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1、某商业综合体裙楼室内装饰装修工程施工组织设计编制：审核：审批：202x年XX月目录第一章编制说明4一、综合说明4二、编制依据4本公司IS09001质量系文件5三、编制原则5四、适用范围6第二章工程榻况6第一节、工程概况6第二节、施工目标7第三章施工方案8第一节、室内装饰工程施工程序8第二节、主要项目的施工方法10第四章项目部的组成和管理35第一节、项目经理部组织机构35第六节、项目经理部的协调管理36第五章施工进度计划38第一节、工期进度计划38第二节、进度控制目标38d、施工进度计划的实施与检查39第三节、进度保证措施40 （7）必须搞好与协作单位的配合关系，顾全大局，服从业主及监理决策，齐
2、心协力,力争早日完成任务。41第四节、进度控制措施41第六章质量保证措施43第一节、工程质量目标43第二节、质量保证体系及措施44第三节、质量计划和保证质量的控制方法45第四节、保证质量的具体措施47第七章工期保证措施49第一节、技术措施49第二节、组织措施49第三节、管理措施50第四节、后勤保障措施51第八章施工部署52第一节、施工总体部署52第二节、施工前技术准备53第三节、施工现场平面布置531、为了便于与甲方及监理单位的联系，必须在工地附近设办公室：供工地管理人员、技术人员使用。532、材料仓库：开工前必须设工地临时仓库，为了便于管理，易燃物品要单独设库存保管。533、工地临时用水电：
3、53(1)、施工现场所用电线为铜芯电缆，按某市安监规定搭设。53(2)、采用三相五线制，单相三线制。53(3)、施工用电要求甲方提供电源到工地电箱。54(4)、施工用水要求甲方提供水源，根据工程的规模，水源要满足施工及消防用水的需要。54第四节、材料设备的准备54第五节、施工过程的管理55第九章施工技术措施58第一节、内容58第二节、图纸会审58第三节、施工作业的编制60第四节、技术核定和设计变更60第五节、技术交底61第六节、技术复核62第七节、施工技术总结63第十一章主要施工机械设备计划64第一节、配置说明64第二节、机械设备一览表及进场计划64第十一章安全施工措施66第一节、安全生产目标
4、66第二节、安全生产制度66第三节、保证措施69第十二章文明施工环境保护措施71第一节、管理目标71第一章编制说明一、综合说明我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人 员现场实际勘察，通过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了 策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制 了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施 指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设 任务。二、编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1、建设单位提供的本工程施工图纸设计，本工程所选择使用的国家 标准图集。2、本工程招标文件的规定及
5、设计答疑会纪要。3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性 文件和法规、规定。4、建设部颁发的建设工程现场管理规定。5、单位的企业标准及IS09001质量体系文件标准。6、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中 华人民共和国国家行业标准。工程测量规范GB50026-93建筑地面工程施工及规范规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收规范GB50309-2001室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量(GB18581-2001)室内装饰装修材料木家中有害物质限量(GB18584-2001)室内装饰
6、装修材料内墙涂料中有害物质限量(GB18582-2001)民用建筑工程室内环境污染控制规范GB502325-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑室内装修设计防火规范GB50222-95建设工程施工现场管理规定建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规范JGJ3386施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88公司编制的现场施工管理规定本公司IS09001质量系文件及江苏省关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。三、编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑 会议纪要。2、依据本工
7、程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进” 的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促 进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并 使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度 和提高劳动生产率。四、适用范围本工程设计施工图、招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标 范围内全部工程内容。第二章工程概况第一节、工程概况一、工程名称与现场情况某大厦室内装饰工程（以下简称本工程），位于某市XXX大道，施工 的裙房建筑层数为四层，建筑面积7500平方米，框剪
8、结构。对本工程进 行装修后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求。二、本工程的设计特点与施工难点1、本工程工期紧，现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工 程较多，而且本工程的一层室内装饰装修后属建设单位售楼处，是开盘后 接待贵宾及日常办公的场所。因此对施工工期、文明安全施工、环境保护 以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为我公司 本工程重点管理和控制内容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、 保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。2、本工程功能齐全，很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工， 因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划,并会
9、 同建设单位加强对现场的管理和调度，加强对材料、工艺的监督。3、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接 影响着我公司施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位我们将对本工 程的施工进行严密的组织和统筹，将对施工的计划、组织、管理进行科学 的设计、合理的安排，并对本工程的施工到保修的全过程负责到底，确保 为用户提供最佳的服务和一流产品。4、本工程如何通过严格的程序和过程控制，实施“过程精品”，把该 工程建造成为一流的建筑，实现本工程“优质工程”的质量目标，使业主 完全满意，是本工程的核心任务。第二节、施工目标一、质量目标本工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量
10、 检验评定标准的要求执行。严格要求、精心施工，在确保工程按期达到“优 质”的质量标准，力争达到江苏省优良工程标准。二、施工工期目标该工程的总工期目标为61个日历天。计划开工日期时间为：202x年5月1日开工，计划竣工时间为202x年7月1日。三、安全、文明施工、环境保护目标本工程严格执行建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91.建 筑机械使用安全技术规范JGJ33-86.施工现场临时用电安全技术规 范JGJ4688、江苏省关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的要求, 采取有效措施，做到文明施工、安全施工。杜绝重大伤亡施工事故的发生。加强保护措施，分段封闭施工。采用环保材料，将本工程建成一个
11、绿 色环保型工程。第三章施工方案第一节、室内装饰工程施工程序一、室内装饰工程施工程序图二、施工流向1、根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结合本 标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。2、制定施工流向的同时，还充分考虑了办公大楼施工工种多、工程量大、交叉作业的特点和空调、消防、安全监控、网线布置、电话通信、 等工程施工的配合时间和接口工艺时间等。第二节、主要项目的施工方法（一）、天棚工程施工方法、技术交底在施工作业前由工地技术负责人带施工班组长进行放线、技术交底, 技术交底的主要内容为：熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调风口、监控探头的具体位置，协 调好相互位置，龙骨的排列应保证
12、罩面板成对称放置。吊点必须垂直地吊 在主龙骨上，间距在600800之间，用8吊杆。有条件时应尽量采用 配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超过300 mmo主次龙骨和收边条 的搭配根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐，施工 前必须清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的 1 200,全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必须紧密 地配合，做好各自的隐蔽工作业，以便封闭。接到天棚隐蔽工程记录认可表后,开始石膏板的安装,板宜竖向铺设, 安装时自攻螺钉与板边距离应为10-15 mm,螺钉间距150 170为宜，均 匀固定。钉头嵌入板面深度以0.5lmm为宜
13、，板与板之间缝隙应在3 5左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。 凡用夹板封板，木构件的内面应做好防火处理。螺钉眼应刷防锈漆，再用 石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用沙封闭，然后根据面层的装饰材料, 做好板面的平整和防潮处理。（二）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺1、施工程序：弹线f固定吊杆f安装龙骨f调平f安装罩面板。2、施工工艺及施工要点：A、弹线：放线主要是将吊顶标高线到墙面或柱面上，龙骨布置线弹 到楼板下底面上；吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。B、固定吊杆：吊杆与结构的固定基本上有三种形式：板或梁上预留 吊钩或预埋件；在吊顶的位置，用冲击钻打胀管螺栓，然
14、后将胀管螺栓同 吊杆焊接；用射钉枪固定射钉，如果选用尾部带孔的射钉，将吊杆穿过尾 部的孔即可。如果选用不带孔的射钉，宜先将一个小角铁固定在楼板上, 另一边钻孔，将吊杆穿过角铁的孔即可固定。C、安装龙骨；龙骨安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依此 安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装 低跨部分。对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨的同时, 应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。如果在吊顶下部悬挂 大型吊灯龙骨与吊杆在此方面都应做好配合,有些龙骨还需要断开,那么， 在构造上还应采取相应的加固措施。如遇大型灯饰,悬挂最好同龙骨脱开, 以便安全使用。若
15、一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，可以将灯具直接 固定在龙骨上。D、龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据标高 控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。调平主 要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中、小龙骨一般不会发生问题。E、安装罩面板：石膏板用螺钉固定在龙骨上。金属龙骨大多采用自 功螺钉，木龙骨采用木螺丝。不管采用那种方法，都应注意以下几个方面 的问题：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸棱现象；纸面 石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作 业；螺钉与板边距离应不小于15MM,螺钉间距以150M170MM为宜，均 匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以05lMM为宜；板材与板 材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。（三）、吊顶工程质量检验方法及验收标准根据中华人民共和国
