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1、资产评估92（总分51,考试时间90分钟）一、单项选择题1 .设备的 属于进口设备的从属费用。A.到岸价 B.离岸价C.国内运杂费 D.国外运杂费2 .对低值易耗品进行评估时，应考虑的因素是 oA.实际成本B.实体性损耗C.功能性损耗D.经济性损耗3 .待估企业估计未来5年的预期收益分别为80万元、120万元、160万元、180万元、200 万元，假定资本化率为10%,采用年金法估测企业的价值最有可能是 万元。A. 1414 B. 5360C. 142.25 D. 1422.54 .在国有资产评估的法定程序中，资产评估的最后一个阶段是 oA.申报立项阶段B.资产清查阶段C.验证确认阶段D.评定
2、估算阶段5 .资产评估基准期普通以 为基准时点。A.年B.月C.日D.季度6 .对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是。A.比较B.分析C.综合D.推理7 .采用成本法评估建造物的重置成本通常是以 为依据的。A.该建造物预算数B.同类建造物客观合理投入额C.建造物建安成本D.建造物人工费率变化率8 .矿产、地质资源属于 oA.可再生资源B.环境资源C.不可再生资源D.人文社会资源9 .运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是。A.使参照物具有可比性 B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性D.容易得出评估值10 .资产评估的普通目的是。A.提供管理意见 B.提供咨询C.提供资产
3、在评估时点的公允价值D.为债务重组提供价值标准W.库存材料具有品种多，金额大，而且性质、计量单位、购进时间、自然损耗各不相同等 特点。因此，评估时应按一定的步骤进行，其中说法不当的为，A.在进行材料的价值评估前，首先应进行材料清查，做到账实相符B.进行实物盘点时，应查明材料有无霉烂、变质、呆滞、毁损等情况C.根据不同评估目的和待估资产的特点，应选择相应的评估方法，要末采用成本法，要末 采用市场法D.按照一定的目的和要求，对材料按照ABC分析法进行排队，分清主次、突出重点，着重 对重点材料进行评估12.有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%,若(1)以后各年的纯收益在 第一年的基
4、础上逐年递增1%； (2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗 土地的无限年期价格应分别为 OA. 2 500万元和1 600万元 B. 1 667万元和2 400万元C. 2 500万元和2 400万元 D. 1 667万元和1 600万元13.从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断(暂不考虑本金化率因素)， 要获取企业全部资产的评估值，应选择的用于还原的企业纯收入是。A.利润总额B.净利润C.净利润+扣税长期负债利息D.净利润+扣税利息14.被评估企业甲持有A企业发行的3年期一次性还本付息非上市债券100 000元，年利率 10%,单利计息，评估基准日距债券到期
5、日尚有两年。企业甲还持有B上市公司发行的可流 通的股票20万股，每股面值1元，评估基准日市场收盘价15元；企业甲还持有C上市公 司发行的非流通股20万股，每股面值1元，每年股票收益率13%o已知C企业将保持3% 的经济发展速度，每年以净利润的50%发放股利，另50%用于追加投资，其净资产收益率 将保持16%的水平。企业甲还持有D公司发行的优先股1 000股，每股面值100元，股息 率为年息18%。已知A企业债券风险报酬率为3%, B、C、D三家企业的股票风险报酬率 均为4%,国库券利率为10%,则该企业债券评估值为 元。A. 101 809 B. 108 109C. 108 910 D. 18
6、910015 .委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括。A.根据评估的目的，作为资产业务的作价基础B.作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件C.作为企业进行会计记录或者调整账项的依据D.作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据16 .进口设备的到岸价格是指 oA.设备的离岸价+进口关税B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D.设备的离岸价+境外保险费17 .需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑一A.调试费用B.安装费用C.资金成本D.运输费用18 .从性质上讲，资产的评估价值是注
7、册资产评估师对被评估资产在评估基准日的 估计值。A.成交价格B.重建成本C.交换价值D.劳动价值19 .在美国，规模经济效益指数普通的取值在 oA. 0.52.0B. 0.41.2C. 0.31.5D. 0.2T.020 .合用于采用收益法进行房地产价值评估的是A.商场用房地产B.政府机关用房地产C.学校用房地产D.公园用房地产21 .职业理想是（）。A.职业劳动者对其职业看法和在工作中采取的行动B.应做好有关资产评估份内的事C.人们对职业的选择及职业成就的憧憬和追求D.要承担起因没有做好资产评估份内的事而应承担相应的责任22 .对被评估流动资产进行抽查核实，验证基础资料时，被评估资产的清单应
8、以 为依据。A.账面记录B.实存数量C.账面记录和实存数量的平均数D.以上说法都不正确23 .从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于 cA.所采用的材料、设计、价格相同B.所采用的材料、价格相同C.所采用的设计、价格相同D.所采用的材料相同E.所采用的价格相同24 .在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限， 但时间长短不同的，来确定期限。A.依据有效期 B.依据收益期C.可按两者孰长原则D.可按两者孰短原则25 .由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会 成本通常表现为 OA.销售收入的增加折现值B.销售费
9、用的减少折现值C.销售收入减少和费用增加的折现值D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用26 .下列各项中，说法正确的是。A.软件产品是有形的B.软件交换价值就是指软件价值C.对于大型系统软件，普通采用市场法进行评估D,软件的价值与该软件是自行开辟或者是引进，是多次转让还是一次转让无关27 .如果不考虑资产交易或者引起资产评估的特殊需求，资产评估的普通目的是 oA.资产在评估时点的市场价值B.资产在评估时点的公允价值C.资产在评估期间的市场平均价值D.资产在评估时点的使用价值28 .根据以财务报告为目的的评估指南（试行）第二十八条的规定，公允价值的可靠性受 制于数据获取来源，其估计首
10、先考虑采用 OA.成本法 B.直接资本化法C.市场法D.现金流折现法29 .评估基准日应根据经济行为的性质由 确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。A.受托方B.委托方C.资产占有方 D.以上均可30 .职业理想是（）。A.职业劳动者对其职业看法和在工作中采取的行动B.应做好有关资产评估份内的事C.人们对职业的选择及职业成就的憧憬和追求D.要承担起因没有做好资产评估份内的事而应承担的相应的责任二、多项选择题1 .运用市场法进行评估的基本程序有 OA.指标对照、量化差异B.选择比较因素C.对评估结果进一步验证D.综合分析确定评估结果E.调整已经量化的对照指标差异2 .专利权作为一类无形资产，除了
11、具有无形资产的共同特点之外，其自身的特点还有 oA.独占性B.地域性C.通用性D.时间性3 .从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是 oA.资产自身的功能、利用方式和使用状态B.资产的归属C.资产的种类D.评估时的市场条件E.委托方的要求4 .对企业预期收益趋势的总体分析，还需注意 oA.对企业评估基准日审计后的财务报表进行调整B.客观收益的调整仅作为评估人员进行企业预期收益预测的参考依据C.企业提供的预期收益的预测是评估人员的惟一根据D.评估人员必须到企业现场进行实地考察和现场调研E.评估人员在出评估报告时，应将初稿的初步结论和委托方交换意见5 .红利增长型股利政策下股票价值评估的假设条件
12、是发行企业并未将剩余收益分配给股 东，而是用于追加投资扩大再生产，因此红利呈增长趋势。这种假设前提下的股利增长率的 计算方法有（）。A.综合分析法B.统计分析法C.趋势分析法D.曲线分析法E.线性分析法6 .地产作为一类资产，它可能浮现的贬值损失主要有,A ”功效损失”B.有形损耗C.超额运营损失D.经济性贬值E.功能性贬值7 .以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有 oA.市场价值8 .清算价值C.在用价值D.持续经营价值E.投资价值8 .下列关于土地使用权的表述中正确的是 oA. 土地使用权转让时，其地上建造物、附着物所有权随之转让B. 土地使用权抵押时，其地上建造物、附着物所有权随之抵
13、押C. 土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D. 土地使用者转让地上建造物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用 权随之转让E.抵押地上建造物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押9 . 土地使用权出让可以采用 方式。A.协议B.招标C.划拨D.拍卖10.下列有关资产评估预会计的区别，说法正确的有,A.会计的基本职能是反映和监督，资产评估的基本职能是评估和咨询B.会计中的资产确认主要以可靠计量的历史成本为依据，资产评估中的资产的确认和评估 以其是有效用和市场价值为依据C.会计中的资产计价方法主要采用核算方法，而资产评估除采
14、用核算方法外，还应用预期 收益折现、市场售价类比等方法D.会计有明显的公正性，资产评估有明显的咨询性特征三、综合题1 .试述撰写资产评估报告书应注意的事项。2 .分析案例，找出评估报告书中的错误。评估报告书如下。海生精密仪器有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与 永生公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况，实施了包括财 产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：1 .资产评估机构(略)2 .委托方和资产占有方(略)3 .评估目的为贵公司与永生公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。4 .评估范围和对
15、象本次评估范围为海生公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估 对象为海生公司的整体资产。5 .评估原则根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我所遵循独立性、科学性和客观 性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。6 .评估依据(I)XX省国有资产管理局关于允许海生公司与永生公司联营的批复。(2)委托方提供的资产清单及其他资料。(3)有关资产的产权证明及相关资料。(4)委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料。(5)与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。7 .评估基准日1998年9月30日。8 .评估方法根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法，价格标准为重置 成本标准。9 .评估过程（略）10 .评估结果在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截止评估基准日的资产、负债 和所有者权益价值为资产总额：4
