其改造为稳产高产农田。土地平整尽量依据自
8、然地形、地势，合理设计高程，使挖填方量最小，同时满足机械作业、灌溉、农用物耕作的要求。对复垦区土地实施客土改良，并进行深翻耕30cm，以达到土壤改良的效果。为了保证复垦之后的耕地的土壤肥力，对项目区土地按40吨/公顷的标准施用有机肥。农田水利工程规划：农田水利工程规划：本项目区主要引用地表水，因此项目区的灌溉工程是通过建立泵站，将水抽取到农渠对耕地灌溉，而排水亦通过农沟来排泄。规划在沟渠穿越道路处修建管涵，一共修建管涵34座。其中，农渠过公路管涵3座，过机耕路管涵8座，过作业便道13座；农沟过公路管涵3座，过机耕路管涵1座，过作业便道6座。根据项目区灌排渠系规划布置，配套修建灌水农渠分水闸45
9、件。渠道编号渠道长度（m）占地面积（hm2）灌溉水渠19820.22灌溉水渠29700.21灌溉水渠310510.23灌溉水渠411930.26灌溉水渠512570.28灌溉水渠613370.29灌溉水渠79660.21灌溉水渠815470.34总计93032.04渠道编号渠道长度（m）占地面积（hm2）排水沟17720.2排水沟27350.19排水沟33160.08排水沟418440.48排水沟516220.42排水沟611930.31排水沟712570.33排水沟813370.35排水沟99660.25总计100422.61田间道路规划：田间道路规划：项目区内共规划田间道路9644m，其中
10、机耕道路1976m，生产便道7668m，共占地2.52公顷。道路编号道路编号 规划占地宽度（规划占地宽度（m） 道路长度（道路长度（m） 占地面积（占地面积（hm2） 机耕路1 59820.49机耕路2 59940.5生产便道1 27700.15生产便道2 210570.21生产便道3 211990.24生产便道4 226100.52生产便道5 29680.19生产便道6 23200.06生产便道7 27470.15总计96472.52道路编号道路编号道路长度（道路长度（m）防护林长度（防护林长度（m）防护林占地面积防护林占地面积（hm2）机耕路198219640.20机耕路299419880
11、.20防护林规划：防护林规划：沿规划机耕道路两侧营造长3952m的防护林带，株距为2m，每棵树占地均为2m*1m的长方形地块，因此每棵树占地为2m2，共占地0.40公顷。树种选择有利于涵养水源、改善生态环境的毛白杨。地类地类规划前规划前规划后规划后对比对比面积面积比重比重面积面积比重比重面积变化面积变化比重变化比重变化农用地耕地54.9347.15%62.08 53.29%7.15 6.14%坑塘水面5.24.47%00.00%-5.20 -4.47%沟渠9.087.79%3.82 3.28%-5.26 -4.51%农村道路0.980.84%1.44 1.24%0.46 0.40%草地0.44
12、0.37%00.00%-0.44 -0.37%林地3.012.59%5.76 4.94%2.75 2.35%农用地合计农用地合计73.6463.21%73.162.75%-0.54 -0.46%建设用地村庄42.1336.17%00.00%-42.13 -36.17%公路用地0.720.62%8.23 7.06%7.51 6.44%建制镇00.00%35.16 30.18%35.16 30.18%建设用地合计建设用地合计42.8536.79%43.3937.25%0.54 0.46%土地总面积土地总面积116.49100.00%116.49100.00%0.00 0.00%加强法律保障，保护基本农田，促进农业发展建立整治规划组织管理体制加强公众参与，完善公众监督机制多方筹措资金，节约资源保障村庄整治的顺利进行增加技术进步因素，推动村庄土地整治的有效进行
