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1、XXX购物中心装饰装修工程施工组织设计建设单位：施工单位：编制时间：第1页共83页目录第一章工程总体概述1第一节工程概况1第二节施工目标1第三节编制依据2第二章重要施工方法说明3第一节基层处理施工方法和措施3第二节块料地面施工工艺与质量标准3第三节石材地面施工工艺与质量标准7第四节墙面石材干挂施工工艺与质量标准8第五节块料墙面施工工艺11第六节装饰板墙面施工工艺12第七节玻璃隔断施工工艺14第八节轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺与质量标准14第九节铝板吊顶施工工艺与质量标准16第十节硅钙板施工工艺17第十一节乳胶漆、油漆施工方法与质量问题18第十二节防水施工工艺22第十三节门窗工程的施工方法和措施2
2、4第十四节石材门套施工工艺28第十五节水电安装施工工艺29第十六节灯具安装施工工艺30第三章工程质量目标及保证措施32第一节质量方针和质量目标32第二节质量管理体系32第三节施工准备质量控制32第四节施工过程质量控制33第五节关键技术环节的质量保证措施35第六节质量事故的处理35第七节质量方面常见的通病及处理措施36第四章安全管理体系与措施4011C.40第二节安全管理体系41第三节安全保证措施42第四节劳动安全措施43第五节交通安全措施43第六节项目施工安全生产技术措施44第七节项目施工安全生产管理措施44第八节安全工作管理45第九节主要部位及隐蔽工程质量保证措施45第十节安全检查48第五章
3、确保文明施工和环境保护措施49第一节现场文明施工管理原则49第二节文明施工管理措施50文明施工保证体系框图51第六章环境保护管理体系与措施52第一节环境保护机构及目标52第二节环境保护方案55第三节环境保护组织措施55第四节环境保护技术措施55a.施工准备阶段的环境保护措施55第七章主要污染物控制技术措施56第一节水、卫生、大气等污染控制措施56第二节主要装修材料污染物控制限量57第三节施工垃圾堆放及清运管理措施58第四节控制噪音及扬尘的具体措施58第八章施工工期保证措施60第一节施工进度具体保证措施60第二节协调管理措施63(1)编制施工组织设计的长短期施工计划64第九章资源配备计划65一、
4、组织机构65二、各职能组织机构的责任范围67第十章施工现场平面布置及说明685、施工现场用水、用电计划686、施工现场临时设施及仓库687、项目信息管理措施69第十一章各工序的协调措施70第十二章成品保护措施71第十三章临时用电管理措施721、加强施工用电管理，对施工人员进行安全用电教育。7210、用电人员应按规定穿带绝缘鞋和防护用品，正确使用绝缘防护用品7212、值班电工持证上岗。72第十四章工程重点及难点731、工程重点732、本工程的技术重点、难点73第十五章工程交验后服务维护措施751、质量保修期752、保修金额75C、质量保修期满后的服务76第十六章附表76附表一拟投入本标段的主要施
5、工设备表77附表二劳动力计划表77附表三计划开、竣工日期和施工进度横道图、网络图78附表四施工总平面图78附表五临时用地表79第一章工程总体概述我公司拟承XXX购物中心项目装饰施工工程，为此，考虑到该工程施工管理的特殊性,制定本施工组织设计以规范和指导从事该项装饰工程施工的管理人员，按本施工组织设计从施工准备到竣工验收全过程按科学规律组织、规范、施工，有计划地开展各部各项工程，及时做好各项施工准备，保证各种资源和劳动力，以及对供应、协调与各施工单位、各工种之间的安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。本公司是专门从事室内、外精装修及外墙幕墙等工程的专业企业，具有建筑装饰工程专业承包壹级
6、、设计专业甲级等，拥有一批经验丰富、技术熟练、设计精湛的专业管理队伍，曾完成过多项大中型建筑装饰工程，工程质量达到国家质量标准。为搞好本次工程施工管理，本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，同时，严格管理各承包施工单位，加强对材料质量、施工质量、工期进度及安全文明施工管理等方面的管理力度；制定一系列行之有效的工地管理措施，保证对整个工程施工运作中充分体现对质量精益求精和对工期的严格控制。对于我公司所承担的本装饰工程项目施工，根据工程的要求、工程的难度、特制订整个装饰工程实施“保质量、保工期”的本施工组织设计。目前，我公司已做好了相应的技术、物资材料、机具、人
7、员准备，随时可开赴施工现场展开施工。第一节工程概况招标人：XXX公司项目名称：XXX购物中心项目装饰施工工程建设地点：XXX市XXX路与XXX路交叉口建设规模：建筑面积约，一层。要求质量：合格工期：符合招标文件要求第二节施工目标（1）工期：严格按照招标文件所述工期，决不拖延，充分发挥我公司现有的技术、设备、管理优势，以及我公司几年来在本地施工的各方面资源，以业主的利益为重，一定在要求工期内经竣工验收后交付使用。（2）质量：合格标准（3）安全生产：杜绝事故发生，达到零事故目标。严格执行建设工程安全生产管理条例，遵守安全操作规程，高空作业技术规范和施工现场临时用电技术规范等进行施工，确保实现“五无
8、”目标（无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾）。（4）环境保护：对施工现场产生的建筑垃圾及时进行清理袋装，避免扬尘发生，对于发生的机械采取消声措施，使其产生的噪音控制在国家标准建筑施工场界噪音限值要求的范围内，施工用材时要选用环保型材料，防止有害物质对环境造成污染。（5）文明施工：以标准化文明施工现场标准及合肥市有关规定组织施工，以整齐的场容，场貌，争创“安全文明示范工地”。第三节编制依据3. 1本工程深化设计施工图纸、招标文件等3 .3国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、图集4 .4国家关于工程施工和验收的法律法规3. 5现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规3.6
9、本工程施工现场的现状及公司相关工程的施工方法和施工经验。相关法规、规范、标准一览表序号名称类别编号1建筑装饰工程施工及验收规范行业标准JGJ73933建筑内部装修设计防火规范国家标准GB50222954建设工程施工现场管理规定建设部法规建设部第15号令5建筑用轻钢龙骨国家标准GB/T1198120016质量保证手册第五版企业规定ZS/GA017钢化玻璃国家标准GB9963)8天然石材产品放射性防护分类控制标准行业标准JC518)9钢结构工程施工及验收规范国家标准GB502059510建筑装饰工程施工质量验收规范国家标准GB50210200111电气装置安装工程电气照明装置施工国家标准GB502
10、599612建筑给排水采暖工程施工质量验收规范国家标准GB50242200213建筑防腐工程质量验收评定标准国家标准GB502059514民用建筑隔声设计规范国家标准GBJl188815施工现场临时用电安全技术规程国家标准GBJ4688第二章重要施工方法说明第一节基层处理施工方法和措施I、地面：检查基层平整情况，偏差较大的部分先凿平和修补。基层应粗糙洁清，不能有油污、落地灰和积水，特别不能有白灰砂浆灰，不能有渣土。清理干净后在抹底子灰前应撒水湿润，但地面不得有积水。铺装前用素水泥浆涂刷底层，与铺装的水泥砂浆结合为一体。2、墙面：墙面涂料工程前先检查基体空鼓或基层的缺棱掉角处情况，用1:3的水泥
11、砂浆修补,表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流应清除干净。3、木门套安装根据设计要求，事先找好位置标高，进行弹线，木护墙可用9X25(25X30,20X50)木龙骨竖、横间距400(500)、300(400),按龙骨分挡尺寸，用1620冲击钻头打眼，孔距300(400),孔深不小于60,用木楔铁钉固定，墙面易受潮的部位，墙面应做防潮层,木楔可刷桐油、干燥后打人墙孔内。木龙骨安装必须垂直，找直、找方。龙骨露空部分应涂刷防火涂料，然后在木龙骨上用枪钉铺钉59mm基层胶合板。面板铺钉前按临近部位颜色近似的木材进行挑选，面板表面严禁有划痕胶液。面板配好后进行试装，面板尺
12、寸、接缝合适、木纹、颜色观感较好才能正式安装，一般木纹根部向下，对称。面板有离缝要求的可用摞机修直缝槽。第二节块料地面施工工艺与质量标准1、施工准备主要材料:水泥（硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号不应低于325号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥）、砂（过8m孔径筛子，其含泥量不应大于3%）、地砖有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整（水泥花砖要求表面平整、光滑、图案花纹正确）、边角整齐、无翘曲及窜角。108胶等均有出厂合格证。主要机具:水桶、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窗纱筛子、锤子、橡皮锤子、方尺、云石机。2、作业条件内墙+100Cm水平标高线已弹好，并
13、校核无误。墙面抹灰、地面防水和门框已安装完。地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过1mm,平整度有秆尺检查，不得超过0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。3、操作工艺工艺流程：基层处理一找标高、弹线一抹找平层砂浆一弹铺砖控制线一铺砖一勾缝、擦缝一养护f踢脚板安装。基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用饕子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及
14、时将其上的碱液冲净。找标高、弹线：根据墙上的+100Cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。抹找平层砂浆：洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m,灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4-0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:3-1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。弹铺被控制线：
