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1、第Ol讲建设工程基本法律知识（一）本章合适的内容丰富，涉及面广，知识零碎；学习上难度较大，部分知识需要在理解的基础上予以掌握。从历年考试来看，本章分值较多，属于较为重要的章节。预计2014年分值在10分左右。P2o法律部门主要调整对象或者领域主要法律2Z201010建设工程法律体系【知识点一】法律体系的基本框架【例题单选题】根据一定的标准、原则所制定的同类法规规范的总称，称之为（）.A.法律体系B.法律类别C.部门法律D.法律部门【答案】D【解析】部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。参见教材P1。【例题多选题】以下（）属于经济法。A.环境影响评价法B.城市房地产
2、管理管控法C.土地管理管控法D.标准化法E.建筑法【答案】CD【解析】ABE为行政法，建筑法在13年之前的教材中为经济法，在新教材中变为了行政法。参见教材宪法及宪法相关法根本大法。规定国家的政治制度、社会制度宪法、组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法；民法商法民法是调整平等主体（公民、法人）之间人身关系、财产关系的规范；民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法：行政法涉及到行政主体与行政相对人、行政法制监督主体、行政主体内部的三种关系：具体可以分为行政管理管控关系、行政法制监督关系、行政救济关系和内部行政关系。行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房地产管理
3、管控法、城乡规划法、建筑法；法律主要调整对象或者主要法律部门领域经济k调整国家在协调、干预经济运行中发生的经济关系的规范统计法、土地管理管控法、标准化法、税收征收管理管控法、预算法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法；社会法调整劳动关系、社会保障关系、社会福利关系。残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法：刑法规定犯罪和刑罚刑法诉讼iJ11-诉讼程序k规定各种诉讼、非诉讼活动法律流程民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法。【2012下考题单选题】在我国法律体系中，调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门是（）OA.行政法B.劳动法C.经济法D.民法【
4、答案】D【解析】民法是规定并调整平等主体的公民问、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。参见教材Pl。2Z201010建设工程法律体系【】【知识点二】法的形式和效力层级【例题多选题】我国现行的建设行政法规主要有（）0A.建设工程质量管理管控条例B.建设工程安全生产条例C.建设工程勘察设计管理管控条例D.城市房地产开发经营管理管控条例E.市政公用设施抗灾设防管理管控规定【答案】ABCD【解析】参见教材P3。名称法律形式制订单位宪法宪法全国人大XX法法律（民法通则除外）全国人大及常委会XX条例行政法规国务院XX规定、办法、实施细则部门规章国务院各部委XX地方XX条例地方式方法规
5、地方人大及常委会XX地XX规定、办法、实施细则地方规章省级和较大的市级人民政府XX公约、条约、协议、宪章、盟约国际条约【例题单选题】安全生产许可证条例的直接上位法立法依据是（）。A.安全生产法B.宪法C.建筑法D.建设工程安全生产管理管控条例【答案】A【解析】安全生产许可证条例是行政法规，其上位立法必定是有关安全生产方面的法律。参见教材P5。【例题单选题】以下关于法律法规效力的说法中，正确的是（）。A.新的法律与旧的法律不一致时，一定采用新的法律B.部门规章与地方政府规章之间对同一事项规定不一致时，由全国人大常委会裁决C.部门规章与地方式方法规就同一事项规定不一致时，由国务院裁决D.部门规章与
6、地方式方法规就同一事项规定不一致时，很有可能国务院的意见不是最终的裁决D【解析】A注意法律如是新的一般规定与旧的特别规定不一致时，必须由国务院来裁决，不能直接采用新的。B应由国务院裁决。C非裁决，而是由国务院提出意见，因为还有一种可能性最终的裁决权在全国人大常委会。参见教材P6【提示】上位法优于下位法原则体现在以下几个方面：（1）宪法法律行政法规地方性法规和部门规章；（2）同级别地方式方法规同级别或下级地方政府规章；3）上级地方规章下级地方规章；（4）部门规章之间，部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自权限范围内施行2Z201020建设工程法人制度（*【知识点一】法人的法定条件【例题多
7、选题】设立法人应当具备的条件包括（）0,依法成立B.有必要的财产或经费C.有独立产权的经营场所D.能够独立承担民事责任E.有自己的名称、组织机构和场所【答案】ABDE【解析】法人应当具备的条件：依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。参见教材P7。法人应具备的条件1 .依法成立2 .有必要的财产或经费3 .有名称、组织机构和场所4 .能够独立承担民事责任【记忆】合法、有钱、有名分有住处、能担事。【例题单选题】卜.列组织中，具有法人资格的组织是（）。A.本次项目监理部B.本次项目经理部C.勘察设计单位D.投标联合体【答案】C【解析】在建设工程中，大多数
8、建设活动主体都是法人。施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。参见教材P7。2Z201020建设工程法人制度【】【知识点二】企业法人与本次项目经理部的关系【例题单选题】根据民法通则，施工单位的本次项目经理属于施工单位的（）。A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.职务代理人【答案】A【解析】本次项目经理部无独立法人资格，本次项目经理与施工单位之间是一种委托代理关系。参见教材PlL题单选题】某施工企业在异地设有本次项目部，本次项目部与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以
9、（）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。.施工企业B.本次项目部C.该本次项目的建设单位D.该本次项目的监理单位【解析】法人的分支机构虽然可以作为合同的主体,但不具备法人资格，不能独立的承担义务，法律上的权利义务必须由其母公司承担，所以该题中法律责任应由施工企业而非本次项目部来承担。参见教材P10。2Z201030建设工程代理制度【】【知识点一】代理的法律特征和主要种类（无）概念：指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，行为后果由被代理人承受的法律制度。【例题多选题】根据代理权获得的方式不同，代理可分为（）。A.指定代理B.隐名代理C.委托代理D.居间代理E.法定代
10、理答案】ACE【解析】代理包括：委托代理、法定代理、指定代理。参见教材P10。【例题单选题】下列代理行为中，不属于委托代理的是（）。.招标代理B.采购代理C.诉讼代理D.指定代理D【解析】本题考查的是代理的法律特征和主要种类。指定代理、法定代理是和委托代理平行的代理方式。指定代理属于根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。参见教材P10。【例题多选题】建设工程本次项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有（）。A.建设单位授权工程招标机构为其办理招标事宜B.施工企业法定代表人代表企业参加施工投标C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务D.本次项目经理代表施工企业负责具体工程本次项目的
11、施工管理管控E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底【答案】ACDE【解析】企业的法定代表人，依照法律或者法人组织的章程的规定，代表法人行使职权，不是委托代理。参见教材P10。2Z201030建设工程代理制度【知识点二】建设工程代理行为及法律关系【例题多选题】在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（）。,被代理人的法人终止B.被代理人取得民事行为相关能力C.被代理人取消委托D.代理事项完成E.代理期间届满ACDE【解析】委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为相关能力；（5）作为被代
12、理人或者代理人的法人终止。参见教材Pll委托代理法定代理或指定代理（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托：（3）代理人死亡：（4）代理人丧失民事行为相关能力：（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。（1）被代理人取得或者恢复民事行为相关能力；（2）被代理人或者代理人死亡：（3）代理人丧失民事行为相关能力：（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。【例题多选题】某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有（）。.诉讼终结B.当事人解除委托C.代理人辞去委托D.委托代理人死亡E.
13、委托代理人有过错【答案】ABC【解析】参见教材Pll.委托代理（1）代理期间届满或者代理事务完成：（2）被代理人取消委托 或者代理人辞去委托：（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行 为相关能力：（5）作为被代理人或者 代理人的法人终止。法定代理或指定代理（1）被代理人取得或者恢复民事行为相关能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为相关能力；（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。【例题多选题】甲、乙、丙三人向丁借债，约定为连带之债，借款后甲乙各使用了25%,丙使用了50%,则以下哪些说法正确（）。A.丁可以要
14、求甲一人偿还所有的债务B.甲最多只应该偿还25%的债务，其余部分与其无关C.丁有权要求丙偿还80%的债务D.如果乙一人偿还了所有的债务，则乙可以向其他人索还替对方支付的部分E.丁只能向借款份额最多的丙索偿债务答案】ACD【解析】丁有权要求甲乙丙之间任何一人偿还，也可以要求三人分别偿还一部分。参见教材P20。例题单选题】甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据处理法律制度，甲遭受的损失应由（）承担。A.甲公司自己B.乙公司C.丙公司D.乙丙公司连带【答案】D【解析】代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任。参见教材PI4。2012上考题单选题】表见代理的法律后果应该由（）承担。A.代理人B.被代理人C.第三人D.代理人和第三人B【解析】表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。参见教材PI2。2Z201040建设工程物权制度【知识点一】物权的种类和土地相关物权【例题单选题】根
