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1、花苑村返锡人员登记处建设工程项目工程量清单编制说明一、总说明1、工程概况：本工程为花苑村返锡人员登记处建设工程，本工程位于无锡市惠山区。建筑面积约140行。招标人要求工期详见招标文件。2、本工程招标范围：招标施工图纸及工程量清单范围内花苑村返锡人员登记处建设工程项目，包括上述工程的土建、安装3、编制依据：3.1：招标人提供的未经审图及设计交底的电子版施工图纸及相关资料。3. 2：本工程施工招标文件、工程量清单及相关资料。3.3：与建设项目相关的标准、规范、技术资料。3. 4：计价依据：工程量按照2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额、江苏省安装工程计价定额（2014年）、江苏省仿古建筑与园林工
2、程计价表（2007版）的工程量计算规则计算；工程类别：按江苏省建设工程费用定额（2014年）中规定的类别执行;工、料、机的消耗量套用江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）、江苏省市政工程计价定额（2014版）、江苏省仿古建筑与园林工程计价表（2007版）的定额消耗量；人工、机械的价格参照省、市造价管理部门有关文件执行；有信息价的材料按无锡工程造价信息2022年第9期计算，无指导价的材料按编制期间市场价计算，设立推荐品牌的按建设单位要求的档次等级计价；取费套用江苏省建设工程费用定额（2014年、营改增后）配套的费用计算规则及无锡市关于建设工程取费的有关规定计算。3.5：人工工资单价：按照苏建函价（2022）379号文执行。3.6:措施项目清单计费区间费率取定：建筑部分临时设施费费率1.65%安装部分临时设施费费率1.1%4、其它说明：4.1 ：本工程所用材料须符合设计要求及施工验收规范要求；装饰材料符合环保要求、防火要求。4. 2：本招标控制价按照未经审图及设计交底的电子版施工图纸并参考常用的、合理的施工方法、施工方案进行编制，砂浆及碎均按预拌考虑，采用承插型盘扣式脚手架和模板支架。4.3: 本招标控制价按照增值税一般计税法取费计价。5、本施工方案仅为编制招标控制价时考虑的方案，投标单位应根据图纸及现场实际情况考虑施工方案，进行投标报价。
