个人房屋租赁合同协议5篇 (优质).docx

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1、房屋租赁合同协议出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条、房屋基本情况1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号:字第号)。第二条、租赁期限租期年,自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达天的,并赔偿违约元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及

2、周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条、租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币万仟元整。押金:元人民币。2、乙方每半年以现金形式支付租金:O付款时间为每年的月日。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。第四条、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条、各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直

3、至合同期满)。3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务

4、。第七条、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。第八条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人,租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动,并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担,如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责,与甲方没有任何关系,甲方不承担一切法律及民事责任。九、免责条件若租赁房屋因不可

5、抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。第十条、争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。2、本合同如有未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。4、本合同共页,式两份,甲、乙双方各执份,均有同等法律效力。出租方:承租方:年月日房屋租赁合同协议出租方:(以下简称甲方)身份证地址:

6、身份证号码:承租方:(以下简称乙方)身份证地址:身份证号码:甲,、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施1 .租赁地址:;房型规格;居住面积平方米;2 .室内附属设施:a:电器:电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响。b:家具:二、租用期限及其约定1 .租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2 .房屋租金:每月元人民币;3 .付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计元人民币;4 .租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;5 .

7、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务L乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;2 .无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3 .在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4 .租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际

8、情况,在同等条件下给予优先;5 .在租赁期内,甲,乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;7 .乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。8 .乙方是房屋的实际管理人,租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动,并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担,如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责,与甲方没有任何关系,甲方不承担一切法律及民事责任

9、。四、其它1 .其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。2.本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效.五、补充说明(如:入住时的水电煤字数)。出租方:承租方:联系电话:联系电话:签约日期:年月日房屋租赁合同协议出租方(以下简称甲方):身份号码:承租方(以下简称乙方):身份号码:根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条、租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以

10、终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条、租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或

11、年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋,须在个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的

12、,负责偿付违约金TGo3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条、争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向XX局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人,租房

13、的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动,并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担,如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责,与甲方没有任何关系,甲方不承担一切法律及民事责任。第十条、其它本合同范本未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本份,送单位备案。出租方(签章):承租方(签章):电话:电话:年月日年月日房屋租赁合同协议出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法的规定,经协商一致,订立本合同。

14、一、乙方租借甲方座落于二、该房屋租赁期共一个月。即年月日至一年月日;三、每月租金为元整(仟佰拾元整),其它费用方承担;四、付款方式为O如拖欠房租,甲方有权收回房屋。五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿;六、乙方支付押金元(仟佰拾元整),合同期结束后,甲方对以上三、四、五三点没有异议,应立即退回乙方;七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回;八、乙方是房屋的实际管理人,租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动,并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担,如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责,与甲方没有任何关系,甲方不承担一

15、切法律及民事责任。九、争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、甲方向乙方提供以下设施、设备:1、家具型号及数量:2、燃气管道:3、房子状况:十、水表起用吨数,电表起用度数,燃气表起用度数,暖气方。中方签字:乙方签字:电话:电话:地址:地址:身份证号:身份证号:日期:日期:房屋租赁合同协议出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)将坐落于(市)(区县)(街道)路小区号楼单元室。1.租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第三条、租金该房屋月租金为人民币(大写:)O租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条、付款方式乙方按一

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